2018最新展位租赁合同范本

第1页共4页编号：_____________展位租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第2页共4页甲方（出租方）：签约代表：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就展位租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。一、展位概况甲方将其自有的坐落于_____________________，面积为_______平方米的展位出租给乙方。甲方应保证对该展位享有合法出租的权利。二、展位用途1、乙方保证展位仅用于_______，未经甲方事先书面同意，乙方不得将展位用于任何其他用途。2、乙方不得在该展位内出售或储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。三、展位交付甲方应在______________将该展位交付给乙方。四、租赁期限甲方出租该展位给乙方共_______个月，自______________起至______________止。（年数与起止日不一致时，以起止日为准）五、租赁保证金1、乙方应在_______向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（RMB_______元）（大小写不一致时以大写为准）。2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。3、合同终止时，乙方在付清租金及所有费用并按期迁出展位，甲方应即时将保证金无息退回给乙方。六、展位租金1、乙方应在_______之前向甲方一次性支付租金。2、甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：【】账户名称：【】账户号码：【】第3页共4页乙方依约支付租金而甲方无正当理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。3、甲方应在收到租金之日起三天内开具相应数额的发票给乙方，租金没包含该税费，该税费由乙方自行承担。七、展位的管理1、甲方应保证提供相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示；2、甲方对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。八、展位的使用及修缮乙方应爱护并合理使用展区的各项设施，如需该动应先征得甲方同意。九、展位转租分租租赁期内，乙方经甲方书面同意，可以将展位转租或分租、调换给第三方。十、租赁期满1、租赁期满，乙方应交回该展位及其甲方提供的配套设施以完好状态交还给甲方。2、租赁合同期限届满，乙方应依时迁出并将杂物全部搬走。如迁出后_______天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该展位一切物品的所有权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。十一、经营行为1、若甲方有《出租展位管理规定》的，乙方应当遵守，以保证甲方展区正常运行。2、乙方只能在其租用的范围内陈列展品、广告物等，不得占用走道等公共部分，不得虚假夸大宣传，遵守甲方相关规定及服从甲方统一管理。3、非经方承租展位范围内广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传十二、违约责任1、甲方若无权出租但又出租展位的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还保证金，以及支付违约金_______元，以及承担赔偿损失责任。2、乙方未经甲解除方同意擅自变更展位用途的，甲方有权解除合同，收回该房产，若已支付租赁保证金的甲方有权不予退还；若未支付保证金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担赔偿损失。3、甲方若延迟交付展位的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还保证金，以及支付违约金_______元以及承担赔偿损失责任。第4页共4页4、乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付所欠租金的每日_______计算的违约金。逾期达_______日，甲方有权解除合同，展位不予保留，若已支付租金保证金的甲方有权不予退还；若未支付租金保证金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。5、乙方未经甲方同意，对展位进行改善或增设他物的，甲方有权要求乙方回复原状并要求赔偿损失。若乙方改动展位导致展位不能安全使用的，甲方有权解除合同，收回展位，若已支付的租赁保证金的甲方有权不予退还；若未支付保证金的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。6、乙方未经甲方同意，擅自将展位转租分租调换给第三人的，甲方有权解除的合同，收回展位，若已支付租赁保证金的甲方有权不予退还；若未支付租赁保证金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。因甲方收回展位导致与第三方发生的一切法律责任，均由乙方承担，与甲方无关7、乙方逾期搬迁的，甲方除了可以按照租金标准收取乙方占用展位费之外，还可以向乙方按日收取违约金，每逾期一日，乙方须按每月租金的_______向甲方支付违约金。8、甲方未经乙方同意，提前终止本合同的，应无息退还保证金给乙方，并承担违约金元，并赔偿乙方的损失。9、乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，甲方不予退还保证金。10、乙方被政府部门认定为违法经营并予以处罚的，本合同自动终止，甲方收回展位，租赁保证金不予退还。十三、正文效力本合同一式_______份，_______各执一份，自_______生效甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：签订地点：