办公楼节能改造工程设计方案

北海市公安局综合节能改造方案广西快朗节能环保投资有限公司日期：2017-5-26前目录言..............................................................................................1一、项目概况.....................................................................................2二、主要能耗设备运行现状分析.....................................................32.1各设备能耗统计..................................................................32.2各系统运行现状分析..........................................................42.1.1照明系统运行现状..................................................42.1.2空调系统运行现状..................................................5三、存在的问题.................................................................................63.1照明系统存在的问题.........................................................63.2空调系统存在的问题.........................................................8四、综合节能方案设计.....................................................................94.1设计原则.............................................................................94.2设计依据.............................................................................94.3设计方案概述...................................................................104.4LED照明节能方案............................................................104.5空调系统节能方案...........................................................13五、节能量分析...............................................................................175.1LED照明节能量分析........................................................175.2空调系统节能量分析........................................................185.3节能改造后节能统计.......................................................19六、节能率验证方法.......................................................................20七、施工组织设计...........................................................................20八、投资回报分析...........................................................................24九、商业合作模式...........................................................................24十、售后服务...................................................................................25前言2013年6月18日世界十大污染城市排行榜，我国7个城市入榜，分别是：太原、北京、乌鲁木齐、兰州、重庆、济南、石家庄。我国最大的500个城市中，只有不到1%达到了世界卫生组织推荐的空气质量标准。同时我国饮用水污染也十分严重，只有不到11%的人饮用符合国家卫生标准的水，而高达65%的人的饮用水严重超标，自来水里的污染物有765种，其中190种对人体有害，20种致癌，18种促癌、56种致突变（肿瘤）。如此突出的人与环境之间的矛盾,归根结底是因为高能耗、高污染造成的生态恶化,以至于今天我们每个人都生活在灰蒙蒙的雾霾天空下。李克强总理在2015年两会工作报告中明确提出：生态环保贵在行动、成在坚持，我们必须紧抓不松劲，一定要实现蓝天常在、绿水长流、永续发展。国家十二五规划纲要也明确提出了单位国内生产总值（GDP）能耗和二氧化碳排放量降低、主要污染物排放总量减少的约束性目标，但2011-2013年部分指标完成情况落后于时间进度要求，形势十分严峻。为确保全面完成十二五节能减排降碳目标，国务院制定了《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》，行动方案中明确要求：抓好公共机构节能降碳。完善公共机构能源审计及考核办法。