中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》

据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》，中机院在全国市场调查的基础上，针对客户委托城市（区域）发展规划咨询，拟定以下收费标准，供业内及客户参考。一、城市总体规划注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划末期人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。二、城镇群规划三、城乡统筹规划四、分区规划注：1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。3、分区规划设计计费基价为50万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。五、详细规划1、控制性详细规划两个层面：一个层面：注：1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为30万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1）建成区：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。2）新区：现状调研阶段15％，方案阶段55％，成果制作阶段30％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。5、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。2、修建性详细规划1）居住区注：1、规划设计计费基价为10万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30％的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。2）城市一般地段注：1、规划设计计费基价为12万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。5、需要编制竖向规划内容，计费则乘以1.3的系数。6、需要进行交通影响评价，日照分析等规划，按相关专业规划另行收费。3）城市重点地段、大型公建及周围地段注：1、规划设计计费基价为15万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。5、需要编制竖向规划内容，计费则乘以1.3的系数。6、需要进行交通影响评价，日照分析等规划，按相关专业规划另行收费。4）公园、游乐场及其它公园规划注：1、规划设计计费基价为5万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。六、风景区规划1、风景区规划大纲注：1、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。2、风景区总体规划注：1、规划设计计费基价为15万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。3、风景区详细规划注：规划设计计费基价为15万元。七、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费40％计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30％计取。2、城市近期建设规划的费用小于20万时，则按20万计费。八、城镇体系规划注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。4、规划设计计费基价为20万元。九、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30％－40％收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为8万元。十、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40％－50％收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50％－80％收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30％－50％的规划设计费。十一、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为15万元。6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。十二、收费调整一、参照本《收费标准》计算规划设计费时，中机产城规划设计研究院根据项目性质（国内政府项目、外资或中外合资建设项目等）、难易程度、地区差异、特殊要求等情况，乘以0.8－1.5的系数。二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。三、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由中机产城规划设计研究院承担调查收集基础资料工作。委托方应支付相应费用。四、中机产城规划设计研究院向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。五、规划文本电子文件及版权归中机产城规划设计研究院所有。如委托方要求中机产城规划设计研究院提供电子文件或版权，应支付相应费用。六、委托方应按进度分期支付规划设计费。具体期限合同双方协商而定。七、本《收费标准》由中机产城规划设计研究院负责解释。