验收标准

1希尔顿欢朋酒店验收标准广州城市建设监理有限公司2016年1月4号2一、土建方面1.混凝土施工①.表面平整度小于3mm、强度达到设计要求强度，不能存在露筋、孔洞等现象；2.墙体拆除、砌筑施工①.拆除后剩余的墙体不能存在裂缝现象，砌块、砌筑砂浆的强度等级需符合设计要求，水平缝砂浆饱满度大于90%，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平砌体表面洁净，表面平整度小于3mm；3.抹灰施工①.表面应光滑、洁净、颜色均匀无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观，不能存在空鼓现象，表面平整度小于2mm；4.防水工程①.水泥砂浆与基层结合牢固、密实没空鼓，平整光洁；涂料防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、皱折、露胎体、翘边等缺陷，24小时蓄水试验不渗漏；5.户外园林（园景、植物）①.欢朋VI以及国标；二、客房装修1.墙面、地面基层①.砌体表面洁净，表面平整度小于3mm，地面基层平整、洁净；32.石材面层①.表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷；竖、横缝拼缝偏差小于1mm；3.地砖地板①.表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷；竖、横缝拼缝偏差小于1mm；4.木饰面（实木、复合）①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；饰面板无松动现象、饰面板接缝整齐、无弯曲现象；地脚线与墙之间的接缝填补完好，无空隙、接口缝处理美观，不割手，踢脚线上口平齐小于3mm；相邻板材高差小于0.5mm；5.楼梯踏步①.符合设计要求，楼层相邻踏步高度相差不许大于10mm，踏步的高和宽须符合设计要求，踏步面层需做防滑条，防滑条须顺直；6.木门窗制作与安装①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；翘曲偏差小于2mm；对角线长度偏差小于2mm；平整度小于2mm；高度、宽度偏差正负1mm；门窗框垂直度偏差1mm；7.门窗玻璃以及铝合金门窗安装①.门、窗规格型号符合设计要求，表面平整、光滑、无锈蚀、无刮痕，自动门开门响应时间的感应限值〈0.5s，堵门保护延时的感应限值为16—20s，排水孔应畅通；玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽，玻璃品种、规格、尺寸符合设计要求；门窗槽宽度偏差小于1.5mm；垂直度偏差小于41.5mm；8.饰面板吊顶安装①.饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；②.表面平整度偏差小于1mm；接缝高低差小于1mm；接缝垂直线小于2mm，金属吊杆须进行表面防腐处理，木龙骨须进行防腐、防火处理；9.板材隔墙制作与安装①.隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。板材不应有裂缝或损伤；②.有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求；③.表面平整度偏差小于1mm；接缝高低差小于1mm；立面垂直度允许偏差小于2mm；10.饰面砖工程①.表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷；竖、横缝拼缝偏差小于1mm；11.水性涂料涂饰工程①.水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；②.应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈，复层涂料的颜色均匀一致，不允许有泛碱、咬色12.溶剂型涂料涂饰工程①.溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；②.应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；513.木橱柜制作与安装（客房衣柜、储物柜等）①.材料的材质、品种、图案和颜色应符合设计要求；②.造型、尺寸、安装位置、制止、固定方法符合设计要求，表面平整，色泽一致，外形尺寸偏差小于1.5mm垂直度偏差小于1.5mm；门与框平行度偏差小于1.5mm；14.