大运河森林公园保安服务标书技术标

京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第1页共73页大运河森林公园保安专项服务投标书（技术）北京京誠偉業安全防範技術服務有限公司京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第2页共73页目录一、人员管理措施1、人员配备计划2、岗位分布、负责人履历2、人员来源、保险落实二、后勤装备措施1、装备配备三、培训措施1、培训方式2、培训规定3、培训内容4、培训考核标准四、管理措施1、各岗位职责2、岗位操作规程3、宿舍管理规定五、服务标准和质量承诺六、应急处理预案京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第3页共73页（一）人员管理措施人员配备计划人员配备及岗位分布保安工作是为确保公司及客户人身、生命、财产安全，保障各项工作的顺利进行而设立的。主要任务是负责管辖范围内的整体安全防范，以公司利益为主，在做好本职工作的同时，积极配合物业公司各相关部门为客户提供及时、便捷、周到、优质的保安服务，充分发挥保安员的职能作用。我公司经对大运河森林公园实地考察，大运河森林公园是以京杭大运河为主线的带状城市森林公园，北起六环路潞通桥，南至武窑桥，河道全长约8.6公里，左堤长8191米，右堤长3639米，水面面积2500亩，绿化面积8200亩。与其他公园不同，大运河森林公园依托独特的水资源，打造出一系列的水景观。“这种水环境在北京独一无二。”大运河森林公园的总设计师檀馨说，该公园依托大运河深厚历史文化底蕴，根据“以绿为体，以水为魂，林水相依”的设计理念，设计出了“一河、两岸、六园、十八景”的整体布局，其中很多景点都出自历史典故。该园以北运河为中心展开规划，结合旅游观光的需要，沿岸建有5个功能各异的码头，作为水上游览的停靠地，便于游人上岸观赏。通州区有关负责人介绍：“目前，运河上的仿古船游览线全程通过公园，游客可以在船上欣赏公园两岸的绿色美景。”京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第4页共73页同时，该公园对于周边地区的生态环境也有巨大的改善作用。通过对沿岸芦苇、荷花等湿地植物的恢复，运河森林公园形成了北京地区典型的草丛沼泽群落，起到了保持水土、涵养水源、防风固沙、美化环境的作用，尤其是植物的吸尘、放氧等特殊功能，加大了空气湿度和氧气含量，在本市的东部形成了一道绿色屏障。大运河森林公园的修建与北运河的治理相辅相成。该园景点之一的月岛就是利用在北运河河道整治过程中形成的凸起地势而建，以原有地形为基础，经过整理后，总体上北高南低，形成了高阁远眺、半山人家、湿地蛙声三种不同景观。因为形似月牙，故名月岛。森林公园项目属于市政公建项目，配套服务定位较高，日常人流大，并且是一级重点防火单位，加之周边治安环境复杂，因此在保安人员配备上，我公司将挑选出有大型公建和商住综合体项目工作经验、形象素质佳、业务技能过硬的保安人员，已达到确保本项目的安全保卫、消防安全，我公司经多年来的实际管理经验，人员岗位配备和工作部署，采纳甲方公司的意见，制定以下人员配备计划（共计50名，可根据实际需要增减）：岗位分布（岗位人员配备数）岗位一览表、负责人简历岗位人数岗位工作时间备注主入口8根据岗位情况安排身高175以上次入口86小时身高175以上京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第5页共73页月岛闻莺景区38小时身高170以上中心广场68小时身高173以上丛林活力景区38小时身高170以上风行芦荡68小时身高170以上明镜移舟景区68小时身高170以上机动巡逻68小时身高173以上班长38小时3年以上工作经验中队长15年以上管理经验共计50可根据甲方需求进行调整姓名孙秋生性别男年龄29民族汉籍贯黑龙江文化高中政治面貌党员现居住地址北京市石景山大运河森林公园保安中队工作简历：98-00年部队服役担任班长、排长2000-2003年振远护卫二支队中队长2006-2007年京诚伟业驻开元国际物业凯旋城、星岛家园队长2008年至今京诚伟业公司驻京汉地产项目主管投标单位（公章）：法定代表人：日期：京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第6页共73页人员来源情况我公司所有员工均经过正规劳动输出部门输送，目前与河南、甘肃、山东、河北、安徽、黑龙江等省签订的长期劳务输送协议，保障了公司的人员储备。