华润万象天地7A项目创优策划汇报终版

发布人：万孟春发布时间：2015.9.29一、工程概况三、质量创优风险识别目录二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录1、工程概况华润万象天地项目一期A标段总承包工程，位于深圳市南山区大冲村；总建筑面积38.81万平方米；总造价9.29亿元；地下5层，地上分别为T1为38层/T2为23层/T3为39层，总建筑高度179米,本工程是集公寓、办公、商业为一体的大型城市综合体工程。1、工程概况T1塔楼38F179mT2塔楼，23F110mT3塔楼东座:33F西座:39F150m西南角裙楼2FT1、T2、T3周边裙楼2~5F建设单位：工程有华润置地（深圳）有限公司设计单位：悉地国际建筑设计研究院有限公司监理单位：中海监理有限公司施工单位：中建三局集团有限公司2、工程现阶段施工进度施工进度：T1：施工地下室底板；T2：施工至塔楼13层；T3：施工至塔楼地下3层。T3塔楼T2塔楼T1塔楼3、工程质量目标工程质量目标：争创鲁班奖一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录确保深圳市安全生产与文明施工优良工地确保广东省建设工程安全生产文明施工优良样板工地争创全国“AAA级安全文明标准化工地”安全目标深圳市建筑业绿色施工示范工程广东省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程绿色施工目标深圳市建筑业新技术应用示范工程广东省建筑业新技术应用示范工程科技目标满足《华润置地工程高品质要求V2.0》确保广东省建设工程优质奖争创“鲁班奖”质量目标1.项目工程目标版块获得奖项预申报时间计划完成时间主要责任人备注质量深圳市优质结构工程2016年4月2016年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项广东省优质结构工程2016年9月2016年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项深圳市优质工程2017年10月2017年11月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项广东省优质工程2018年4月2018年5月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项中国建设工程“鲁班奖”2019年7月2019年9月廖芳、万孟春、唐伟超★争创项安全深圳市双优文明工地2016年9月2016年10月汪俊、万孟春、杨文华★必创项广东省双优文明工地2017年3月2017年4月汪俊、万孟春、杨文华★必创项全国AAA安全文明诚信工地2018年6月2018年11月汪俊、万孟春、杨文华★争创项技术市建筑业新技术应用示范工程奖2015年8月2017年9月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项省建筑业新技术应用示范工程奖2015年11月2017年9月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项深圳市建筑业绿色施工示范工程2015年8月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项广东省建筑业绿色施工示范工程2015年9月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★必创项全国建筑业绿色施工示范工程2015年10月2017年11月魏开雄、万孟春、刘新波★争创项其他全国质量管理小组优秀奖QC小组2016年6月2016年7月廖芳、万孟春、唐伟超★必创项“三局杯”优秀项目管理2017年11月2018年1月郑光福、万孟春、唐伟超★必创项“中建杯”优秀项目管理2018年3月2018年5月郑光福、万孟春、唐伟超★争创项2.质量目标及分解3.