总规课程设计任务书

1总规课程设计任务书一、设计题目：霞浦县盐田乡浒屿村村庄总体规划二、设计内容与要求：以浒屿村的规划基础资料为设计依据，主要在村庄功能组织上对浒屿村进行总体布局，并适当考虑地形条件及给排水、防洪等市政工程对规划的影响。使其既满足村庄生活、生产的功能要求，又满足工程技术要求，成为一个方便人民生活、生产的安全的环境优美的美丽乡村。①分析基础资料；②确定村庄性质、估算村庄规模、选定有关技术经济指标；③对村庄用地进行评价、选择用地，并进行总体布局、功能分区，安排各类用地；④布置村庄道路系统和主要交通设施的位置；⑤考虑公共绿地及其他活动场地的位置；⑥布置主要公共设施及市政公用设施的位置；⑦确定空间发展时序，构想远景发展形态。三、设计成果：包括规划文本说明书与图纸。①浒屿村村庄总体规划图；②功能分析及各类分析示意，道路横断面、主要技术经济指标及用地平衡表；③总体规划全套A3﹟图纸；④规划文本、说明书。⑤主要图纸包括区位分析图、村域现状分析图、村域规划图、主要居民点现状用地图、功能结构分析图、用地规划图、布局与整治规划图、道路系统规划图、道路竖向规划图、绿地景观规划图、环卫设施规划图、给排水电力电线等工程管网规划图、防灾减灾规划图、近期建设规划图、近期整治引导图以及村庄户型推荐图一、二。注：各图纸具体要求参考《城乡规划法》及《城市规划编制办法》《福建省村庄规划现行导则》等国家与地方相关法律法规及技术标准。四、规划原则1.分类指导，因地制宜根据县域城镇体系规划和镇总体规划、乡规划，针对村庄发展需要和面临的实际问题进行规划，村庄规划应保护好农村原生态资源，着眼于改善农村生产生活条件。2.节约用地，合理布局保护耕地和集约节约用地，注重旧村庄和空壳村的整治，统一规划，集中建房，完善公共服务设施和基础设施。3.注重特色，保护生态保护历史文化资源及村庄原有肌理，延续传统特色；结合山体，水系等自然生态环境，塑造富有乡土气息的特色景观风貌。4.以人为本，尊重民意应充分听取村民意见，尊重村民意愿，规划成果完成后须经村民会议或者村民代表大会讨论通过方可报送评审。2五、村庄现状浒屿村位于福建省霞浦县盐田乡西南部，北部与水升村、钓岐村相接，东部紧邻姚澳村，西部和南部紧靠海湾，距离霞浦县城区约20公里的距离，至2012年，浒屿村现状总人口866人，229户。村域面积约4平方公里。浒屿村地处丘陵地带，三面临海，地势北高南低。属南亚热带气候，冬暖夏凉，常年平均气温22℃左右，年降雨量1500mm以上。现有园地、林地和滩涂规模较大，经济发展潜力较大。浒屿村经济以农业收入为主，主要来源于海水养殖的收入。2011年村庄农民人均年收入6000元。六、村庄发展条件1.交通条件（1）盐田乡交通条件盐田乡地处霞浦县西部，东接霞浦县城，西连福安市，南与溪南、台江毗邻，北接崇儒乡。省道307线、沈海高速贯穿镇区，境内设有高速公路互通口交通十分便利。盐田乡距霞浦县城13.5公里，距霞浦机场30公里，南有盐田港、南塘港，又与官井洋、东吴洋相通，港口资源优越，水陆交通便捷，是环三都澳区域的重要组成部分，也是霞浦县西部沿海乡镇的交通枢纽和物资集散地。（2）浒屿村交通条件浒屿村现有乡道由西北至东南贯穿浒屿村，由钓岐村通往盐田乡，交通较为一般。村庄内部道路大多红线宽度为3-5米，现状生活出行基本满足。但是现有道路的宽度对于浒屿村未来发展还是存在很大的不足，村庄现状断头路较多,道路主次不明,村中道路路幅过窄，通达性较差，道路转弯不规范、路面质量较差、消防、防灾疏散得不到保障等问题。需要进行一定程度的拓宽，通过对道路系统的优化，形成较为合理的交通通行体系。2.自然环境条件浒屿村地处丘陵地带，三面临海，地势北高南低。属南亚热带气候，冬暖夏凉，常年平均气温22℃左右，年降雨量1500mm以上。现有园地、林地和滩涂规模较大，经济发展潜力较大。3.产业条件浒屿村经济以农业收入为主，主要来源于海水养殖的收入。2011年村庄农民人均年收入6000元。4、现状用地布局分析浒屿村包括浒屿村和大屿头2个自然村。主要居民点位于村域中南部，即浒屿行政村（主村）。总体上有利于村庄的集聚发展和公共配套、基础设施的集中布置。现状村委位于浒屿村主要居民点处，基本符合村庄未来向中心集聚的发展方向。5、公共服务设施条件村中主要公共服务性建筑分布在村庄的道路两侧，但是开放性公共活动场所还是较为缺乏的，较难满足村民日常的休闲娱乐需要。村庄主要公共服务设施有：（1）现状设有一处村委会，位于浒屿行政村的中部，紧邻进村道路。（2）小学一所，占地面积约843.28平方米，位于村委会的东北侧。（3）宗庙祠堂一处，占地面积约746.39平方米，位于浒屿行政村北部。6、市政共用设施条件村庄现状市政配套设施系统不完善，与村庄经济发展相对滞后。（1）给水排水工程3现状给水取自山泉水。排水为雨污合流，明沟排水，村庄生活污水直接排入自然水体。（2）电力电信电视广播工程现状电源由盐田乡10KV变电站引入。现状电力电缆均为架空线路。生产生活用电由村中变压器变压后直接供给。盐田乡各个村庄电话普及率较高，固话服务目前大多由盐田乡电信模块局提供，线路由区外架空线接至村内室外电信交接箱，分线入户。全村网络基本实现全覆盖，目前并无数字电视覆盖率。（3）环卫设施浒屿村位于丘陵山地，缺少卫生厕所和环卫处理设施，整体卫生状况较差。7、现状建筑质量分析现状旧村建筑质量总体一般，但近几年新建建筑大部分分布在村庄主干道两侧，基本上为钢筋混凝土结构，建筑质量较好，主要为单体小住宅。村庄内部多为1～3层石结构或土结构住宅，抗震性能差，且建筑过于拥挤，交通不畅，抵御灾害的能力低。规划区内住宅质量的评定按照其建设年代、结构形式、建筑材料、立面形式等分为一类、二类、三类等三个等级，质量等级较高的宗庙、祠堂作为村民集中的公共活动区域，结合具体建筑情况考虑保留，迁移和新建。