《建筑工程概预算》(上交大)课后习题答案

课后习题答案模块1建筑工程概预算概述一、填空题1.固定总价合同概预算是指以投资估算、初步设计阶段的设计图纸和工程说明书为依据，计算和确定的工程总造价。2.建筑安装工程费用按照费用构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润规费和税金。3.社会保险费的构成包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。4.安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。二、问答题1.什么是基本建设？试述基本建设项目的划分。答：基本建设是一个完整、配套的综合性产品，是指国民经济各部门固定资产的形成过程，即把一定的建筑材料、机器设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。基本建设项目可划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。2.建筑工程概预算按建设阶段不同，可划分为哪几类？答：建设工程概预算是一个不同工程类型的造价体系，按建设阶段不同，分为投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价及投标报价、工程结算及竣工决算。3.简述建设项目实施阶段概预算费用的影响因素。建设项目实施阶段影响工程概预算费用的主要因素包括：（1）施工图设计的质量；（2）承包商实际参建人员及其素质；（3）变更管理；（4）索赔及反索赔。4.建筑安装工程费用按费用构成要素划分为哪些构成项目？分别如何计算？建筑安装工程费用按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。计算公式略。（1）人工费的计算人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）（2）材料费计算材料费=∑（材料消耗量×材料单价）（3）施工机具使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×施工机械台班单价）（4）企业管理费①以分部分项工程费为计算基础。%%人工费占分部分生产工人年平均管理费企业管理费费率（）＝（）年有效施工天数人工单价项工程费比例②以人工费和机械费合计为计算基础。%100%生产工人年平均管理费企业管理费费率（）＝年有效施工天数（人工单价每一工日机械使用费）③以人工费为计算基础。%100%生产工人年平均管理费企业管理费费率（）＝年有效施工天数人工单价（5）利润计算工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费用中的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。（6）规费规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。规费包括社会保险费、住房公积金及工程排污费。（7）税金税金=税前造价×综合税率（%）5.建筑安装工程费用按造价形成划分为哪些构成项目？分别如何计算？建筑安装工程费用按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。（1）分部分项工程费计算分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×综合单价）（2）措施项目费计算措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）（3）其他项目费计算其他项目费计算包括暂列金额、计日工及总承包服务费。（4）规费和税金建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。模块2建筑工程定额一、填空题1.人工定额表明每个建筑安装工人生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间，或在单位时间内所生产的合格产品的数量。2.机械台班使用定额的形式按其表现形式不同，可分为时间定额和产量定额。3.机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系。4.概算指标可分为建筑工程概算指标和安装工程概算指标两大类。二、问答题1.什么是定额？工程建设定额的特点和定额的作用有哪些？答：定额是在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械设备及其资金消耗的数量标准。工程建设定额具有权威性、科学性、统一性、稳定性与时效性、系统性的特点。工程建设定额的作用主要表现在以下几个方面：（1）定额是编制计划的基础；（2）定额是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度；（3）定额是组织和管理施工的工具；（4）定额是总结先进生产方法的手段。2.什么是人工定额？人工定额的编制有什么要求？答：人工定额又称劳动定额，是建筑安装工人在正常的施工（生产）条件下、在一定的生产技术和生产组织条件下、在平均先进水平的基础上制定的。人工定额的编制应符合下列要求：（1）分析基础资料，拟订编制方案：①影响工时消耗因素的确定；②计时观察资料的整理；③日常积累资料的整理和分析：④拟订定额的编制方案。（2）确定正常的施工条件：①拟定工作地点的组织；②拟定工作组成；③拟定施工人员编制。（3）确定人工定额消耗量的方法：①拟定基本工作时间；②拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间；③拟定不可避免中断时间；④拟定休息时间；⑤拟定时间定额。3.材料消耗定额的制定方法有哪些？答：（1）观测法。观测法亦称现场测定法，是在合理使用材料的条件下，在施工现场按一定程序对完成合格产品的材料耗用量进行测定，通过整理、分析，最后得出一定的施工过程中单位产品的材料消耗定额。（2）试验法。试验法是指在材料试验室中进行试验和测定数据。