房屋建筑工程监理细则——土建篇

________________________________土建__工程监理实施细则（）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:_____________________________xx省建设厅监制1、本细则编写依据2、专业工程特点3、监理工作的流程4、监理工作的方法5、监理土建质量控制目标、控制要点及措施5.1钢筋工程监理要点及措施5.2模板工程监理要点及措施5.3砼浇筑工程监理要点及措施5.5、深基坑支护监控要点5.6地下室工程监理工程要点5.7砌体工程监理要点及措施5.8建筑装饰装修工程监控要点5.8.1材料5.8.3抹灰工程5.8.4楼地面工程监理要点及措施5.8.5饰面板（砖）工程5.8.6涂料5.9铝合金门、窗工程监理要点及措施5.10屋面工程监控要点土建分项工程监理实施细则1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。1.3本项目的施工组织设计。2、专业工程特点可根据施工图纸的建筑施工图及结构施工图来编写3、监理工作的流程如下：确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检难批的检查验收熟悉土建专业相关施工图纸对施工过程进行跟踪检查做好本专业的各分项工程的平行检查记录对本专业各分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写本专业分部工程质量评估报告做好相关的开前准备工作参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核本专业工程竣工图4、监理工作的方法4.1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。4.2旁站根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。4.3测量专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。4.4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。4.5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监审核本专业工程竣工工程量结算单位接受监理指令，改进工作。4.6、工地会议通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。4.7、专家会议对于工程上技术复杂的问题，监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。4.8、严格执行监理工作程序监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行。5、监理土建质量控制目标、控制要点及措施本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格（施工总承包合同承诺省优）。5.1钢筋工程监理要点及措施5.1.1土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。5.1.2土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。5.1.3土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。5.1.4对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会时与设计方提出并加以解决。5.1.5土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核。5.1.6检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。按检验批抽检要求试件数量应符合规范规定。5.1.7检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。5.1.8重点检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋砼设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。5.1.9当钢筋接头采用绑扎接头时，重点控制其钢筋搭接长度的接头位置应符合规范规定。5.1.10检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置应符合设计要求。5.1.11重点检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。5.1.12全面检查钢筋保护层厚度、是否符合设计和施工规范要求。5.1.13对工程中的钢筋绑扎过程实行全过程跟踪检查，发现问题及时处理。对规范中所要求的钢筋施工中主控项目必须全检验收，合格后方可进入下道工序。5.2模板工程监理要点及措施5.2.1土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。5.2.2土建监理工程师负责模板工程质量的验收。并办理相关验收签证手续。5.2.3土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。5.2.4对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。5.2.5施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。5.2.6检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。5.2.7重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。5.2.8全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。4.2.9重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4M时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000），标高、轴线和安装允许偏差应符合规范要求。5.2.10全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。5.2.11检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。5.2.12检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰装饰施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处。5.3砼浇筑工程监理要点及措施5.3.1土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。5.3.2总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。对砼浇灌过程实行全过程旁站监理。5.3.3土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备、震捣器数量、马道等，将检查结果记入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。5.3.4水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。5.3.5抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。5.3.6抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。5.3.7重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定组制作砼试块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。如采用商品时砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。5.3.8对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）浇筑时，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。5.3.9对砼冬季施工，应督促施工方专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，并加以认真审核以确保工程进度和工程质量。5.3.10对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。报总监理工程师签发砼开浇报告的依据：1.由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单。2.由施工方报送的砼浇筑报告。3.由施工单位（或商品砼供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量检验合格证明。4.施工现场准备工作情况。5.3.12砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。5.3.13重点控制浇筑与柱和墙连成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇筑。5.5、深基坑支护监控要点本工程有1层地下室，基坑开挖较深，基坑支护及开挖是监控要点。基坑开挖时可能产生的问题有：①地下水大量渗入基坑，造成基坑涌砂和涌土。②基坑开挖面积及深度大、软弱土层易产生较大的坑底隆起及边坡失隐，对临近的道路及建筑物造成危害。基坑及地下室施工过程中的现场监测由于该工程基坑施工风险大，在施工过程中跟踪施工活动，对坑围地层位移和附近建筑物，地下管线等保护对象的变形及受力情况进行量测极为重要，以确保基坑施工及附近建筑物地下管线安全。1、监测项目：监测项目可由基坑支护设计人员与监理、施工共同商定，具体项目有：（1）基坑围护桩的水平变位，包括桩的测斜和桩顶部的隆沉量及水平位移。（2）地层柱桩的沉降量（或回弹量）。（3）各立柱桩的隆沉量及水平位移。（4）支撑系统的变形及变矩、支护桩的弯矩。（5）基坟周围地下管线、房屋的沉降和水平位移。（6）基坑内外测的孔隙水压力及水位。（7）结构底板的反力及弯矩。（8）基坑内外测的水土压力值。2、监测项目的警戒值。在工程监测中，每一测试项目都应根据实际情况的客观环境和设计计算书，事先确定相应的警戒值，以判断位移或受力状况是否超过允许的范围，判断工程施工是否安全，是否需调整施工步序或优化原设计方案。监测项目由专业队伍按时间要求进行监测，监测结果要及时整理报监理及施工单位。如有异常情况必须立即报告有关部门，采取安全措施。3、施工单位要事先提出抢险方案报基坑支护设计单位、业主及监理单位。施工单位按同意的抢险方案组织抢险队伍，效力好抢险器材。在基坑施工过程中抢险队伍要严阵以待，做好巡查工作。如遇险情立即按抢险方案处理，避免险情情况扩大。5.6地下室工程监理工程要点本工程为一层下室，地下室竣工投产后，不发生渗漏，能满足合用功能十分重要。因此，防止砼底板及墙板裂缝及做好好下室防水是监控重点。5.6.1地下室砼底板的监理措施1、基坑排水，在进行底板大体积施工时应已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（1）水泥、砂、石等质量要求：水泥宜采用低热或中热矿渣水泥、火山灰水泥，并经过复检合格后，方可使用；本工程水泥用量可控制在380kg/m³以内，砂石材料性能须复试后格报告，且须定场供应，砂须用中粗砂，含泥量小于2%；石子应有合理的级配，含泥量小于是1%，采用饮用水，混凝土有配合比报告，泵送砼的入泵坍落度宜为14cm∽16cm。（2）考虑到混凝土水化热问题，要采取掺入适量处加剂和粉煤灰的双掺技术，减少水泥用量，降低水化热，提高混凝土抗裂性、抗渗性及自防水功能。（3）除非遇不利气候条件，本工程对混凝土入模温度可采取专门措施。（4）由于承台与混凝土底部的厚度差较大，为防止出现收缩不均匀引起的承台四周裂缝，根据具体设计，如必要可在构造措施上适当加强承台四周与底板的连接网筋，以加强抗拉能力。3、砼浇筑要求总体浇筑顺序：根据本公司的监理经验，本工程宜采用“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次至顶”的方法，一次整体连续浇筑结束。这种方法混凝土自然形成斜坡，能较好的适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长，从面提高了泵送效率，简化了混凝土的泌水处理，保证了上下层混凝土不超过初凝时间。4、混凝土泵送、浇灌：督促施工单位对施工设备、机具进行维护检查，浇筑过程中，监理加强旁站检查，要求施工单位严格按监理审批后的施工方案进行。5、混凝土的泌水和表面处理及砼养护泵送混凝土流动性较大，在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水会顺着混凝土坡面涌到表面。在混凝土垫层施工时可预先做少量的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四周侧