具体划分如下：一类建筑：基础较好、结构完整、建成年限较短、框架砖混结构，并有村民入住或使用的近5年新建建筑。二类建筑：基础较好、结构完整、建筑外观完整，并有村民入住及使用的石砌建筑或砖石结构建筑。三类建筑：建筑质量相对较差，较难满足生活需要的建筑以及简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑，如土房、木房或危房之类的建筑。宗庙、祠堂、戏台等建筑：宗庙、祠堂、戏台及社区风水建筑等。七、村庄规划要点（一）村庄发展定位：浒屿村位于盐田乡西南部，其未来发展与盐田乡整体建设紧密相连。其规划建设应从服务于盐田乡整体发展的角度出发，与上位规划相衔接，从而实现城乡一体化的目标。本次规划将从浒屿村的实际出发，在符合盐田乡总体规划的前提下，实现浒屿村的进一步发展。根据浒屿村产业发展方向与目标，浒屿村将成为盐田乡海参养殖的重要区域。因此规划浒屿村村庄性质定位成：以现代水产养殖业为主的生态新村。（二）发展规模：村庄人口规模由户籍人口和寄住人口两部分组成，预计短期内寄住人口会保持较低状态，故以户籍人口增长为主。根据盐田乡历年人口变化情况及国民经济发展计划及计划生育工作的影响，总人口自然增长率取12‰。本次村域规划范围为浒屿行政村地域范围，面积约为4平方公里。主要居民点规划控制范围为浒屿村村委所在居民点，面积约为8.61公顷。（三）村庄总体布局：合理确定村庄用地选择及功能分区，合理确定村庄各项用地的比例。设立各类工业区和仓储，安排各居住用地、公共服务设施用地及市政公用设施用地，配套公共绿地，进行道路交通组织、设计。4八、课程设计进度安排规划进度安排1现状调查资料分析（调查现状存在问题及寻找地方特色）时间进度2分析判断(进行村庄定位，现状调查全面分析)3用地布局（方案构思，用地调整与功能区划分，计算用地平衡）4平面与SU调整，完善方案总体布局5工程管线与道路竖向规划6近期建设规划7文本，说明书定稿8完成文本、说明书、相关图纸及指标汇总。九、参考书目1、《城市总体规划》，董关器，第4版，东南大学出版社，2012年3月；2、《城市规划原理》，同济大学李德华编著中国建筑工业出版社；3、《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）；4、建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》、《城市规划制图标准》（2003年）；5、《城市规划设计手册》，郑毅主编，中国建筑工业出版社，2000；6、《城市规划资料集》，北京：中国建工出版社，2001年；7、《城市用地分类与规划建设用地标准_GB50137-2011》；8、《城市居住区规划设计规范》、《城市规划基本术语标准》；9、各类杂志期刊：世界建筑、建筑学报、建筑师、南方建筑、建筑导报、理想空间、城市规划、规划师、国外城市规划、城市规划汇刊等。附件：附1：附表1XX村主要居民点建设用地平衡表用地名称面积（ha）占村庄总建设用地比重（%）人均用地（m2/人）现状规划现状规划现状规划村庄住宅用地公共设施用地生产设施和仓储用地交通设施用地工程设施用地绿地村庄总建设用地注：年现状村主要居民点常住人口人；年规划村主要居民点常住人口人。5附表2建筑整治规划主要技术经济指标总用地面积规划户数总基底面积其中保留建筑基底面积规划建筑基底面积总建筑面积其中保留建筑总建筑面积规划建筑总建筑面积建筑密度容积率绿地率附2：评价一个城市（乡村）总体规划的16条1、是否与城镇体系规划较好衔接，是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础，顺利进行衔接。2、城市性质的叙述是否能准确体现城市的主要职能，代表城市发展方向。3、城市规划区范围的划定是否与城市未来发展定位相符，并具有一定弹性。4、城市人口及用地发展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济发展水平，城市资源及城市发展的限制。5、城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用。6、城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统，并着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用。7、城市市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模及性质相适应。8、靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。9、城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避免了污染。10、城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。11、对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，是否划定了保护和控制范围；其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色。12、近期建设规划是否可行。13、总体规划的综合技术经济是否符合城市发展目标。14、与城市的国民经济发展规划已经土地利用总体规划的衔接度。15、城市总体规划的图面是否过于追求几何规整性。16、编制过程中公众参与程度，已经采纳群众意见的情况。