居住区规划简介2

五：居住区规划简介•1.6.技术经济指标居住户数户中高层住宅比例％居住区建筑面积毛密度万m2／ha居住人数人人口毛密度人／ha（容积率）户均人口人／户人口净密度人／ha住宅建筑净密度％总建筑面积万m2住宅建筑套密度(毛)套／ha总建筑密度％住宅建筑面积万m2住宅建筑套密度(净)套／ha绿地率％公共建筑面积万m2住宅面积毛密度万m2／ha拆建比其他建筑面积万m2住宅面积净密度万m2／ha土地开发费万元／ha住宅平均层数层（住宅容积率）住宅单方综合造价元／m2高层住宅比例％五：居住区规划简介•2.规划设计•2.1.基本要求•A:使用要求•住宅设计•公共服务设施•室外活动场地五：居住区规划简介•B：卫生要求•空气污染•日照间距•通风•采暖•C：安全要求•防火•防震•防空•D：经济要求•降低居住区建筑造价•节约城市土地•E：美观要求•单体设计•建筑组合•环境五：居住区规划简介•2.2.居住建筑群体组合•住宅及其用地的规划布置是居住区规划设计的主要内容，其面积占总建筑面积的80%左右，用地占总用地面积的50%左右•A：基本要求•功能日照标准与日照间距通风朝向噪声防治方便安全交往•经济•美观五：居住区规划简介五：居住区规划简介•B：建筑单元拼接五：居住区规划简介•C：建筑群体平面组合•行列式•周边式•点群式•混合式五：居住区规划简介•行列式特点•平行排列•交错排列•变化间距•单元错接德国达玛斯克住宅群莫斯科齐辽莫斯卡九号街坊北京翠微小区天津川府新村上海仙霞新村天津长江实验小区五：居住区规划简介•成组改变朝向•扇形排列上海健康新村德国汉堡荷纳堪普居住区常州红梅西村深圳白沙岭居住区五：居住区规划简介•周边式特点•单周边•双周边天津子牙里住宅组米尔顿－凯恩斯新城住宅组北京百万庄住宅组巴黎大勃尔恩居住区莫斯科某街坊五：居住区规划简介•点群式•规则布置•自由布置香港穗禾苑上海嘉定桃园新村英国伯明翰赫尔乌涅小区桂林漓江滨江住宅组五：居住区规划简介•混合式山东胜利油田孤岛新镇中华村日本大阪住吉区法国博比恩小区天津经济技术开发区4号路居住区五：居住区规划简介•D：建筑群体空间组合•成组成团•成街成坊•整体式组合方式