企业的宿舍管理方案

二、后勤保障管理做好后勤保障管理，出发点是减少员工目前的生活成本，在支出方面采用员工与企业共同分担的方式。结合实际情况，我们主要对宿舍和食堂的改善方式提出我们的看法。（一）宿舍的管理宿舍主要是为外来务工人员准备的，是工作之余主要停留的场所。对宿舍的卫生和安全标准的制定和管理不仅可以保证员工有舒适、清洁、整齐的居住环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质。也可以避免部分员工的不良生活习惯为他人造成不必要的麻烦。特别地，我们提出用电费用分摊方式的建议，以供宏泰公司管理人员的参考或根据实际情况修改借鉴。1卫生标准1、住宿员工不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品，不得随地吐痰，乱刀垃圾，不得在楼栋内饲养动物，严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外、门口泼水、乱扔杂物。2、住宿员工洗晒衣物须在楼栋的指定区域或宿舍阳台晾晒，不得随意在走廊、过道、公共卫生间及其他公共区域（雨天除外）；3、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所（如宿舍楼梯转角处置一垃圾桶）倾倒。不得乱扔垃圾；4、楼栋内所有人员禁止在墙上乱涂乱画，应保持宿舍内外墙体的干净整洁；5、住宿员工房间内的卫生由员工自行整理清洁；2安全标准（安全职责）为保证本楼栋人员的安全。1楼栋内必须配备灭火器及消防栓，楼栋管理员必须认真学习和遵守消防法规，履行法律赋予的安全职责；2搞好楼层消防设施管理。楼层消防设施必须楼市责任制，指定专人管理（其设施必须贴上负责人标签）。负责人每隔天要检查一次消防设施是否完好无损。一般设施有固定的位置，处于备用状态，确保消防通道畅通，未经允许不得随意搬动；3楼栋管理人员要做好安全知识的宣传，在灾难发生时要负责组织疏散本楼栋内人员和参加救灾工作；4管理员要负责楼栋的进出管理，有陌生人、刻意人物进出必须详细盘问、登记并记下其特征，及时向上级管理人员汇报；5宿舍入住人员入住时必须学习相关的安全知识，并掌握预防火灾的科学知识，自觉、认真负责地配合管理员做好楼层消防安全工作，不得有乱接电线、违章用电；6楼栋内所有人员必须自觉保护公共消防设施，不损坏、擅自挪用、拆除消防设施器材，不堵塞消防通道。“四要”即：要做到人走灯灭，关闭电源；要防止寝室中电器长期通电；嗅到电线、衣物焦味要及时报告，采取措施。要做到互相监督和提醒，防止火灾发生；7为保障财产安全，请宿舍员工妥善保管好自己的证件、现金、通讯工具及贵重物品，白天宿舍无人和晚上睡觉前一定要确保门窗锁好，以防财物失窃。员工不得随意携带其亲属、朋友或是陌生人进出宿舍，若有发现可疑人物要及时报告管理人员；8宿舍内不得使用或存放危险及违禁物品；3管理制度及评比规定公司员工宿舍管理规定为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率。一、员工申请住宿条件：1、公司职员或员工于辖区内无适当住所、交通不便或者外来务工人员及其家属（一般为配偶及孩子），为方便上下班、方便生活可以申请住宿。二、凡有以下情况之一者，不得申请住宿：1、患有传染病者；2、有不良嗜好者；三、入住、住宿期限及退宿：1后勤部负责全厂宿舍的规划管理、宿舍申请的审批、宿舍调配工作；2所有人员入住之前必须办理相关手续，并到宿舍管理处登记，办理好钥匙、用具等领取、交接手续，宿舍房间统一分配，不得自行调换。若要调换必须提出申请，经住宿管理部门人员同意后方可调换；3本公司提供员工宿舍系现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职(包括自动辞职，受免职)时，对房屋的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起三天内，在住宿员工办理宿舍移接手续，清点财务结算该员工的资费。凡居住期间，宿舍公共设施、物品有损坏的，必须折算赔偿。迁离宿舍时不得借故拖延或要求任何补偿费；四、宿舍日常的人员进出、卫生、事故由各个楼栋管理员分别管理。