ICON-太白山旅游度假区发展战略研究及概念性规划设计-压缩版-20120320

太白山TAIBAIMOUNTAIN发展策略咨询及概念性设计STRATEGICPLANNINGANDCONCEPTUALDESIGN“十二五”谋三大转型•区域可持续发展强调机制创新•经济规模与城镇公共服务均等化•从外需转向内需，从高碳转向低碳，强国转向富民十七届六中全会”重要内涵:深化文化体制改革•传承传统文化•扩大文化消费，提升内生动力•构建公共文化服务体系“十二五”战略的核心议题—和谐与公平中国发展基本方略主线:人本、绿色、创新、协调•经济市场化、•政治民主化、•社会和谐化、•生态文明化“十二五”文化旅游的核心诉求：传承区域丰富的旅游文化资源，打造旅游文化品牌，打造文化旅游支柱性产业。发展认知发展趋势中国旅游发展大势197819922010入境观光国家级度假区国际旅游岛度假概念的提出东部沿海开放地区旅游成为国家战略性支柱产业国际性度假目的地开始成型从滨海度假向内陆度假扩展？消费主导趋势下，中国度假模式的创新？初级观光旅游古都、名山大川？关于旅游新模式产业融合和结构创新产品和功能结构创新新目标国民经济的战略性支柱产业经济、文化环境、政治目标鼓励专项改革试点增加旅游用地供给探索资源一体化管理行政管理体系改革机制创新结构创新探索确立新地位奠定《国务院关于加快发展旅游业的意见》（2009）战略地位-提升!发展模式-创新？从发展趋势看，旅游业需寻求新的市场机遇，同时也对旅游业发展模式、产业、产品构建也提出新的命题。将旅游业发展纳入了国家战略体系，将其培育成国民经济的战略性支柱产业发展认知中部旅游圈分布川陕秦岭生态旅游圈渝鄂三峡生态旅游圈中原文化旅游圈鄂西北生态旅游圈太白山国家森林公园发展认知川北甘南生态旅游圈中原文化旅游圈：以中原省份河南丰富人文历史资源构筑中原文化旅游；鄂西北生态旅游圈：依托武当山、丹江口水库等自然资源为依托，构筑鄂西北生态旅游；渝鄂三峡生态旅游圈：以长江三峡自然景观为依托，构筑渝鄂三峡生态旅游；川陕秦岭生态旅游圈:以秦岭山脉为依托，构筑川陕秦岭生态旅游；川北甘南生态旅游圈：以川北九寨沟、甘南原始的生态条件，打造川北甘南生态旅游圈。空间设计spaceDesign3现状梳理StatusComb空间规划理念与策略SpatialPlanningConceptAndStrategy空间规划SpacePlanning发展愿景TheDevelopmentOfVision2总体战略OverallStrategy发展定位DevelopmentIdentification市场研判MarketStudy功能构建FunctionPlanning案例借鉴CaseStudy1战略研判StrategicAnalysis区域发展战略RegionalDevelopmentStrategy文化发展战略CulturalDevelopmentStrategy城乡统筹战略BalancingUrbanAndRuralDevelopmentStrategy核心发展诉求TheCoreDevelopmentDemands研究框架1战略研判StrategicAnalysis核心发展诉求RegionalDevelopmentStrategy文化发展战略CulturalDevelopmentStrategy城乡统筹战略BalancingUrbanAndRuralDevelopmentStrategy核心发展诉求TheCoreDevelopmentDemands核心发展诉求诉求一：审视关中西部地区旅游，总结太白山旅游策略，辨析汤峪产业功能定位。关中西部地区旅游景点众多，但是缺乏规划游线和区域品牌历史人文：周汉唐等朝代历史文化遗迹、宗教文化圣地法门寺、中华始祖文化炎帝陵、乾陵地宫等；自然山水：依托秦岭山水资源，形成天台山、太白山、楼观台等多个国家森林公园和自然保护区等。核心诉求：——太白山定位为关中西部重要山水旅游节点；汤峪定位为关中西部旅游综合服务基地。