物业品质检查报告

检查人：周宏钟序号检查区域日期时间检查情况描述责任人原因分析整改建议1所有护卫岗本周三、四两天巡视一、二、三期的护卫岗，查看主管、领班巡查记录表，基本达到主管每岗位每日一次、副主管二次、领班不少于三次的检查要求,夜间每天有主管巡查记录。品质部检查工作报告276栋1单元天台门坏12.411:00天台门散开，但能锁，需及时维修。年久失修及时维修3一期29栋三单元5、6楼12.511:26楼梯扶手木件脱落两个疑似6楼装修搬运装修材料时，无意碰落脱落件放置在旁边，及时维修。4一期2#地块，领峰新交户楼大厅12.511:501、新交户的业主已有两户办理装修手续，开始进场动工，该岗护卫对装修管理不熟练，需加强培训。2、该楼两个单元的电梯已使用，建议张贴安全提示及应急电话。因许多工程和设施施工单位未完工，移交工作及责任不清晰。尽量完善服务5二期地下车库12.311:15地下车库地面排水槽盖有五处缺失，客服已报修多次未果。可能无规格相符的修补材料建议利用现施工的工地资源，找相符、相近的材料进行修补。6二期6#地块巴塞香墅63012.515:50别墅大门未关，室内脏乱，散落字牌、杂物。施工或维修完后，未关门，室内未清洁。建议加强空置房的服务7二期8栋2单元12.311:40一楼单元门厅走道的地面瓷砖有几处损坏，客服反映报修多次，维修部短答复无材料维修。损坏后，维修不及时。建议利用现施工的工地资源，找相符、相近的材料进行修补。8三期1栋2单元楼顶12.416:50楼顶西侧走道门坏，走道里侧地面脏，有便迹。9三期7栋1单元、5栋1单元门前12.514:20两个单元门正面，新装两个皇氏牛奶订购盒。随着三期业主入住增多，订牛奶的住户将日益增加。建议此类订货盒，装在单元门的侧墙面，保持墙面整齐，规范外来安装设施的管理。报告时间：2013-12-6图片品质部检查工作报告