宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书

宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-1-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]项目策划书一、工程概况：1、工程名称：宜兴东氿大厦幕墙工程；2、工程地点：江苏省宜兴市解放东路延伸段；3、建设单位：宜兴市金源置业有限公司；4、建筑设计单位：华东建筑设计研究院有限公司；5、幕墙设计单位：苏州金螳螂幕墙有限公司；6、监理单位：理工大学工程兵工程学院南京建设工程监理部；7、工程建筑面积为：162000m2（摘自土建施工牌）;8、建筑总标高为：239.80m;9、楼层标高与层数及分布情况：（1）楼层层高情况：一层层高6m，二层～四层高均为5.2m，五层高4.5m，六层～三十六层层高均为4.1m，三十七层层高5.5m，三十八层～五十二层层高均为3.6m，五十三层～五十四层层高均为3.8m，五十五层层高4.4m，五十六层起钢结构从标高225.600～239.800m；（2）楼层分布情况及基本情况：该工程分为主楼和裙楼两部分，主楼和裙楼之间有连廊连接。其中裙楼四层，裙楼五层为1.5米高的女儿墙。主楼一层～四层标高与裙楼一致。主楼幕墙形式较为单一，主要为竖明横隐半隐框玻璃幕墙，竖向外盖板为装饰大盖板，屋顶从标高225.600～239.800m为钢结构外包幕墙。裙楼幕墙造型较多，幕墙形式不一。10、外立面装饰：总工程量大约60500平米。其中裙楼石材幕墙面积3850平米，其余为玻璃幕墙、铝板、装饰线等。幕墙总高：239.8m，幕墙最高标高：239.8m。11、主要材料等级要求均按照业主确认材料样品进行采购供应，样品目前还未经设计和业主确定，大致情况（意向）见下表：宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-2-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]编号材料名称品牌材质、级别及规格招标时间签订时间备注1玻璃南京圣戈班1、10mm钢化透明玻璃（19700.92㎡）；2、8mm钢化透明玻璃（1628.60㎡）；3、10+12A+8+1.52pvb+8钢化中空夹胶Low-E玻璃（78.89㎡）；4、6+0.76pvb+6透明夹胶钢化玻璃（244.75㎡）；5、8+1.52pvb+8夹胶钢化玻璃（1630.18.00㎡）；6、8+1.52pvb+8+12A+8钢化中空夹胶Low-E玻璃（3900.00㎡）；7、8+12A+8钢化中空Low-E玻璃（21354.48㎡）；2011年6月2011年6月10号颜色待定2钢材待招标1、热镀锌钢方管400×200×20（0.5T）2、热镀锌钢管Φ250×10（0.06T）3、热镀锌钢方管110×60×6（20.7T）4、热镀锌方管160×80×5（58.5T）5、热镀锌方管100×80×5（8.9T）6、热镀锌方管120×60×5（13.2T）7、8＃热镀锌槽钢（3.9T）8、热镀锌角钢（58.9T）9、其它钢材（约200T）2011年3月2011年3月10号3钢加工件陆华明Q235B表面热镀锌处理（约120T）2011年3月2011.3．5号4铝型材广东坚美6063-T5室外氟碳喷涂、室内电泳处理（约750T）2011年3月2011年3月10号颜色待定5铝单板南通新空间3mm厚氟碳喷涂铝单板、20mm蜂窝铝板等（约13000㎡）2011年5月2011.5.10颜色待定6五金件五金开启窗配件等德国吉丝内倒上悬窗内开排烟窗五金件、手动上悬窗外开通风窗五金件、自动平推窗五金件、自动下悬内开排烟窗五金件、自动下悬外开排烟窗五金件（约2200副）2011年4月2011年4月10号颜色待定7拉索幕墙五金配件香港坚朗不锈钢玻璃驳接件（JS20S24）、二爪挂件、索锚具、一爪挂件、四爪挂件、拉杆支撑杆件（约300套）2011年6月2011年6月5号宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-3-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]门五金配件香港坚朗不锈钢管子拉手、地弹簧、门夹（上/下）2011年6月2011年6月5号9螺栓/螺丝―――不锈钢A2-70,A4-802011年6月2011年6月5号10不锈钢石材挂件T形不锈钢301材质2011年6月2011年6月5号11保温棉――－保温棉岩棉防火等级60分钟50mm厚（约35000㎡）2011年6月2011年6月15号12防火棉―――防火棉岩棉密度60kg/m3,厚度100mm,防火等级120分钟2011年6月2011年6月15号13防火板待招标1.5mm镀锌钢板2011年6月2011年6月20号14背衬板南通新空间3mm厚铝塑板（粉末喷涂）2011年4月2011年4月5号15大板玻璃结构胶广州白云约12000支2011年3月2011年3月15号16幕墙结构胶广州白云约3500支2011年3月2011年3月15号17幕墙耐候胶广州白云约20000支2011年3月2011年3月15号18石材专用密封胶广州白云约1500支2011年3月2011年3月15号宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-4-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]自动旋转门国产优质2012年3月待确定16不锈钢板1.5/2.5mm厚亚光不锈钢板17预埋件/后置锚板抗拔、结构强度经专业机构检测符合要求（约46T）甲方指定单位18石材面板暂定价400元30mm厚花岗岩、装饰石材线条造型石材等（约3850㎡）2011年8月2011年8月5号颜色材质待定12、工期：裙楼主体封顶后120天内完成，主楼主体结构封顶工程后100天内完成为准；拟定2011年3月份正式开始施工，裙楼计划2011年10月份完成，主楼至2012年5月份完成。