诉求二：以关中地区文化为背景，释放汤峪山水文化内涵。核心发展诉求太白山地区文化资源浓厚，多种文化和谐共存的局面；药王文化：温泉文化、养生之道宗教文化：道教、佛教神仙文化：封神演绎、鬼谷子太白文化：大太白、二太白、三太白尊神核心诉求：——将多种文化进行综合融合，形成独有大关中文化。针对中国现存城乡发展失衡问题诉求三：在城乡一体化背景下，探索城乡统筹示范镇建设。核心发展诉求核心诉求：突破现有城乡二元结构体系，探索城乡统筹、均衡、和谐发展的思路。发展愿景DEVELOPMENTOBJECTIVES2总体战略OverallStrategy发展定位DevelopmentIdentification市场研判MarketStudy功能构建FunctionPlanning案例借鉴CaseStudy总体战略大太白山——构建国际级生态文化旅游目的地太白县、眉县、周至所辖山上旅游资源统筹关中西部山下文化资源统筹“大太白山”国际级生态文化旅游目的地以秦岭及其主峰做背景依凭，才能支撑场域构建和生态有机利用，从而支撑总体能级整个关中西部文化及旅游发展都缺乏核心服务基地，以此为契机构建总体战略发展定位太白山旅游度假区——关中西部旅游服务核心基地大关中文化产业创新示范区陕西省城乡统筹先行示范区发展定位定位阐释一关中西部旅游服务核心基地——镇区联动：旅游消费服务核心—旅游吸引核心双核驱动——辐射周边：以大太白山为核心，服务关中西部区域旅游——网络共建：融入陕西旅游网络，完善大区域旅游系统发展定位定位阐释二大关中文化产业创新示范区——文化缘起：药王文化、宗教文化、神仙文化、太白文化——文化要素：历法、礼乐、文学、关学、民俗……——示范模式：文化产业化、产业链条化、产品活态化、产品空间化发展定位定位阐释三国家城乡统筹先行发展区——城乡资源配置、经济发展、基础设施、公共服务、发展体制一体化发展定位形象定位太白山旅游度假区——荟萃关中门开太白发展定位培训19%会议18%奖励旅游15%商业往来12%节事活动11%客户服务9%会展6%其他5%疗养5%商务旅行市场的构成比例资料来源：ACNielsen中国商务会议旅行市场步入高速增长期•据不完全统计，我国商务旅行及相关费用每年高达103亿美元。•培训、会议、奖励旅游三项占到国内商旅市场的50%以上。•1990年代以来，中国的会议会展业以平均每年20%的速度增长。商务会议旅游收益和效益非常高•会议人员每参加一场会议平均花费1036美元，或日均290美元，显著高于大众旅游。西北地区，尤其是西安商务会议旅游市场需求高涨，度假区分流机会增加•作为陕西省会城市，也是西北地区最重要的商贸集散地和物流中心，商贸洽谈会议举办比例较高，尤其是西洽会作为西安品牌展会，吸引了众多国家团体与外商，第十五届西洽会参会客商超过15万人，客流量超过70万人。•高新技术企业云集，企事业会晤市场巨大。•高校资源集聚，国际学术会议需求量大。•定位休闲、培训、度假等多功能型会议场所较为少见，高端产品稀缺。商务会议度假市场逐渐成熟，温泉养生市场潜力巨大中西部大开发，旅游业发展给健康养生产业提供政策支持•海南三亚、武当太极湖等地旅游业的快速发展，为养生康健产业提供较好的发展模式•中国区域公共交通网络的完善，便捷了子女探访。•社会保障制度区域联网，试图实现同城异地享受同等养老福利。陕西省市黄金养老族已达50万，老年养生市场潜力巨大•陕西省老龄化程度速度高于全国平均水平，65岁以上人口占8.53%。•6%的老年人口属于中高收入群体。西安养生旅游市场潜力巨大•目前中国保健品年销售额已接近500亿元，并将以每年15-30％的速度继续增长；•2009莫阿姆西安城镇居民家庭收支基本情况，医疗保健人均支出1375元，占到9.65%。市场研判050010001500观光旅游休闲度假商务出差探亲访友健康医疗其他2009年西安市旅游出行人均消费（元）资料来源：2010年中国旅游统计年鉴重点机会预估方法：1.趋势预测法（复利法、指数法）：a.