连云港顺福商务大厦施工组织设计现场用

连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部1连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计第一章工程概况1.1项目综合概况1、工程名称：连云港东方顺福商务大厦工程2、建设单位：连云港基泰置业有限公司3、设计单位：连云港市规划市政设计研究院有限责任公司4、建设地址：位于连云区海棠路西、国展路北。5、建设规模：建筑面积46420.24平方米，其中：办公建筑面积为36163.24平方米,阳台建筑面积为328.44平方米,商场建筑面积为1760.66平方米,机房层建筑面积209.9平方米。人防地下室建筑面积为7958平方米。地上28层，标准层高3.4米，建筑高度99.3米，地下共两层。6、质量标准：合格，确保连云港市优质工程。1.2设计概况1.2.1建筑设计概况1、本工程为一类高层公共建筑，主体结构设计使用年限为50年，耐火等级为一级。室内±0.000标高相当于黄海高程8.600米。2、建筑材料：（1）填充墙及内部隔墙：地下室外墙均采用自防水混凝土；（2）本工程地下室防水为二级，底板防水采用1）、素土夯实。2）、100厚C20砼垫层。3）、地下室外防水顶板与底板采用3厚贴必定BAC双面自粘卷材。4）、自防水钢筋混凝土底板。5）、侧墙采用连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部2PET聚酯复合防水卷材。（3）屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用时间为15年，做法如下表：屋面名称做法屋面一浅色保护涂料2厚与三元乙丙卷材相容性较好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水层(双层1.5+1.5厚错缝铺贴)20厚1:2水泥砂浆结合层挤塑泡沫板保温层(厚度80）20厚1:2水泥砂浆找平层最薄处30厚膨胀珍珠岩2%找坡钢筋混凝土板10厚地砖20厚1:2水泥砂浆结合层屋面二40厚C20细石混凝土配∅4钢筋网片@200,双向塑料薄膜隔离层挤塑泡沫板保温层(厚度80）2厚与三元乙丙相容性较好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水层1.5+1.5厚,错缝铺贴20厚1:2水泥砂浆找平层最薄处30厚膨胀珍珠岩2%找坡钢筋混凝土屋面板屋面三20厚1:2.5防水砂浆粉面找坡现浇钢筋砼板12厚1:3水泥砂浆打底6厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光混合砂浆连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部3（4）门窗框采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗低透光LOW-E，玻璃6+12A+6遮阳型部分墙面做法如下表：墙面名称做法内墙面混合砂浆粉面白水泥掺801胶刮两遍5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底墙体(包括填充与非填充墙）釉面砖墙面釉面砖面层，用户自理5厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层15厚1:3水泥砂浆打底墙体(包括填充与非填充墙）外墙面高级涂料保温墙面刷外墙高级涂料（色彩另定）20厚聚合物砂浆聚合物砂浆耐碱玻纤网格布挤塑泡沫板保温层用塑料膨胀钉+自功螺丝固定（厚度60）专用粘结剂20厚1:3水泥砂浆粉刷墙体面砖墙面6-12厚面砖专用填缝剂填缝20厚水泥石灰膏砂浆粘结层连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部4聚合物砂浆耐碱玻纤网格布挤塑泡沫保温板用塑料膨胀钉+自功螺丝固定（厚度60）专用粘结剂20厚1:3水泥砂浆粉刷墙体（5）落水排水采用白色PVC雨水管及其配套产品。（6）台阶采用花岗石台阶（7）本工程楼地面有：水泥混凝土地面，地砖楼面及混凝土楼面。