木窗帘盒、窗台板和通风口罩制作与安装①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；②.水平度偏差小于1.5mm；上口、下口直线度偏差小于1.5mm；15.木门窗套制作与安装①.材料的材质、品种、规格、图案应符合设计要求，表面平整，线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲和损坏；水平度偏差小于1.5mm；上口、下口直线度偏差小于1.5mm；16.栏杆、扶手制作与安装①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；②.护栏垂直度偏差小于1.5mm；栏杆间距偏差小于3mm，扶手直线度偏差小于4mm；扶手高度偏差小于3mm；17.装饰线、花饰线制作与安装①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；②.水平度或垂直度全长偏差小于1.5mm；安装必须牢固，花饰表面接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝；18.油漆工程①.材料的材质、品种、规格和颜色应符合设计要求；②.应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮；19.卫生器具安装6①.卫生器具的品种、规格、外形、颜色，管材、管件符合设计要求；②.卫生器具安装位置正确，牢固端正，上沿水平，表面光滑无损；20.软装(艺术类装饰物及装饰画)①.壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定；②.表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；三、给排水1.承压管道系统和设备及阀门水压试验；2.排水管道灌水、通球及通水试验；3.雨水管道灌水及通水试验；4.给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；5.卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验；6.地漏及地面清扫口排水试验；7.消火栓系统测试；8.安全阀及报警联动系统动作测试；7四、消防1.各烟感/温感/可燃气体探测器安装①.牢固、美观、无污渍，各烟感/温感/可燃气体探测器功能有效、信息反馈及时准确、指示灯变化正常，各手动测试报警按钮安装牢固、美观、无污渍/按钮功能有效、信息反馈及时准确、指示灯变化正常，消火栓及喷淋泵的正常启动运行，声光报警器联动控制功能正常；2.消防水管道制作与安装①.管道安装规范、布置合理；支架牢靠、间距合适，管道已冲洗、管内无杂物，管道连接良好、工艺规范、无渗漏迹象，各管道阀门完好、操作顺畅、性能有效、操作传动机构无锈蚀；五、暖通1.风管、风机、风口、调节阀配件制作与安装①.设计要求参数；风管的连接应严密、牢固、平直、不扭曲；②.水平度的允许偏差为3/1000，总偏差不应大于20mm；③.垂直安装，垂直度的允许偏差为2/1000，总偏差不应大于20mm；2.通风与空调设备安装①.设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下的联合试运转及8调试；②.产生的噪声不能超过产品性能规定值；风口或吸风罩的风量与设计风量的偏差不大于10%；六、电气1.漏电开关、空气断路器、插座开关安装①.插座离地面不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，至少不应少于120mm，但不应大于200MM；2.闭路监控系统安装①.按《机电标准》要求配置设备，所有馈线有清晰标识、注明信号编号、来源，各显示设备外观完好、功能具备、按键有效，画面质量良好稳定、画面信号名称准确、清晰、画面完整；3.梯禁系统安装①.符合设计参数和国家规范要求；4.总电源、各分线路电源①.符合设计参数和国家规范要求、满负荷状态下运行24H无故障及断电；七、弱电1.电视信号综合布线①.按《机电标准》要求使用材料、系统节目源不得少于50个，各分区干线信号放大器工作正常、输出信号强度合适、控制有效、9电源独立、可靠；2.sos紧急报警按钮①.按《机电标准》要求使用材料、控制有效、电源独立、可靠，前台信号源接收无故障；3.电话及网络系统①.