根据能级相同的样本景区历史数据，进行推算，获得增长趋势，对计算结果进行修正，运用于本案例的近期增长预测b.采用高能级的样本景区的历史数据，进行推算，获得增长趋势，对计算结果进行修正，对本案进行远期模拟推算2.横向比较法：利用经验系数，同时借鉴国内相近景区的发展经验，对本案的未来增长进行预测1.太白山景区目前的旅游人数基础量级较小，因此在发展条件显著变化的情况下（如战略规划旅游策划），发展的进程会呈现急剧变化。2.太白山旅游景区的发展，能够接待的旅游人数（山上山下），将体现出阶跃式发展的特点。因此近期的发展指标，将相对于样本景区的在增长率方面显著提升，不能完全基于原来趋势的连续变化进行简单测算。预估假定：旅游规模预测市场研判旅游名山景区级别最高峰海拔景区面积自然资源人文资源太白山（森林公园）4A3767.2米29.49平方公里森林；湖泊；温泉封神榜；道教佛教；儒家华山4A（2010评为5A）2154.9米159.3平方公里山石险峰道教龙虎山（森林公园）4A267.5米220平方公里丹霞地貌道教明月山（森林公园）4A1735.6米80平方公里山景；温泉佛教；道教庐山5A世界遗产1474米302平方公里瀑布；湖泊；山景；温泉赣文化佛教；道教黄山5A世界文化与自然遗产1864.8米160.6平方公里云雾；山石；温泉徽派文化峨眉山5A世界文化与自然遗产3099米154平方公里云雾；山景温泉佛教样本选定：数据来源：旅游局；景点官网1.同能级，资源禀赋类似的山岳型景区，预估近期指标2.高能级，资源禀赋类似的山岳型景区，预估远期指标市场预测旅游规模预测样本基础数据：4A景区旅游人数（万人）2011年2010年2009年2008年2007年华山191.0153.0152.7117.3100.0龙虎山60.041.242.938.735.1明月山103.276.474.062.050.05A景区世界遗产旅游人数（万人）2011年2010年2009年2008年2007年庐山288.2208.5191.4154.2140.2黄山260.0251.8235.6230.0200.0峨眉山（持票）259.7201.7183.1120.9191.9数据来源：旅游局；上市公司年报；政府报告；景点官网4A景区各年增长率11年比10年10年比09年09年比08年08年比07年华山24.84%0.20%30.18%17.30%龙虎山45.81%-4.08%10.85%10.26%明月山35.01%3.30%19.35%24.00%5A景区各年增长率11年比10年10年比09年09年比08年08年比07年庐山38.20%8.97%24.10%10.02%黄山3.24%6.88%2.44%15.00%峨眉山28.73%10.19%51.49%-37.01%数据来源：旅游局；上市公司年报；政府报告；景点官网4A景区11年比07年增长华山91.00%龙虎山70.94%明月山106.40%5A景区11年比07年增长庐山105.62%黄山30.00%峨眉山35.36%基于同级别和高级别两类代表性景区的五年基础数据，比较各年各景区的增长率，结果表明，除去受到自然灾害和宏观环境因素干扰外，各景区增长态势始终保持，但是4A景区的人数增长速度明显高于5A景区，推测，同为4A的太白山在提升景区能级过程中，具备较大上升空间，尤其在发展初期会呈现出跨越突破态势旅游规模预测市场研判样本基础数据：4A景区旅游人数（万人）2011年2010年2009年2008年2007年华山191.0153.0152.7117.3100.0龙虎山60.041.242.938.735.1明月山103.276.474.062.050.05A景区世界遗产旅游人数（万人）2011年2010年2009年2008年2007年庐山288.2208.5191.4154.2140.2黄山260.0251.8235.6230.0200.0峨眉山（持票）259.7201.7183.1120.9191.9数据来源：旅游局；上市公司年报；政府