东方现代城产品推介会讲稿

泗阳首席大型中央高尚社区开发商:江苏国大置业有限公司全程策划:深圳市圆满咨询顾问有限公司热烈欢迎!参加国大置业『东方现代城』联谊会的朋友们！买房子，一辈子的事。究竟怎样的完美居所，能够实现人生最真的梦想？泗阳房地产市场发展轨迹梳理90年代中期——原始阶段仅仅要求“居者有其屋”人们的居住观念：仅仅是为了盖房子而盖房子，仅仅是钢筋加水泥的建筑体而已。购房的考量因素房屋质量房屋价格人们开始对居住条件的舒适性有所要求，如居住面积、交通的便利性、生活配套等。但要求比较单一。90年代后期——成长阶段开始要求居住的舒适性购房的考量因素房屋质量交通条件房屋价格户型等居住面积2006年——泗阳房地产市场里程碑绿色住宅时代！“宜居”时代的来临！泗阳房地产市场进入理性发展阶段因为有了『东方现代城』人们对居住条件有了全方位的渴求！清新的空气，没有噪音，住房要智能化，户型结构要合理，大面积的小区绿化小区景观，要有水景，采光要好，要南北通透，层高要达3m，生活配套要完善，要有好的教育环境，要有好的物业管理，要有融洽的居住氛围，要有文化品味，别人家在花园旁，我家在花园里······等等——我们的胃口越来越大！购房的考量因素景观、绿化、户型、交通、配套、教育、品味、文化、质量、价格······“宜居”时代的来临解读『东方现代城』里程碑层层的绿；叠叠的水；蓝蓝的天；嬉戏的长廊；阵阵的欢声笑语……我和我的东方现代城！大盘魅力，惊世之美！城市中央30万㎡大型高尚生态人文社区标准篇只有市场的领跑者，才是标准的制定者！规划篇大手笔规划起蓝图！规模近30万㎡，泗阳规模最大！东方现代城占地面积171900㎡,建筑面积222800㎡(不含车库面积),是泗阳目前在建在售最大的楼盘。30万㎡大型高尚生态人文社区泗阳城市运营的先锋!人与自然，自然与建筑的恢弘交响!低密度，低容积率，----------诗意居住的自然法则!科学人性化的总平规划，亲情社区！组团分布区位篇地段决定价值，价值决定传承。城市中央，尽你想象！所有人向往，少数人拥有······北扩扩出新机遇，东移移来梦想城！----地段决定价值，价值决定传承。泗阳城市新区，泗阳的“城市客厅”，“城市名片”；东方现代城即坐落于城市新区首府之地，尽显尊贵。占据城市中央，与泗阳县政府、规划中的市民广场联袂组成新城中心区的黄金三角。地段决定价值，价值决定传承。交通篇欲达则达！四维交通体系出入迅捷,欲达则达！项目四面临路，四维交通便利快捷，北京路、桃源路、繁荣路、长春路（筹建中）、银河路（筹建中）、淮海路、运河大道（筹建中）七条道路与城区内其它主要交通路网相互交错相连，无论人流或车流出入通达。北京路，泗阳第一路，泗阳黄金轴线；您回家的路，上班的路，东方现代城的路······东方现代城小区内交通体系图教育篇让孩子赢在人生的起跑线上！书香世家孩子永远是第一位的。与名校近在咫尺让孩子赢在人生的起跑线上！东方现代城周边中小学校云集，江苏名校致远中学、群英文武学校与项目为邻，新阳中学、泗阳中学、泗阳职业高级中学、霞飞职业技术学校、泗阳双语实验学校距项目也只有几分钟的距离。2000㎡现代化、高标准幼儿园让您的孩子享受“一站式”教育赞助名校，进一步规划中······配套篇一站式居家方程式！泛社区商业核心一站式居家方程式！28000平方米的超大体量，全力打造生态休闲、尺度怡人的现代空间，容纳了购物、休闲、娱乐、餐饮、观光、社区服务等多重功能，形成了空间交错、缤纷多彩的大型商业街区，真正实现了一站式购物，引领消费时尚新潮流。景观篇环翠拥绿，家在花园中!三维立体园林您的心灵牧场！7万㎡立体绿化环翠拥绿!10000平米中心水景休闲广场亲水浪漫风情!景观分析图品质篇细节见证品质！好房子不放过任何一个细节。3m层高，谁与争峰！超大楼间距，充分满足采光！纯净空间，自我空间!泗阳首家采用中空玻璃，尖端建筑科技，节能、降噪、保暖、防尘！会所篇给心情放个假！时尚会所你家的paty聚会!1000多平米的双层大型会所；集小型剧场、健身房、茶吧、休闲吧、旗牌室等、羽毛球室、乒乓球室等多功能为一体的社区共公乐园。户型篇钻石户型，唯我独尊！钻石户型户型方正实用、小进深，室内无梁无柱“四明”设计、充分采光，南北通透动静分区，干湿分区，洁污分区大客厅、大主卧设计户型多样，满足不同居家需求钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！钻石户型，敬请鉴赏！智能篇科技决定生活方式！闭路电视宽带接入门禁与车辆管理系统电子巡更系统会思考的房子广场背景音乐红外线周界报警系统紧急求助报警火警及煤气自动报警系统可视对讲及家庭安防系统让我们再次回顾一下东方现代城的亮点东方现代城金牌榜金榜牌规模最大！档次最高！品味最浓！30万㎡大型高尚生态人文社区，泗阳城市运营的先锋!第一块金牌：低密度，低容积率，第二块金牌：诗意居住的自然法则！第三块金牌：7万㎡三维立体园林绿化，环翠拥绿，您的心灵牧场！绿化面积最大！第四块金牌：3m层高,谁与争峰!第五块金牌：超大楼间距充分满足采光！第六块金牌：近1万㎡中心水景广场！泗阳绝无仅有！第七块金牌：钻石户型“四明”设计，室内无梁无柱！第八块金牌：泛社区商业核心一站式居家方程式！第九块金牌：与名校近在咫尺让您的孩子赢在人生的起跑线上！第十块金牌：四维交通体系出入迅捷，欲达则达!第十一块金牌：泗阳黄金轴线第十二块金牌：更自我的纯净空间――泗阳首家采用双面中空玻璃尖端建筑科技，节能、降噪、保暖、防尘更胜一筹！第十三块金牌：泗阳首家采取VIP卡销售方式东方现代城VIP卡派发时间约为3月中旬，限量发行360张！惊喜连连东方现代城VIP卡7大惊喜！（仅限开盘三天时间）第一重惊喜最低折扣94折第二重惊喜加送QQ轿车大奖抽奖由泗阳公证处现场公证第三重惊喜东方现代城VIP卡持有者享有优先选房权先到先得第四重惊喜所有东方现代城VIP卡持有者购房额外赠送价值2000元的可视对讲门铃第五重惊喜无论成交与否，所有东方现代城VIP卡持有者开盘另送精美礼品一份第六重惊喜没有成交的客户一律全额退还认筹金第七重惊喜内部登记客户优先认筹从速VIP卡持有者现场排队先后序号一次性付款折扣按揭折扣案例1（一次性付款方式）案例2（一次性付款方式）前20位94折95折第21位－第40位95折96折第41位－第68位96折97折第69位－第最后位97折98折案例效果图展示北京路街景北京路夜景繁荣路街景长春路街景小高层效果多层效果天圆地方，龙脉宝地!东方现代城钜献！欢迎提出宝贵意见!