工程造价读书笔记

1工程造价管理读书笔记工程造价管理影响着施工企业的经济成本，是成本控制与调整的参考依据，依次在施工过程中需要需要做好工程造价的管理工作，控制施工成本，通过学习这门课程，我做了一些笔记。平整场地笔记清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。挖土方计算的笔记⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。⑵、中截面面积不好计算。⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。满堂基础工程量计算的笔记⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。2条形基础工程量的计算笔记⑴条形基础各层实体的净长线很难算⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。独立基础工程量的计算笔记①异形独立基础体积不好计算。②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。承台基础工程量的计算笔记①异形承台基础体积不好计算。②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。。土方回填、运土笔记(1)场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。(2)室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。(3)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。(4)管沟回填：挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。32、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。墙体笔记墙体工程量:砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。⑴、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。⑵、模板类似。⑶、砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。分层墙的计算⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；⑵、分层墙扣减时要分层扣减。⑶、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)过梁工程量计算笔记⑴、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；⑵、矩形、异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减；。4阳台工程量计算的笔记⑴、阳台工程量较多，碎、乱，容易漏项。⑵、体积以及装修计算要考虑中心线，内外净长线；比较麻烦。挑檐工程量计算笔记①计算底板、立板、斜板要找中心线长度，比较麻烦②内外装修要用中心线加减立板厚度一半，比较麻烦。构造柱工程量计算的笔记点①、构造柱的马牙差算起来很麻烦，必须考虑柱子与几个墙面相交。②、模板计算难点同体积。框架柱柱高：a有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。b无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。c框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。②框架柱的模板＝框架柱周长*框架柱支模高度板1、板工程量5板的工程量计算⑴、板的体积＝板的面积×板的厚度现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。⑵、板的模板＝板的底模＋板的周边模板板的底模＝板的底面净面积板的周边模板＝板的外露周边长度×板的厚度楼梯工程量计算笔记现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。。屋面1、平屋面工程量⑴屋面面积；⑵找平层；⑶保温层；⑷屋面卷材防水；⑸铁皮；⑹UPVC雨水斗；⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头；⑹排水管。62、屋面工程量计算方法⑴屋面面积瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。⑵屋面防水面积屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。⑶屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。⑷屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。7⑸屋面工程量中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。⑹屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。房间内装修1、房间内装修工程量⑴地面垫层：素土；灰土；砼。⑵地面防水；⑶地面面层：抹灰；块料。⑷楼面防水；⑸楼面面层：抹灰；块料。⑹踢脚：抹灰；块料。⑺墙裙：抹灰；块料。⑻墙面：抹灰；块料。⑼天棚面积；⑽吊顶面积。2、房间内装修工程量计算方法⑴地面垫层：素土；灰土；砼。地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。⑵地面防水地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。⑶地面面层：抹灰；块料。①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁8龛的开口部分不增加面积。②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。⑷楼面防水楼面防水面积同楼面面积。⑸楼面面层：抹灰；块料。同地面面层。⑹踢脚：抹灰；块料。①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。⑺墙裙：抹灰；块料。①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算。②块料面层，按实贴面积计算。⑻墙面：抹灰；块料。①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、9烟囱侧壁并入相应墙面面积内。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：i无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。⑼天棚面积天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。②.天棚基层按展开面积计算。③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。④保温层按实铺面积计算。⑤.灯光槽按延长米计算。⑥有坡度及拱顶的天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。⑦天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。⑽吊顶面积天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、10检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。外墙装修1、外墙装修工程量⑴墙裙：抹灰；块料。⑵墙面：抹灰；块料。2、外墙装修工程量计算方法⑴墙面、墙裙抹灰墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。③外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。⑵墙面块料①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。3、外墙装修工程量计算的笔记⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。⑵、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶。⑷、女儿墙的内外装修不一样。11建筑面积1、建筑面积工程量⑴、外墙外边线外以内建筑面积（地下室根据当地的计算规则）。⑵、阳台建筑面积⑶、雨棚建筑面积⑷、室外楼梯建筑面积⑸其他建筑面积2、建筑面积工程量计算方法⑴、外墙外边线以内建筑面积①单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算。a单层建筑物内设有部分楼层者，该部分的首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上部分应单独计算建筑面积，其方法为外墙算至结构外边线，内墙算至二层及二层以上的内墙外边线。b高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨建筑物的围护结构外边线为分界线计算。②多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙维护结构的外围水平面积计算。③同一建筑物如结构不同、层数不同时，应分别计算建筑面积。④地下室、半地下室等建筑物的建筑面积及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。12⑤.设计加以利用的深基础地下架空层，层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。⑥穿过建筑物的通道不论其高度和占用层数均按一层计算建筑面积。⑦建筑物内的门厅、大厅，不论其高度和占用层数均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内位于一层以上设有回廊时，按其自然层的水平面积计算建筑面积。⑧室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。⑨建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。⑩.斜屋面的建筑物，顶层阁楼部分设计加以利用，且层高超过