杭州千岛湖开元度假村

杭州千岛湖开元度假村2开发商杭州千岛湖开元度假村开发有限公司绿化率约50%项目位置杭州千岛湖镇麒麟半岛总套数88套别墅占地面积302亩物业功能五星酒店、别墅、游艇码头整体定位华东最高档的度假别墅区之一项目基本情况成功案例研究/千岛湖开元度假村3成功案例研究/千岛湖开元度假村千岛湖开元度假村以休闲度假为主题进行开发，建筑设计规划依据半岛屿山水皆景的环境特点，由88席半岛度假别墅及面积近33000平方米的夏威夷风格五星级标准度假酒店组成，整体规划设计以尊重自然、珍爱自然、融入自然为最高原则，每一条道路的走向，每一处建筑的布局都充分考虑环境的容纳与和谐，形成水域、森林、道路、建筑四大规划体系建筑设计千岛湖开元度假村充分利用原生态环境景观，以开阔湖景与城市绿带为外景，以青山绿岛、生态园林为内景建构大环境体系，突出了野趣、生态、写意、浪漫的环境特征。整体景观规划以夏威夷风情为模本，采用全景式设计手法，以山脊和湖湾为主景观轴和主功能轴进行景观设计，丰富的景观资源和景观元素被组织成一个均衡的体系在园区内流动景观布局4成功案例研究/千岛湖开元度假村千岛湖开元度假村从英国进口的“曼哈顿56号”，价值1000多万元，是目前浙江省乃至整个华东地区价格最高、性能最好、最豪华的游艇，由世界顶级游艇制造商——英国SUNSEEKER国际游艇制造公司设计制造，与英国皇室乘座的游艇同一型号。船体长18.65米，宽4.59米，高6.15米，半载排水量26.7吨，最大航速23节，续航力270英里，性能极其优异度假产品独具一格的尊贵典雅，卓越生活，开元制造。酒店为别墅生活提供完美的度假休闲设施与生活配套，具体配套设施包括：商场、中餐厅、西餐厅、休闲吧、足浴、桑拿、KTV包厢、SPA、游艇俱乐部、美容中心、桌球室、乒乓球室、棋牌室、儿童嬉水池、室内恒温游泳池等配套设施5成功案例研究/千岛湖开元度假村开元度假村客户分为三个阶段，第一阶段主要导入政府、商界高官、高管，通过这些人的影响力，确立了项目的整体市场高端形象，第二个阶段社会名人、著名跨国企业和民营企业的商务会议和私人度假客源的导入，使得项目完全成熟；到了第三阶段，已经成为一个非常高端且高知名度的高端度假酒店客户研究短期中期远期市政府，上海代表团考察团等商界、政界要员，通过高端峰层客户预热项目知名度度假村酒店开始营业04年4月04年12月05年06年07年08年重要事件客户主要特征知名跨国企业、民营企业商务会议客源导入，知名影星等社会名人慕名前来升级为五星酒店通过前两个阶段的客源导入，酒店客户扩散至普通自驾游客户。客源面更广度假村成为首批自驾游基地