中海地产景观配置标准(景观配置原则及要求)

中国编号国海外发展号：住JGBZ展有限公司设Z-PZ-2011住设计管理标住宅景景观中国海规二〇标准体系景观配观配置标海外发展有规划设计中一一年十配置标标准有限公司中心十二月准中国海外发展有限公司住宅设计管理标准化体系LANDSCAPE2/3一、总则（一）、编制目的通过住宅产品配置的管理，确保中海主力产品的基准品质与设计质量，同时推动高端产品的品质提升，增强产品的溢价能力与竞争力，从而提升中海整体品牌的高端形象与产品销售均价。（二）、适用范围本标准适用于中国海外发展有限公司所有住宅项目。（三）、内容说明本文的内容为景观配置标准之景观配置原则及要求。本配置标准详细内容分两部分：第一部分是主要指标标准，硬景面积比例及软景的苗木比例分级标准，为主要控制标准。第二部分是相关景观构成要素用材、用料、品牌参考标准。具体参见《景观配置、设计、技术标准》。中国海外发展有限公司住宅设计管理标准化体系LANDSCAPE3/3二、景观配置原则及要求1.档次成本(表一)产品配置分级室外工程成本单价（空地面积）景观工程（硬景、软景）U-Ⅰ≤300元/㎡≤270元/㎡U-Ⅱ≤400元/㎡≤360元/㎡U-Ⅲ≤600元/㎡≤540元/㎡U-Ⅳ≤1000元/㎡≤900元/㎡产品配置分级室外工程成本单价（空地面积）H-Ⅰ≤450元/㎡H-Ⅱ≤650元/㎡H-Ⅲ≤1000元/㎡2、软、硬景比例（表二）产品配置分级硬景所占景观面积比例U-Ⅰ20-25%以下U-Ⅱ25-30%以下U-Ⅲ集合住宅30-35%以下(Townhouse、高层+Townhouse)40-50%以下U-Ⅳ集合住宅35-40%以下(Townhouse、高层+Townhouse)40-50%以下