城市更新论文

湘潭关圣殿区域更新和改造1.1关圣殿简介湘潭地处湘中，毗邻长沙，古有五驿道交汇于此；湘江自城东南灌入，至陶公山处形成深潭，此处码头林立，水陆交通十分便利。明清以来，湘潭商业发达。清人容闳书：“湘潭亦内地商埠之巨者”。各地商帮崛起使旅湘商人增多，便开始兴建商会。湘潭关圣殿，由山西众商公建于1665年前后。位于湖南湘潭市十一总正街，坐北朝南，占地面积4066m2。其既为祭祀关羽的场所，又是晋、豫、陇、鲁、秦北方五省旅潭商人的会馆，称北五省会馆。关圣殿分南北三进院落，一进院落由戏台、两侧厢房和穿堂组成。二进院落以春秋阁为中心，东西侧有钟鼓楼；三进院据考证为议事喝茶之所。关圣殿的第一进院落戏台的设置充分满足了商会对于人气聚集的需求；第二进院落对关羽的祭祀则起到了商帮确立共同信仰、凝聚人心的作用；第三进院落则更多服务于商会的日常活动。这样一种两边相对开放，中间具有较强仪式氛围的空间组合形式，在功能上同时满足商会的商业需求和同乡会的团结协作的目标，更体现了晋商对于“信、义”的理解和尊崇。中国的古建筑往往有其特定且鲜明的文化特点和地域特征。湖湘古商会建筑，是湖湘商业兴起和商帮崛起的时代前提下，建筑元素在满足礼制、功能和当地民俗后的重组。它们多由旅湘的外省商人所建，融合了原乡民俗与信仰，同时也满足商业会馆的功能。戏台、祭祀场所和茶馆的组合，满足了商会设立的最主要的目标：“通商情保商利，有联络而无倾轧，有信义而无诈虞。”2.更新和改造相对于一般的古城古镇的保护和更新，带有区域特性和原乡风格的会馆的开发，则是在传统的建筑形制和既有的规划的技术基础上，针对其文化特质与旅游职能，深入研究商会文化与旅游活动，弘扬和丰富的文化内涵，以实现该地区可持续发展。古商会的保护应于旅游开发和谐统一，需满足两项原则。经济原则——整合商会周边的空间发展，兼顾经济效益与原居民居住空间。在综合考虑旅游要素设计的基础上，达到结构带动、纲举目张的综合效益。生态原则——严格控制旅游开发的强度，在保护古商会遗址的前提下，预留居民居住空间，适度开发。无论是从保护传统文化还是从提升旅游产业档次的角度着眼，都应该十分重视旅游规划的作用。发展旅游能带来相当大的经济收入、社会影响，对资源合理、充分的利用，协调好人与自然的关系，能使自然资源与生存条件共同有利的发展。只有两者相统一，才能达到和谐共建的发展。应重点考虑到古商会遗址保护问题，其次在保证现有居民妥当安置的前提下利用好保护缓冲带，追寻其历史文脉，并结合关圣殿周围现有道路系统和部分建筑单体考虑旅游要素配置、道路交通等基础设施建设、园林工程设计旅游服务体系设计。整合该区域内内可以用于接待服务的民居，保持原貌，对该区域内现有的若干民居进行功能改造，集中建设特色的住宿餐饮接待点，住宿餐饮接待点可以户为单位，满足游客住宿餐饮。