按《机电标准》要求配置设备,所有设备的数量、型号、规格、性能符合设计和标准要求，所有端口编号、线路规范、美观、线路标识清晰准确，电话信号良好，无杂音，网络信号畅通，正常上网；4.闭路监控系统安装①.按《机电标准》要求配置设备，所有馈线有清晰标识、注明信号编号、来源，各显示设备外观完好、功能具备、按键有效，画面质量良好稳定、画面信号名称准确、清晰、画面完整；5.背景音乐/消防广播系统①.须按《机电标准》要求配置设备,设备安装规范、布局合理、工艺美观；②.大堂区为一区；客房层电梯厅、公共走道分为一区；餐饮区为一区；③.客房分为一区有音量大小的控制和频道的转换；④.消防广播播放优先于背景音乐播放、扬声器音量清澈无杂音；⑤.喇叭间距为半径4米、线路布局合理、接线规范、无其它干扰；10八、客房1.隔音①.室内测试白天不高于40dB、夜晚不高于35dB；2.墙面①.墙面平整，油漆无色差、无脱漆开裂、无渗水现象，阴阳角顺直；3.墙纸①.墙纸及床屏背景墙纸，表面平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱褶及斑污；4.天花①.天花油漆无色差、无脱漆开裂、无渗水现象、表面平整、无明显凹凸，吊顶天花表面平整度偏差小于1.5mm；接缝直线度偏差小于1.5mm；接缝高低差偏差小于1mm；5.客房走廊地面及门槛石①.地面平整、颜色统一、接缝平直、无破损、无松动、无空鼓；6.地脚线①.地脚线安装牢固、无变形、无破损、无发霉现象，地脚线与墙之间的接缝填补完好，无空隙、接口缝处理美观；7.客房门及配件①.按《装修标准》要求款式、颜色制作和安装，面漆完好光滑、无破损、无色差，门扇开关顺畅、无摩擦，门扇与门框缝隙不大于5mm，门吸、合页及螺丝（金属色）安装牢固、无生锈；8.电子锁①.锁品牌（第吉尔锁），安装牢固、性能安全可靠，安装时未11对门框造成损伤；②.感应开启动作灵敏；机械机构灵活、开闭自如，并防盗锁链安装1米5，并抽取自如，无卡壳，关门时自锁；9.门牌①.按《VI标准》制作门牌、高度H11150MM（按照下沿高度计算），面板完好、安装牢固；10.窗户①.无渗水、无变形、玻璃无破损、隔音测试数值不大于《标准化》要求（中空玻璃)，窗扇开关顺畅，导轨灵活顺畅；11.窗帘①.窗帘盒安装牢固，导轨灵活顺畅窗帘遮光性能好，不透光；12.推拉门边框①.光滑无色差，不变形，收口按图纸要求；13.镜子边框①.光滑无色差，不变形，做防指纹处理，收口按图纸要求；14.玻璃扶手①.光滑无色差，不变形；15.纸巾架①.光滑无色差，不变形，牢固且有放置手机平台；16.置物架①.光滑无色差，不变形；17.水龙头①.光滑无色差，不变形，牢固；18.沐浴花洒①.热水出水时间10秒以内；主要考核热水系统，确保恒温、恒12压；安装牢固、冷热水标识清晰、准确左热右冷；19.淋浴区玻璃①.固定玻璃为钢化玻璃，玻璃厚度为12MM；玻璃门无倾斜和松动现象、开关顺畅、五金件为防锈材料;20.玻璃标识①.符合酒店标准、不透明;21.卫生间防水①.无渗水、地板无变形和翘起、走廊客房墙角无发霉;22.洁具①.坐厕、洗手盆底口做仿陶瓷胶边、工艺精细、外观美观，洗手盆：出水开关灵活，出水顺畅，冷热水标记清晰，准确。坐厕角阀、软管及水箱配件齐全、无长流水现象;23.卫生间墙面①.白色仿古通体砖、规格600×600MM，墙面平整（误差不超过3mm）、勾缝饱满、无空鼓、颜色统一、无明显色差、无崩角;24.卫生间洗面台①.石材符合设计要求酒店标准，台面高度830MM、台面平整、无破损、无变色、无花斑，台面挡水板与墙面无明显缝隙、收口美观、固定件安装牢固无松动;25.卫生间天花①.坐便器、花洒上方天花灯槽暗装灯带，暖光色温3000K，天花无开裂、无渗水，排气扇安装位置符合设计要求，噪声不高于40dB;1326.插座、开关面板①.客房插座、面板安装与墙面接缝美观、无空洞和裂缝，面板安装高度整齐统一、无参差不齐和面板间缝隙明显;27.电吹风①.吹风筒至少有两档转换功能、安全性能好;28.电视、电话及网络①.电视信号良好、无重影、无杂音、配备完好、有效的遥控器；电话信号良好，无杂音，电话机按键使用正常、短号与房号一致；网络信号畅通，正常上网;29.地漏①.地漏无生锈、变形现象、地漏周围处理美观，地漏排水顺畅、地面无积水;30.室内环境污染物检测①.甲醛（mg/m3)≤0.08，苯(mg/m3)≤0.09,氨(mg/m3)≤0.2，TVOC(mg/m3)≤0.5;31.地毯①.材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；②.地毯同其它地面交接处和