做法见下表：地面名称做法混凝土地面20厚1:2水泥砂浆压实抹光面层处理另定40厚C20细石混凝土挤塑泡沫板保温层(厚度50）钢筋混凝土板20厚1:2水泥砂浆地砖楼面1花岗岩面层5厚1:1水泥细砂浆结合层20厚1:3水泥砂浆找平层现浇钢筋砼楼板地砖楼面28-10厚厚地砖楼面，干水泥擦缝,用户自理5厚1:1水泥细砂浆结合层连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部520厚1:3水泥砂浆找找坡层现浇钢筋砼楼板地砖楼面38-10厚厚地砖楼面，干水泥擦缝用户自理5厚1:1水泥细砂浆结合层20厚1:3水泥砂浆找坡,(坡向地漏）聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.5，四周卷起200高20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角现浇钢筋砼楼板混凝土楼面面层用户自理20厚1:3水泥砂浆找平层现浇砼楼板水泥踢脚8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光，与墙面平，高15020厚1:3水泥砂浆打底（8）顶棚：板底乳胶漆顶；做法如下表：板底乳胶漆顶面层乳胶漆用户自理6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛刷素水泥浆一道（内掺5%107胶）现浇砼楼板1.2.2结构设计概况1、本工程结构的性质和等级层数高度（m）属性结构体系结构设计基础性质使用年限安全等级耐火等级类别设计等级安全等级地上28层地下2层99.30高层建筑钢筋砼框架剪力墙50年二级二级承台地梁基础甲级二级连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部62、抗震设计的类别和等级：建筑抗震设防类别抗震设防烈度基本地震加速度值设计地震分组场地类别抗震等级丙类7度0.10g第三组Ⅱ类二级3、砼：基础采用C15素混凝土垫层，基础混凝土采用C40S12防水混凝土；其它各部位混凝土强度见下表：起止楼层柱剪力墙梁板底下二层C50/S12C50/S12C40/S12C40/S12底下一层C50/S8C50/S8C40/S8C40/S81-10层C50C50//11-12层C45C45//13-23层C40C40//24-屋顶层C35C35//2-14层//C40C4015-28层//C35C35机房-机房屋面//C30C30构造柱、圈梁C204、钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级，HPB235级钢筋采用E43焊条，HRB335级钢筋采用E50焊条，HRB400级采用E55型焊条，焊缝长度双面焊≥5d，单面焊≥10d，焊缝高度≥0.5d。埋件采用Q235B级钢，吊环吊钩采用HPB235级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。所有外露铁件均先刷防锈漆两度。连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部75、填充墙：砌块（容量KN/m）砂浆±0.000以下填充墙内隔墙砼实心砌块M7.5水泥砂浆±0.000以上内墙蒸压加气混凝土砌块M5混合砂浆外墙及电梯间砼空心砌块M5混合砂浆6、钢筋砼保护层厚度：（单位：mm）构件名称地下室梁和柱地下室承台底部地下室底板基础梁底部保护层厚度3010050构件名称地下室外墙外侧地下室外墙内侧地下室底板基础梁顶部保护层厚度502535构件名称室内水池池壁外侧室内水池池壁内侧室外水池外侧（内侧）保护层厚度153050构件名称各层楼板、墙各层梁各层柱保护层厚度1525301.2.3强电设计概况1、本工程设计及范围：地下部分：人防工程的照明、动力配电、接地系统、事故照明设计及战时通风及呼唤按钮系统图。地上部分：220/380V配电系统及照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；消防报警系统；有线电视系统；综合布线系统；漏电连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部8火灾报警系统；2、变配电系统：负荷等级：平时普通照明用电为三级负荷，消防用电为一级负荷。战时应急照明及通风信号控制箱用电为一级负荷，其余为二级负荷。3、配电系统：本工程采用TN-S系统，为满足地下设备一级负荷要求，本工程平时采用两路电源供电，电源分别由地下一层变配电所两段不同低压母线段引入至地下一层人防AP-01,AEP-01箱、地下二层人防AP-02,AEP-02箱；泵房消防泵与喷淋泵用电由变电所分别单独配出。