创优管理组织结构图创优领导小组现场协调小组质量控制小组工程档案管理小组创优迎检小组创优申报小组影像资料管理小组土建施工协调钢结构协调幕墙、精装修协调机电安装协调工程资料收集整理工程资料归类汇总分包资料归档编目单位工程资料完成土建机电安装钢结构装饰装修其他专业工程音像资料收集归类音像资料分类整理音像资料汇总进行总结工程奖项分类申报工程奖项资料分类汇总工程奖项总结及汇报创优迎检策划创优迎检策划实施工程质量过程监督工程质量复查验收工程质量样板确认工程质量样板策划创优专家顾问组幕墙序号组名负责人职责1创优工作领导小组徐国政、王忠良主要负责创“鲁班奖”工程各资源配置的协调和解决。2现场各专业施工队伍总协调小组李明希、万孟春、余艳明主要负责各专业施工队伍和施工内容的总协调、现场的执行。3现场施工质量控制工作小组李明希、廖芳、余艳明、郑光福、唐伟超、黄文雄主要负责现场质量控制的协调、工序协调、亮点确定。4技术策划小组魏开雄、瞿超、刘新波主要负责工程各项方案、科技成果的推广申报和审核，创优策划的编制和审核。5工程档案资料工作小组魏开雄、瞿超、肖静、刘新波严格按照“规范化、系统化、程序化、信息化”的标准与工程同步进行整理汇总，保证资料的及时、完整、有效。6音像资料工作小组刘新波、刘博、魏浩、姜运成主要负责协调音像资料的收集、整理、存放、编制。7各级各类创优申报工作小组廖芳、郑光福、黄文雄、唐伟超主要负责协调及时组织各级优质工程的申报工作。8监督工作小组徐国政、王忠良主要负责监督和考核各小组的工作实施情况。4、项目质量创优职责分工一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录可行性分析本工程是深圳市南山区重点工程，也是局重点战略客户华润置地在国内打造的最高端万象城，业主对工程质量要求极高，需满足其质量最高标准—《华润置地工程质量高品质V2.0》本工程体量大，设计新颖、别致，如超高层阶梯状塔楼屋顶、全高度悬挑抬升式商业裙楼、峡谷式综合商业街、落地式超大360°全景公寓，势必将打造为深圳、乃至全国商业综合体的代表作。组建强有力的总承包管理项目团队，强化过程管控一次成优；在局、公司的大力指导和帮助下，我项目完全有信心、有能力实现各项质量创优目标。2.质量风险识别及措施风险因素原因分析拟采取的措施责任人质量管理要求高高端客户对苹果店、诚品书店、影剧院的质量要求极高。精心策划，观摩学习，克服短板，周密布署，过程严加管控，确保一次性质量成型。万孟春余艳明唐伟超总承包管理难度大甲指分包单位多达32家，独立施工单位11家，质量意识和管理水平参差不齐。组建强有力精干的总承包项目管理团队联合分包办公；辅以业主牵头，各分包参与的BIM管控小组、协调小组，利用周例会、周质量安全检查，月总经理见面会，统一思想，提高质量管控水平，过程精品，一次成优。万孟春余艳明刘新波安全管理风险多场地分段移交，多家分区施工；安全风险多。制定安全专项方案、全员落实安全教育及交底，利用每天的早训晚会，严格实施安全奖罚制度，消除安全隐患，确保安全生产，打造花园式样板工地。万孟春余艳明杨文华一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录关键点一（内防水式底板砼）关键点本工程地下室占地面积3.6万㎡，总长度约1100m，最大底板厚度为6000mm，同时，底板采用“自防水砼+疏水式内防水层”的新式内防水体系，底板防水混凝土是工程质量控制的重点。编制地下室底板混凝土施工方案。优化砼配合比设计、分层浇筑、振捣密实、打磨收光、加强养护，减少和消除渗漏风险。施工控制措施质量关键点控制关键点二（主体结构质量管控）关键点本工程体量大、结构形式复杂多变，主体结构质量控制是关键。主体结构严把原材料质量进场关，利用新材料、新技术、新工艺、强化过程验收和管控，提高砼观感和实物质量，减少抹灰层、找平层，从源头消除质量通病。施工控制措施质量关键点控制关键点三（装饰装修）关键点本工程为华润最高端、创新升级版万象城，包含旗舰广场、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等六大主题区，其装修定位高、设计复杂、施工难度大、综合管理要求高。装饰装修方面，重点放在首层大堂、诚品书店、剧场等关键部位，精心策划，二次深化设计，优化施工，把控细部节点。