2006年6月份公司经北京市内保局、市保安总公司审核批准，正式加盟到总公司，给公司人员招聘带来良好的条件，根据总公司要求，所有应试保安员全部经当地公安机关政审，到岗员工公司即与保安员签订劳动合同，保障员工合法权益，并通过各项措施，为保安员谋取福利，目前我公司员工平均工资1500元，福利待遇的提高大大稳定员工队伍，提高服务质量。投保情况根据中华人民共和国新劳动法规定，从2006年8月份开始公司为证件齐全的员工全部购置了工伤医疗保险，确保消除保安人员的后顾之忧，公司同时考虑保安行业的特殊性，又为保安员在中国平安保险北京公司购置了意外伤害、意外医疗保险，根据新劳动法规定为农民工缴纳养老等保险，根据北京市要求另行与甲方协商处理。京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第7页共73页（二）后勤装备管理措施保安装备配备明细装备配备明细：编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机道口岗MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装道口岗2000式保安公司3保安员春秋道口岗2000式保安公司4保安员夏装道口岗2000式保安公司5作训服道口岗海军迷彩保安公司6床铺道口岗单人铺物业公司7军被道口岗军工保安公司8褥子/床单道口岗军工保安公司9军警靴道口岗军工保安公司10橡胶棒道口岗警用保安公司11手电筒道口岗强光保安公司12雨具道口岗军工保安公司13脸盆/毛巾道口岗统一颜色、样式保安公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机固定MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装固定2000式保安公司3保安春秋装固定2000式保安公司京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第8页共73页4保安员夏装固定2000式保安公司5作训服固定海军迷彩保安公司6床铺固定单人铺物业公司7军被固定军工保安公司8褥子/床单固定军工保安公司9军警靴固定军工保安公司10橡胶棒固定警用保安公司11手电筒固定强光保安公司12雨具固定军工保安公司13脸盆/毛巾固定统一颜色、样式保安公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机巡逻岗MTGP88/或其他物业公司2保安员冬装巡逻岗2000式保安公司3保安员春秋巡逻岗2000式保安公司4保安员夏装巡逻岗2000式保安公司5作训服巡逻岗海军迷彩保安公司6床铺巡逻岗单人铺物业公司7军被巡逻岗军工保安公司8褥子/床单巡逻岗军工保安公司9军警靴巡逻岗军工保安公司京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第9页共73页10橡胶棒巡逻岗警用保安公司11手电筒巡逻岗强光保安公司12雨具巡逻岗军工保安公司13脸盆/毛巾巡逻岗统一颜色、样式保安公司编号装备名称岗位规格/型号配备方备注1对讲机队长MTGP88/或其他物业公司2冬装队长2000式保安公司或西服3春秋装队长2000式保安公司或西服4夏装队长2000式保安公司或西服5作训服队长海军迷彩保安公司6床铺队长单人铺物业公司7军被队长军工保安公司8褥子/床单队长军工保安公司9军警靴队长军工保安公司10橡胶棒队长警用保安公司11手电筒队长强光保安公司12雨具队长军工保安公司13脸盆/毛巾队长统一颜色、样式保安公司备注：其他各岗位装备配备同上，数量根据岗位人数制订，甲方特殊岗位服饰要求双方协商。投标单位（盖章）：授权代理人：京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第10页共73页（三）培训管理措施培训制度一、岗前培训新录用的保安员上岗前，必须接受公安局“应知应会”和持证上岗岗前培训。