建筑节能技术及绿色建筑评估体系

建筑节能技术及绿色建筑评估体系研究背景房地产行业是与国民经济高度关联的产业，2010年房地产占GDP的6.6%和四分之一投资，与房地产直接相关的产业达到60个。房地产业的快速发展也带来很大问题，例如：大量新建建筑和老旧建筑的翻新所消耗的能源与产生的温室气体不容忽视，有报道说，和建筑相关的能耗占到社会总能耗的46.7%随着经济收入的增长和生活质量的提高，建筑消费的重点将从“硬件（装修和耐用的消费品）”消费转向“软件（功能和环境品质）”消费，因此保障室内空气品质所需的能耗（空调、通风、采暖、热水供应）将会迅速上升。研究意义基本的住宅数量需求后，也一定会追求住宅的质量，进而担负个人社会责任，追求健康、环保、舒适、低碳的生活品质，由于评价体系的不健全，导致建筑领域无统一适合中国国情的评价体系，从而建筑节能技术也得不到鼓励与推广，房地产的节能减排也流于形式节能技术正处于一个快速发展和不断更新完善的时期，因此从节能减排的角度加以总结和引进国外新技术尤为重要。研究内容(1)依据当前国际形势和中国国情，分析房地产产业为绿色转型、提升竞争力,而研究建筑节能技术及绿色建筑评估体系的重要性和必然性；(2)介绍了世界范围内常用的绿色建筑评价体系，分析一些发达国家的绿色建筑评估体系对中国房地产市场的适用性，针对现有评价体系存在的缺陷进行归纳总结，比较其优劣势，得到比较适合中国的评价体系；(3)建筑节能技术的实例，从规划、园林、建筑表皮、建筑内饰和户型等方面介绍常用的和新兴的有发展前途的建筑节能技术，从费用和节能效果角度定性、定量的分析适合中国的节能技术。绿色建筑评价体系与建筑节能技术的关系推广各项节能新技术、新措施来提高建筑的节能率，需要建筑节能设计指标体系绿色建筑不仅仅是在建筑的施工建造过程中使用节能技术，更需要从源头的设计到最后使用、回收的末端中体现节能环保，因此需要建筑评估与节能技术有机结合。绿色建筑不仅仅是在建筑的施工建造过程中使用节能技术，更需要从源头的设计到最后使用、回收的末端中体现节能环保，因此需要建筑评估与节能技术有机结合。国外绿色建筑评价体系及对比国内绿色建筑评价体系中国现在的绿色建筑评价体系GB50378有三星的级别，之前最早的是中国生态住宅评估手册（CEHRS）2001年推出来的时候基本上是拷贝的LEED由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全寿命周期综合性能(公共建筑)6类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项，绿色建筑根据达到的项目数来划分等级。然而，在具体实施过程中，一些开发商为了达到绿色建筑评级要求，弄虚作假;或在实际运营中，管理不当，使得绿色建筑不再“绿色”，使得绿色建筑标准权威性受到质疑。CDM建筑评价体系清洁发展机制可帮助发达国家履行其温室气体减排的承诺的同时，给予资金帮助发展中国家实现可持续发展。确定建筑节能CDM项目的基准线，论证建筑节能CDM项目的额外性，计算建筑节能CDM项目的减排量。建筑领域cdm适用的方法学建筑节能技术建筑节能技术有许多种，包括围护结构、提高终端用户用能效率、提高总的能源利用效率等等。建筑围护结构组成部件(屋顶、墙、地基、隔热材料、密封材料、门和窗、遮阳设施)的费用仅为总投资的3％～6％，而节能却可达20％～40％。高能效的采暖、空调系统与上述削减室内冷热负荷的措施并行，才能真正地减少采暖、空调能耗。首先，根据建筑的特点和功能，设计高能效的暖通空调设备系统，例如：热泵系统、蓄能系统和区域供热、供冷系统等。尽量使用节能认证的产品。可充分利用不同品位热能，最大限度地提高能源利用效率，如热电联产(CHP)、冷热电联产(CCHP)。常用的建筑节能技术太阳能建筑一体化（太阳能光电、光热技术）热泵技术（空气源热泵、水源热泵、地源热泵）建筑节能材料运用遮阳与自然通风照明节能（自然采光、人工照明）建筑水综合利用（建筑中水、雨水利用）自动化与节能围护结构节能技术（屋面、外墙材料、门窗）建筑规划与设计使用节能产品变频空调与低效产品的对比人造树 新加坡的南湾花园的人造树上装有太阳能板，可以为植物提供温暖的环境，其漏斗结构同时还可用来收集雨水。美国波士顿的人造树构造里的生态碱性树脂会和周围的空气反应，过滤空气中的二氧化碳，被净化的空气就会释放出来。它的二氧化碳吸收量是天然树的数倍。