消防负荷(包括消防泵、喷淋泵、排烟风机、消防电梯、消防电梯用潜水泵等)的两路电源要进行末端切换。战时人防用电除应急照明、通讯设备用电和通风控制箱电源为一级负荷外，其余用电均为二级负荷。二级负荷由设在地下层的柴油发电机组作为备用电源。4、照明：光源与灯具：汽车库选用荧光灯或节能灯，设备用房选用密闭型灯具，人防功能用房选用节能灯。有吊顶的场所，选用吸顶安装的灯具(临战时应加设防掉落保护网的措施)，无吊顶的场所选用链吊灯具，距地2.5m安装。荧光灯具选用T5节能型灯管，配电子式镇流器白炽灯具选用卡口灯头。应急照明和疏散指示标志，应设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩。5、照明的照度及照明功率密度值应满足设计要求：战时：值班室、配电室150lx风机室75lx人员掩蔽室30lx泵房75lx平时：汽车库30lx连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部9消防控制室200lx柴油发电机房150lx观察室200lx1.2.4给水排水设计概况1、本工程设计范围：单体内的生活给水系统、生活污水系统、雨废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器配置及气体灭火系统，给排水出户管均算至外墙1.5米。2、生活给水系统：-2F~4层给水由市政压力直供，五层及以上给水分三个区:5F~12层为低区，13~20层为中区,21~28层为高区。高区由一组叠压供水设备加压供水，中低区由另一组叠压供水设备加压供水，其中低区减压供水。设备参数详见地下室泵房图纸。给水设总表计量，水表位置根据现场确定。3、生活污水系统：本工程污、废水采用合流制。经化粪池处理后，排入市政污水管,化粪池位置总图确定经计算，公共卫生间排水设专用通气立管方可满足要求。4、雨水系统：屋面雨水采用内排水方式，排水至一层埋地排出并就近接入室外雨水井地下室消防排水、消防电梯排水、坡道雨水由设于集水坑的潜水泵提升后排出；喷淋试水、泄水通过排水管排至室外,就近接入小区雨水井5、消火栓系统：消防用水量标准：室外消火栓系统30L/S灭火延续时间3h一次灭火用水量324m³。室内消火栓系统40L/S灭火延续时间3h一次灭火用水量432m³。连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部10合计消防用水总量756m³。6、自动喷水灭火系统：喷淋给水为临时高压给水系统,喷淋前10min用水由屋面18T消防水箱提供,系统分高低两个区：-2层~17层为低区，18层~28层为高区，消防水池、喷淋增压泵均设于设于地下室泵房内。本工程设置7套湿式报警阀．每层每个防火分区均设置信号阀，水流指示器和试水阀,在最不利点设末端试水装置;喷头：采用公称动作温度68℃K=80；有吊顶处采用下垂型标准喷头，无吊顶处采用直立型标准喷头,立体车库下层车位采用边墙型扩展覆盖面喷头,其喷头动作温度68°CK=115,地下车库布置在梁下喷头加集热板。室外设3套地上式水泵接合器，在其15~40m范围内须设室外消火栓。7、灭火器配置设计：地下室汽车库属中危B类火灾，均配手提式MF/ABC4磷酸铵盐干粉灭火器每点两具，设置详见平面图，其余部位及楼层在每个消火栓箱内或附近配手提式MF/ABC5磷酸铵盐干粉灭火器2只，属严重危险A类和带电类火灾。1.2.5暖通设计概况1、空调系统：本工程采用二管制闭式机械循环系统,采用定压罐进行系统定压和补水,水平及竖向管采用同程式布置.2、空调方式：商场部分采用薄壁吊顶式空调机组,四层及以上办公部分采用风机盘管.商场新风直接接至空调器回风箱，风机盘管部分选用全热交换器。二三层在卫生间设排风机，保持风量平衡；卫生间内门设置格栅风口，详见建筑专业图纸。4、通风排烟系统设计与控制：1.地上内走道设机械排烟系统,每个防烟分区排烟量按面积60m3/m2.h计算,系统排烟量按最大防烟连云港顺福商务大厦单位工程施工组织设计连云港正帮建设有限公司连云港顺福大厦施工项目部11分区面积120m3/m2.h计算，系统总排烟为21600m3/h。2.楼梯间及前室均设置机械加压送风系统,地上系统风量分别为22000m3/h、18000m3/h；地下系统风量分别为14000m3/h、10000m3/h