百年豪景后续推广方案

目录壹、现场操作一、销售策略二、未售房源回购总金额三、客户方面贰、对公司有何益处叁、公司需做的事项肆、推广方向一、推广诉求二、企化思考三、客源对象四、媒体选择五、推广计划Q表六、其它壹、现场操作一、销售策略：购房保险回购方案A、交房后一年无理由以原价年回报7%收购房产B、首付10%，其余首付在交房时付清（别墅首付30%）二、未售房源总金额：1、多层：69户；1229008元；2、联排：9户；517121元；3、双拼：26户；1992312元；4、合计：104户；3738441元；5、可售房源总销：53406289元三、客户方面：1、一年后回购税金由客户自己负责2、先前已购客一视同仁照常处理回购方案；贰、对公司有何好处一、加快销售，资金回笼快二、广告诉求反应大，可省部分广告费，制造较大耳语效应三、先前已购客户一视同仁，原先价格就较低，不需担心回购事项，也可增加客户对公司的认可，达到良好宣传效应四、别墅客户买卖相关费用约房价10%，会要求回购客户相对较小；五、原公司银行借款年利率就达7%以上，就算客户回购，对公司也较有利六、多层：1750×7%=1873元，交房1年后2007年，房价到达1985元，公司方面等于在相同房产再赚一笔钱七、联排先前售价2150元，不存在回购事项叁、公司需做事项一、寻找信托基金做担保，抵消部分客户疑虑，或者公司自己开信托公司二、请律师编写回购协议肆、推广方向一、推广诉求：1、百年豪景“107置业升值计划”2、恒通企业郑重承诺：1年不升值7%，以原价1.07倍回购二、企化思考：1、让客户对高港房价上涨空间有信心2、展现开发商雄厚实力3、吸引投资客户及自住客户4、帮助开发商资金回笼三、客源对象：1、投资客户2、本地区内已购、未购客户3、未挖掘客户四、媒体选择：1、现代快报2、扬子晚报3、泰州日报4、广电报五、推广计划Q表（见附页）六、其它：1、销售员专业培训