推进公共机构实施合同能源管理项目，将公共机构合同能源管理服务纳入政府采购范围。开展节约型公共机构示范单位建设，将40%以上的中央国家机关本级办公区建成节约型办公区。2014-2015年，全国公共机构单位建筑面积能耗年均降低2.2%，力争超额完成十二五时期降低12%的目标。加强节能减排，实现低碳发展，是生态文明建设的重要内容，是促进经济提质增效升级的必由之路。随着我国经济社会的发展和环境资源压力越来越大，节能减排形势严峻。在大力推进建筑领域节能工作中，国家机关办公建筑和大型公共建筑高耗能的问题日益突出。据统计，我国国家机关办公建筑和大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的4%，但年耗电量约占全国城镇总耗电量的22%，每平方米年耗电量是普通居民住宅的10～20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5～2倍。做好国家机关办公建筑和大型公共建筑的节能降耗第1页工作，不仅直接关系到十二五末单位GDP节能战略目标的实现，而且对整个节能减排工作具有强有力的示范作用。一、项目概况广西北海市公安局办公大楼为既有国家机关办公建筑，位于北海市北海大道168号，大楼共20层，地上19层地下1层，总高度为80．1米，总建筑面积为30747．83㎡，整栋建筑南北朝向。内设16个科（室、所）、10个支队（含2个武警现役编制队）、政治部（内设4个正科级机构）、纪律检查委员会（监察室）、3个公安分局和14个派出所。墙体建筑结构形式为混凝土剪力墙和幕墙玻璃组成；外墙材料采用实心粘土砖，无保温；外窗：单玻单层窗，采用部分建筑外遮阳（固定外遮阳）和部分内遮阳措施（卷帘布窗帘遮阳），玻璃类型为钢化玻璃，窗框是铝合金。建筑物每周7天，每天从早上0点到24点，高达24个小时。除春节、国际劳动节、国庆及国家法定假日外，该建筑一年运行12个月，每周运行5个工作日，每天运行时间为8:00～18:00。办公大楼电费平均单价0.89元。北海市公安局的照明系统采用传统的T8灯管、普通白炽灯和U型灯，灯具数量8600支；空调系统有风冷螺杆机、多联机组和分体机等，其中，中央空调风冷螺杆机2台、多联机10台，分体机25台；办公设备有台式电脑、打印机等1350台。经现场调查，北海市公安局办公大楼有较大的节能潜力。耗能设备统计清单：序号设备分类风冷螺杆机空调格力多联机系统数量实际功率（w）备注2台10台21台460004002200135038600070002.50.840257250123照明系统分体机普通荧光灯白炽灯U型灯办公设备型号规格FTA-US-400-2HB-GRVRVKFR-72W-K350KF-26GW／K131-N5T8T5U型灯电脑、打印机等第2页4电梯自动升降梯310.5二、主要能耗设备运行现状分析2.1各设备能耗统计北海公安局2010-2014年用能数据（单位：KWh）月份1月2010年1073382011年1086302012年1320002014年156000序号122月4889914208013200015300033月9113411466013500015300044月9059813230013500015627055月3138016086018000016911066月15127822494022494030582077月27330520000025653036618088月31970020000026367032382099月1335652000002000003687501010月1689601300001870003095501111月972301300002130003377501212月9327013000014400025205013合计1606657187347022031403051300第3页2.2各系统运行现状分析2.1.1照明系统运行现状办公大楼照明系统的灯具主要分布在办公区域和公共区域，为传统的T8灯管白炽灯和U型灯。传统的电感式日光灯管寿命只有3000h，光效55lm/w，显色性低下，含汞，不经济不环保、功率大等特点，大楼的照明系统有较大的节能潜力。照明系统能耗统计：序号数量使用区域型号规格（支）日运实际行时功率间（w）(小时）4033203099222第1616161612121212年运行天数改造前能耗（万电费单价(元（天）kWh）/kW）257.5257.5257.5257.5257.5257.5257.5257.547.550.0952.487.180.146.240.180.019年能耗费用（万元）1办公区域2公共区域T8-40WT8-33WT8-20WT5-30W2.5寸筒灯3寸筒灯4寸筒灯6寸筒灯2885730158150224527310.8942.340.890.0850.890.890.890.890.890.892.216.390.125.560.160.174页10寸筒灯球泡灯吸顶灯(小)吸顶灯(大)3合计32466287206795629224212121212257.5257.5257.5257.56.210.181.950.2672.480.890.890.890.895.530.161.740.2364.6照明系统改造的灯管共有6795支，改造前全部使用传统的日光灯管和普通荧光灯，改造前照明系统年能耗72.48万kWh，年能耗费用64.6万元。2.1.2空调系统运行现状全楼采用中央空调、局部分体空调，空调类型为集中式全空气系统、风机盘管和新风系统，采用风冷热泵冷暖中央空调。中央空调为上海富田风冷螺杆机组二台及10台格力多联机组；分体空调共25台，其中柜式空调21台，挂式空调4台。经与使用管理部门了解，中央空调风冷螺杆机组于2002年开始投入使用，自2010年损坏至今都没有使用，且原机组能效比低到3.72；使用管理方面采用全人工手动开关机，人员操作强度较大；室内温控采用机械式控制，控温精确度差。2012年月最低能耗13.2万KWH，月最高能耗26.4万