担任楼栋管理员，其工作任务如下：1、总理楼栋内务，及时清扫，保持整洁，维护环境清洁；2、监督楼栋人员进出情况，对陌生人员进出要及时查问、登记；3、有下列情况之一者，应通知主管部门：（1）楼栋内发现有可疑者或出现偷盗事件时；（2）违反楼栋管理规则，情节重大者；（3）楼栋内有不法行为或发生灾害时；（4）发现员工身体不适应或病情重大者应通知厂部；五、员工对所居住宿舍，不得随意改造或变更房舍：在与员工签订合同时，应在合同中载明员工对所居住宿舍不得随意改造或变更。同时应在员工入住时告知员工，并在楼栋的规章制度中明确标明。员工所居宿舍虽是员工在居住，但它仍是公司的固定资产。员工对其所居住的宿舍只有在职期间的居住权利。而没有改变其结构的权力。员工离职时，公司有权收回公司配与该员工的宿舍。六、有关宿舍现有的设备：1管理层职员宿舍内配备有：一个床位、卫生间、电风扇、照明灯、一把椅子。2基层员工宿舍内设备（为集体宿舍）有：多个床位（是实际情况而定）、一个卫生间、电风扇（四人之内一个，多于四人两个）、照明灯（四人之内一个，多于四人两个）、椅子（看宿舍实际床位而定）3员工住所的现有设备如玻璃、卫浴设备、门窗、电表、床铺等本公司以完好状态交与员工使用，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。七、住宿员工应遵守下列规则：1、服从管理员的管理与监督；2、室内禁止宿舍内违章用电；3、室内不得使用或存放危险及违禁物品，以免造成损失；4、要做好防范工作，妥善保管好个人财务，现金及贵重物品要收好。离开宿舍要5、探访别的楼栋的同事朋友时要主动登记探访的理由及大概时间；6、宿舍所有人员应共同维护宿舍区的公共秩序。电视、收音机的使用，声音不得放大，以免妨碍他人安宁。就寝后不得有影响他人睡眠行为；7、员工要遵守宿舍的时间利规定，夜间最迟应于00：30时前返回宿舍。如有意外情况必须向管理员说明，以免造成不必要的麻烦；8、不得浪费水、电，随手关灯及水龙头。同时要注意安全，沐浴的水、电、煤气用毕即关闭；9、员工不得于宿舍酗酒、赌博或其他不良或不当行为；10、各类机动车辆应放在指定地点摆放整齐；八、住宿员工有下列情况之一者，呈报主管部门：1、不服从舍监的监督、指挥者。2、在宿舍赌博(打麻将)斗殴、及酗酒。3、蓄意破坏公用物品或设施等。4、经常妨碍宿舍安宁、屡戒不改者。5、违反宿舍安全规定者。4用电制度（电费的分摊：单人、多人、夫妻房，用电高峰期、一般时期）根据我们小组的实地调查，公司有些员工反应住宿的电费过高，造成生活压力。我们小组想出以解决方案如下：1、（1）公司可以给予管理层员工五度电的减免，给予基层员工每月每人十度电的补贴，减轻员工的经济负担；（2）所有宿舍均使用节能的用电设备，在相同的时间减少用电度数；（3）每个宿舍均安装各自的电表，配电盘枷锁、设警告标记牌，盘外醒目处编上流水号。以此保证准确记录员工的每月用电量，并可以使员工实时跟踪自己宿舍的用电量，可以有目的的控制自己的用电量实现员工的自我管理控制，又可以节约每月电费支出。每月结算一次，当月节余电量，零头费用集存到下个月结算。管理员每月按规定时间向公司用电计算部门上报职工用电及生产用电报表；（4）宿舍实行用电时间统一管理，即统一熄灯时间，晚上00：30准时断电，早上6：00准时送电。宿舍内不允许乱拉电线，以免造成滥用电现象及减少安全隐患；（5）用电设施要定期检查。如用电量度数出现异常或是在恶劣天气过后，检查单位应及时对用电设施进行检查；2、（1）对单人宿舍：电费由一个人承担。（2）对多人宿舍：电费实行按人头分摊制度，即每人应付电费=月总电费/宿舍人员数量。可开展“优秀团队”的活动，即对同类宿舍每月进行用电量评比，活动主办部门事先设定一个用电最低量，对本月用电量最低的授予“优秀团队”的奖牌，若“优秀团队”的宿舍的用电量低于既定的最低用电量公司将免去该宿舍本月的电费。（3）对夫妻一起住的：若夫妇均是工厂员工的夫妇双方均可享受公司给予员工的用电优惠。若只有一方是公司在职人员则只有一方可以享受公司的优惠。对这种家庭式的宿舍，公司可以实施“家庭包”的活动，即在职的一方本月在公司的绩效考核中表现为优秀可以减免部分电费；对公司效益提升有重大表现或是对公司的发展有重大贡献的可以免除其宿舍本月的所有用电费用。