工程质量标准：合格；文明施工：需按照现场总包统一管理，需按照标化工地标准进行安全文明施工管理；工期违约罚款合同约定内容：由于承包人的原因，主楼幕墙工程工期（不含裙楼）推迟一天罚款50000元/天，提前一天完成奖励50000元/天，按工程目标于每期工程款支付时对工期进行考核，如某期工程考核进度对总进度有弥补，应将弥补部分的工期罚款返还承包人。二、项目管理人员及职责分工：1、项目经理：殷林男对工程全面负责。在施工现场具有绝对的领导权力，全面总控现场施工质量管理、安全管理、进度管理、现场文明施工管理、人员管理，对于现场的资金、材料、人工进行合理的安排，根据工程具体施工进度情况有权合理调配资金。2、施工员：李超主持项目日常工作。配合项目经理具体实施现场施工质量管理、宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-5-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]进度管理及其他项目管理工作，对于现场的资金、材料、人工对项目经理提出合理建议，经项目经理批准后执行，根据工程具体施工进度情况有对项目经理的建议权。具体应负责以下工作：（1）、制定现场施工组织设计方案；（2）、与甲方、土建协调并做好施工准备；（3）、负责工程所用材料的提单编制、加工图和竣工图的绘制；（4）、负责现场增项工程及变更工程签证资料的整理、申报和签证；（5）、协调公司设计、供应、生产等各部门的进度，负责本工程的安装质量及施工进度；（6）、参加每周工地现场总包协调会，做好记录并解决问题。现场重大问题报项目经理一起协商解决；（7）、制定现场安装方案，并将现场情况每周以周报表形式反映给公司生产部；（8）、负责对施工班组的专业技术交底；（9）、现场技术文件、安装图纸、安装标准的贯彻执行；（10）、对现场安装时遇到的技术问题进行协调解决；（11）、制定现场施工进度计划并调整进度计划；（12）、负责与甲方、土建协调并对交叉施工及产品保护；（13）、协调公司各部门及其它分包商的工作，负责对本工程的安装质量及施工进度检查、控制和调整整改；（14）、合理安排到达现场的材料、施工人员及施工设备；（15）、准备工程进度报告和照片记录，负责施工日志的记录。3、安全员：赵勇具体负责以下工作：（1）、熟悉当地政府和业主及总包单位的有关安全方面的规章制度并贯彻执行；（2）、配合总包做好现场安全工作；宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-6-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]（3）、制定并监督执行安全制度及安全操作规程；（4）、对上岗人员进行安全教育、监督检查，不合格者不许上岗；（5）、负责对特殊工种（例如电焊工、电工等）是否持证上岗进行检查，无证不准上岗；（6）、对现场环境、安全状况及时掌握、落实必要的安全保护器具；（7）、对现场施工设施和设备、防火设施、人身安全设施等进行日常检查，发现隐患及时解决；（8）、负责现场的文明施工，对现场场地、仓库、宿舍、人员的日常管理检查考评，并根据实际情况可给予适当的奖励和处罚，保持现场场容场貌的整洁；（9）、负责公司内检部门提出的意见和建议的落实整改工作。4、质量员（）（1）、根据本工程的技术文件、图纸和行业标准，企业标准进行现场产品检验；（2）、对进场的半成品、材料进行检查，不合格品不准进场；（3）、负责对成品、半成品的保护措施的检查；（4）、在安装过程中，对检验不合格的安装部分有权作出返工或停工的决定；（5）、配合项目经理与监理、质监站完成隐蔽工程、分部工程及整体工程的质量验收工作。5、仓管员（）（1）、对进入现场材料的清点、保管、发放；（2）、负责现场材料的安全措施及现场文明施工；（3）、提出各种材料的补缺情况，并及时催要材料；（4）、负责现场材料的成品保护；（5）、负责材料运输工作；（6）、兼职工程资料的报审、收集、整理和归档；宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-7-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]（7）、项目其他临时机动任务的完成。三、施工班组人员计划：1、施工内容与班组人员确定本工程幕墙包括石材幕墙、铝合金竖明横隐半隐框玻璃幕墙、特殊装饰石材、铝合金大装饰盖、铝合金装饰网、雨蓬、钢铝组合玻璃幕墙等。本工程施工班组经公司点将确定由林子盾施工班组负责施工，其负责施工的内容包括石材幕墙和玻璃幕墙及装饰造型部分。屋顶钢结构工程需专业外包的项目，根据工程进度需要另外单独确定专业分包商完成施工。林子盾施工班组作为主要施工队伍，分别设置幕墙施工班组3个，石材幕墙班组1个，配备带班4名，总带班1名，技术员、安全员、仓管员若干。负责现场的施工技术、进度、质量、安全，以及与项目部的协调等。2、施工步骤与劳动力配备本工程根据现场的实际情况，施工区域将分为主楼和裙楼两个区域进行施工。且主楼又分为五个施工段施工，分别为：1－15层段、16－30层段、31－45层段、46－55层段、屋顶钢结构段。裙楼分为两个施工阶段，分别为：装饰格栅内部幕墙施工段、装饰格栅施工段。考虑到裙楼较零星复杂且土建进度较为滞后，项目部拟在2011年春节后先行对比较规整的主楼部分1－15层段进行施工，同时对裙楼部分做好材料和技术方案的准备，预计2011年4月份土建具备条件马上展开对该部分内容的施工。宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书SUZHOUGOLDMANTISCURTAINWALLCO.,LTD.-8-苏州金螳螂幕墙有限公司Tel：（86512）68582858Fax：[phone]、高峰期人员配备比例施工