建筑规划部概念设计阶段工作流程

创建时间：2004/2/2310:23:00第1页共2页建筑规划部概念设计阶段工作流程1、市场购买的地图；2、网络搜寻相关资料，了解区域专业水准、楼盘特征；3、看地块，选择合适的角度拍照片，并分析地块特征；4、了解市场，调查、构思，把握当地该专业设计的整体水准；5、针对产品进行深入构思（规划－建筑风格－园林风格－产品特征）；6、结合各部门专业的总结、建议、市场的机会点，抓卖点求创新；7、产品市场定位图纸化，同时产品细化，确定户型配比；8、建筑风格外立面、园林风格的图片提示；9、营销中心的方案及建议，精装修的专业建议；10、建材的提示，施工工期及质量的把握，分期开发的建议。前期的准备工作：1、图片资料的搜寻，包括总规、园林景观、建筑小品、风格整理、产品的分类分析；2、部门操作的流程化组织，不断更新完善；居住小区规划建筑概念设计的工作内容：（1）目录（2）区域位置分析图（3）基地概况分析图（4）方案构思过程图（5）小区鸟瞰图（6）彩色总规平面图（7）竖向设计平面图(CAD、JPG格式)（8）总规平图（CAD）（9）功能分区图（10）交通分析图（11）停车系统分析图（12）环境空间分析图（13）空间结构图创建时间：2004/2/2310:23:00第2页共2页（14）景观分析与视觉走廊图（15）产品分布图（16）日照分析图（17）消防分析图（18）园林风格片区图（19）园林景观提示图（包括建筑小品、喷泉等）（20）建筑外立面效果提示图（21）公建设计图（22）分期开发模式图（23）外立面分析图（24）户型平面提示及分析图（25）（26）（27）（28）设计说明以上图纸内容可适当做调整。深圳瑞尔特房地产顾问机构建筑规划部2004年02月24日张立建