施工控制措施质量关键点控制关键点四（幕墙工程）关键点建筑形状新颖独特、不规则，外立面变化多，幕墙深化设计和施工难度大，标高、玻璃及石材拼缝宽度和高低差及整体平整度及垂直度难控制。1、严格控制结构立面偏差，减少幕墙错缝、拼缝质量隐患；2、运用Rhino软件对幕墙深化设计，提前模拟板块加工、拼装施工，减少过程返工；3、运用新型测量设备，严控幕墙整体平整度、垂直度。施工控制措施质量关键点控制关键点五（屋面工程）关键点本工程屋面体量大、范围广，屋面形式多变，花园式、风尚街式、休闲广场式、高端人文式，功能复杂多样、施工管理难度大。重点加强地下室顶板、种植屋面施工质量过程管控，严控屋面结构自防水砼及防水层施工，加强细部节点的设计优化，精心打造高品质屋面工程。施工控制措施质量关键点控制关键点六（机电安装工程）关键点机电工程专业众多、设备复杂、综合性强，共有机电分包26家、设备机房34个，直梯51部，扶梯23部；确保机电施工质量、如期完成机电调试、验收尤为关键。1、运用BIM技术对机电管线进行深化设计，加强二次墙体留洞深化、综合布线、标高控制等；2、全面加强计划控制，机电优先，严格控制设备招标、采购、进场、安装节点；重点关注机电与粗装、精装的穿插施工，加强质量管控。施工控制措施质量关键点控制质量亮点打造（主体结构）严把原材料质量进场关竖向梯子筋箍筋控制措施承台钢筋弹线定位质量亮点打造（主体结构）封闭式楼梯模板深化设计质量亮点打造（主体结构）楼梯模板阳角处采用角钢加固，尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。框架柱、墙体加固采用黑模、槽钢、方钢的加固工艺；模板安装尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。质量亮点打造（主体结构）混凝土施工过程中加强配合比、塌落度、施工分层、浇筑顺序、温度、标高的控制及时养护等措施，以确保结构质量。质量亮点打造（主体结构）底板面采用蓄水及薄膜养护质量亮点打造（主体结构）竖向结构采用薄膜养护梁柱节点、主次梁节点及地下室外墙部位、水平、顺直、观感较好质量亮点打造（主体结构）主次梁交接处质量板底混凝土感观质量质量亮点打造（主体结构）砌体工程策划要点为控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。构造柱马牙槎位置贴海绵条保证不漏浆质量亮点打造（主体结构）结构实测实量过程中可视化管控，剪力墙及柱体实测实量。质量亮点打造（主体结构）实测实量“二维码”质量亮点打造（主体结构）拟打造质量亮点（装饰装修）幕墙设计引入BIM技术建立幕墙整体模型，并对模型进行细化设计，将每块幕墙板块按实际尺寸放样绘制三维立体模型。拟打造质量亮点（装饰装修）金刚砂及环氧地坪表面平整，密实，耐磨，色彩均匀，分色清晰，标识醒目。拟打造质量亮点（装饰装修）当墙地砖涉及排版对缝时，墙地砖均采用离缝铺贴，预留缝隙1.5mm内墙饰面种类繁多，石材、吸音板、氧化铝板、软包、涂料饰面等。拟打造质量亮点（装饰装修）卫生间的蹲、坐式便器、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏拖把池等，与装饰密切配合，协调统一。拟打造质量亮点（装饰装修）楼梯在细部处理上，重点是做好楼梯套边、踢脚、滴水线和栏杆安装等部位质量控制，确保实体质量达到了创优策划要求。拟打造质量亮点（装饰装修）对屋面各个细部节点都是绘制深化设计图，施工时先做样板，样板经验收确认后再开始大面积施工。拟打造质量亮点（屋面工程）机房内设备众多、各种管线复杂，通过深化设计和管线综合布置等方面进行策划，编制专项施工方案，对各专业插入时间、交接时间等周密布置，设备和管线安装一次成型，规范合理。拟打造质量亮点（给排水工程）本工程安装专业全、系统多、管线密集。在施工前各专业在综合布置时，对邻近管线，在保证功能要求的前提下配合做联合桥架，对各种桥架的构造形式、安装方式、桥架颜色等进行统一，做到功能合理，施工方便、经济美观。拟打造质量亮点（采暖工程）拟打造质量亮点（电气工程）拟打造质量亮点（智能化工程）通风空调保温密实规范、整洁美观。拟打造质量亮点（通风空调）拟打造质量亮点（电梯）采用了中空LOW-E玻璃幕墙、光伏发电系统、沉淀池三级沉淀回收利用废水、冷却塔降噪、自动化计量系统等