(一)、目的要求1、树立保安职业意识和从业热情；2、明确保安员的职责与任务；3、掌握“应知应会”的基本知识。（二）内容1、公司基本知识，公司的现状与未来展望；2、安全保安服务的规章制度和与物业管理有关的政策、法规；3、保安员的职责、纪律、礼仪及奖惩制度等；4、安全保安服务的基础知识，包括灭火器的基本使用方法、紧急集合的一般常识；5、其他有关知识。6、国家规定的法律、法规。二、在岗培训为继续提高保安员的履职能力，更好地掌握本职工作所需要的基本知识、技能方法，满足本岗位保安工作任务的需要，应组织保安员进行“合格”或“称职”的经常性培训与考核，内容包括：（一）保安基础知识；京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第11页共73页（二）各类突发事件的处理原则和方法；（三）队列、体能、消防、车辆指挥手势、擒拿格斗、防卫术等；（四）与物业管理和本职工作相关的法律、法规；（五）岗位专业知识；训练规定一、目的培养一支爱岗敬业、训练有素、纪律严明、执勤文明的保安员队伍。二、要求1、每周二、四（周三、五）为训练日，每半月一次思想教育或业务知识学习（培训），每次训练、学习时间不少于二小时2、各项目要严格考勤制度，认真做好考勤记录备查。3、擒拿格斗训练一律着迷彩服（迷彩汗衫），训练胶鞋；队列训练着保安制服，黑皮鞋或着迷彩服，戴迷彩帽，穿迷彩鞋。4、严格要求，严格训练。做到人员、时间、内容、效果“四落实”。三、内容政治思想，消防安全知识，体能、拳术、队列、车辆指挥动作等。四、考核1、新到职保安员必须进行半个月队列训练和礼仪、礼节等基础培训，由项目对其进行单兵考核，不合格者半月内安排一次补考，再不合格者予以辞退。京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第12页共73页2、培训部不定期到各项目抽查，每季度组织一次小教员集训，并视情况组织会操。3、每季度进行一次综合性考核。4、考核成绩60—80（不含）分为及格，80（含）—90（不含）分以下为良好，90（含）分以上为优秀，考核不及格者给予一次补考机会，再不及格者予以辞退。培训方式保安人员综合素质参差不齐，针对人员组成的特性，结合以往的培训经验，我公司在人员培训上主要采取以下几种方式：一、业务学习：1、集中培训方式；日常培训由各驻勤单位班队长组织，半月及月、季培训由公司培训部统一组织安排。公司培训对象主要是从班队长抓起，每月定期组织班队长到公司进行业务技能和理论培训，提高基层管理人员的综合素质，不断提高班队长的管理和组织能力，集中培训公司要求各班组严格按照公司培训制度做好各项培训记录工作，杜绝走形式、走过场，使每次培训都能达到公司的培训目的和计划。2、分散培训；此项培训主要为了将新老队员定期分开培训，目的能使新队员尽快进入工作状态，熟悉各项业务技能，同时在原基础上增加老队员的培训内容，如各类案例的分析和事件处理技巧等，分开的目的是为了避免长时间将新老队员参与一起培训使新队员跟不上、老队员不耐烦。3、另外，在以上两项培训方式的基础上，增加一些活泼可行的培训方式，避免队员对培训产生厌倦感，如提京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第13页共73页问式、座谈式、观看一些服务技巧录像等。二、军事训练：保安工作具有一定的特殊性，每一名保安员都肩负着保卫单位内部安全的责任和义务，因此，对于保安员的体能及军事训练必须常抓不懈。对于保安员军事训练我公司主要采用单兵训练和班组训练。1、单兵训练：保安员在驻勤单位日常单兵训练主要由班队长（或小教员）组织，培训内容主要从基本队列开始，纠正队员形体，同时加入体能训练，如俯卧撑、仰卧起坐、跑步、爬楼等；2、班组训练：主要是体现保安队伍的整体军容、军貌，此项培训在小教员的组织下进行，培训对象是全体队员或部分队员，根据驻勤单位情况而定，内容如班队列、拳术等。3、班队长培训：每半月组织各驻勤单位班队长到公司进行一次队列、体能训练，目的是为了统一各项动作统一口令提高班队长军事素质。4、消防专业知识培训。京诚伟业