小区绿化施工合同

第1页共9页小区绿化工程施工合同工程名称：发包人:承包人：签订日期：年月日第2页共9页发包人：（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）为保护甲乙双方的合法权益,明确双方的经济技术责任,保证工程的正常进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就小区绿化工程施工事项协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程范围：甲方确认的工程概（预）算、工程施工图纸及相关设计变更范围内所有工程内容工期要求：90（日历天）计划开工日期：2014年4月20日计划竣工日期：2014年7月20日（主景完成），实际开工日期以甲方书面进场通知单为准。工程质量要求：合格承包方式：包工包料第二条合同价款：合同固定总价为￥元（大写：元整）。本合同价款采用固定总价包干方式确定。合同价款中包括的风险范围：景观施工、养护期间法律、法规及国家有关政策性调整，各类苗木、建材及人工等的市场风险，反季节种植的风险，措施费用包干，合同约定的工程范围、工期、质量标准、安全和其它条件等。风险费用的计算方法：乙方已充分考虑风险范围及风险程度，风险已含在合第3页共9页同价内，合同单价不予调整。风险范围以外合同价款调整方法：设计变更以及签证按实调整，单价执行合同综合单价，如合同内无相同的综合单价，由乙方按类似项目投标组价原则和优惠幅度调整人工、材料、机械、管理费、利润，提出适当的变更价格，经甲方和监理单位确认后，做为结算依据；所有设计变更、签证须按甲方相关流程办理，任何未按甲方流程办理的设计变更、签证，均不予审核、结算。第三条付款方式：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价30%的工程预付款；根据工程月进度支付工程款，按甲方和监理单位共同签字确认的本月已完成合格工程量（以当月完成合同工程量清单子目的完整工程量计算）计算所得工程价款的70%于次月25日前支付，乙方需在每月25日前提交工程款支付申请；竣工验收合格双方结算完成后，绿化工程支付至结算总价的95%；余款作为工程质量保修金，绿化工程保修期贰年，本工程双方约定工程质量保修金按以下方式支付：绿化工程：分两次付清，第一次在质保期满一年后的一周内累计付至绿化工程结算总价的97%；第二次在两年质保（养护）期满后10个工作日内甲方与乙方按工程质量保修书相应条款结算。第四条工期要求：1．本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_____年_____月______日。2．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。第4页共9页（1）发包方在合同规定开工日期前3天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者；（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者；（3）在施工中因停水、停电连续影响__12_小时以上者；（4）发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；（6）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者；（7）发生重大设计变更。（8）因天气及季节原因，在5月份之后不能在种植常绿乔木，需要在本年度12月份才适宜种植常绿乔木的情况，工期将顺延至常绿乔木种植完成之后。第五条工程质量：1．本工程质量要求为合格。2．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查；3．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。4．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监第5页共9页理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。5．工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。6．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。7．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。8．工程交工验收后，绿化工程保养成活期2年，保养水电费由发包方承担。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。第六条工程变更：1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。2．施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前7天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施；5．在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知第6页共9页发包方，要求确认；（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与实际不符；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。（4）确认的事实必须在2天内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。第七条双方义务：1、甲方义务（1）委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由甲方承担）。（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。2、乙方义务（1）委派现场代表负责对施工其间的全面管理。（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。第7页共9页（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。（6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起7日内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的一个月内完成结算。第八条工程质量及验收标准：1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行）。2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。3、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。第九条违约责任：1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。第十条附则：不可抗力：指水灾、火灾、风害、地震、海啸、雷击、疫情、战争、电力限制、政府暂时管制事项等不可预见、不可避免的客观状况。发生不可抗力的当事人应将不可抗力发生的事实迅速通知其他当事人，第8页共9页且必须在十五天内向其他当事人提交证明由于不可抗力而造成本合同不能履行的书面文件。甲乙双方现场代表及联系方式甲方现场代表：联系方式：乙方现场代表：联系方式：第十一条合同份数及生效：1本合同自双方代表签字后生效，至工程结束付清所有款项后失效，如有未尽事宜，须由甲、乙双方共同协商解决。2合同文件组成及解释顺序：合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及解释顺序如下:本合同协议书（包括双方有关的洽商、变更等书面协议书或文件）；工程概（预）算书施工图纸和设计变更文件；合同履行中，甲、乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或补充文件协议等视为本合同的组成部分。3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份第十二条争议或纠纷处理1、本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由工程施工所在地的人民法院起诉，解决纠纷。第9页共9页（本页为签署页，无正文）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：邮政编码：邮政编码：签定日期：年月日签定日期：年月日