如以各种原材料为变量因素，求得不同强度等级混凝土的配合比，从而计算出每立方米混凝土的各种材料耗用量。（3）统计法。统计法是指通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的精确依据。（4）理论计算法。理论计算法是根据施工图，运用一定的数学公式，直接计算材料耗用量。理论计算法只能计算出单位产品的材料净用量，材料的损耗量仍要在现场通过实测取得。采用这种方法必须对工程结构、图纸要求、材料特性和规格、施工及验收规范、施工方法等先进行了解和研究。理论计算法适宜于不易产生损耗且容易确定废料的材料，如木材、钢材、砖瓦、预制构件等材料。4.预算定额的编制原则有哪些？答：为保证预算定额的质量，充分发挥预算定额的作用，便于实际使用，在编制工作中应遵循以下原则。（1）按社会平均水平确定预算定额的原则。（2）简明适用的原则。（3）坚持统一性和差别性相结合的原则。（4）坚持由专业人员编审的原则。5.预算定额的编制步骤有哪些？答：预算定额的编制一般按下列几个步骤进行（1）编制前的准备；（2）编制预算定额初稿，测算预算定额水平；（3）修改定稿、整理资料。6.简述单位估价表与预算定额的关系。答：预算定额是编制单位估价表的主要依据。单位估价表主要来源于预算定额的人工、材料消耗量和施工机械台班使用量。有了人工、材料消耗量，施工机械台班使用量和工资单价、材料预算单价及施工机械台班单价，就能编出预算定额单价，即分项工程预算价格。确切地说，预算定额只列人工、材料消耗量和施工机械台班使用量，没有单价金额，不列预算价格，预算定额套上单价才能得到预算价格。7.什么是概算定额？其作用是什么？答：概算定额是指生产一定计量单位的、经扩大的建筑工程结构构件或分部分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。概算定额的作用如下。①概算定额是编制概算指标的计算基础，也是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。②概算定额是在扩大的初步设计阶段编制概算，是技术设计阶段编制修正概算的主要依，同时还是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。8.概算定额与概算指标的主要区别是什么？答：概算定额与概算指标的主要区别如下。①确定各种消耗量指标的对象不同。概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物（如100m2或1000m3建筑物）和构筑物为对象。因此，概算指标比概算定额更加综合与扩大。②确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算后才综合确定出各种消耗量指标；而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。9.试述概算指标的编制依据和步骤。答：概算指标的编制依据有：（1）标准设计图纸和各类工程典型设计。（2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。（3）各类工程造价资料。（4）现行的概算定额和预算定额及补充定额。（5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。以房屋建筑工程为例，概算指标可按以下步骤进行编制：（1）首先成立编制小组，拟订工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容及表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。（2）收集整理编制指标所必需的标准设计、典型设计以及有代表性的工程设计图纸，设计预算等资料，充分利用有使用价值的已经积累的工程造价资料。（3）按指标内容及表现形式的要求进行具体的计算分析，工程量尽可能利用经过审定的工程竣工结算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量数据。按基价所依据的价格要求计算综合指标，并计算必要的主要材料消耗指标，用于调整价差的万元工、料、机消耗指标，一般可按不同类型工程划分项目进行计算。（4）最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。随着有使用价值的工程造价资料积累制度和数据库的建立以及计算机网络的充分发展和利用，概算指标的编制工作将得到根本改观。10.投资估算指标的编制原则有哪些？答：（1）投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。（2）投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。（3）投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，应遵循相关要求和规定。11.投资估算指标的编制分哪几个阶段进行？答：投资估算指标的编制一般分三个阶段进行。（1）收集整理资料阶段；（2）平衡调整阶段；（3）测算审查阶段。12.企业定额体系由哪几类定额构成？答：企业定额体系的构成，包括编制企业独具特色的企业施工消耗量定额、企业费用定额、企业投标报价定额。13.编制企业定额应注意哪些事项？答：企业定额编制中应当注意：（1）施工定额水平的确定不仅直接涉及企业的经济利益，同时又是决定企业生存与发展的重要因素。合理的企业定额水平有利于调动职工的积极性，不断提升企业综合素质，引导企业适应市场的能力和做出正确的经营决策。因此，企业定额从编制到实施，必须以科学、审慎的态度反复论证，在企业投标报价与成本核算管理过程中不断检验修正。（2）由于新技术、新材料、新结构、新工艺的不断涌现，有一些建筑应用技术被淘汰，施工工艺会落后，出现一些定额滞后问题。因此，企业应设立专职常设部门，不断强化定额管理职能，及时收集市场信息进行分析比较，不断调整与创新。（3）在工程量清单计价方式下，不同工程分项有不同的工程特征，施工方案与报价决策因素也不尽相同。因此，定额项目划分与数据标准，应针对不同的工程进行不同分项的检验与核查，不断补充和完善新的定额分项，使企业定额具有较强的适应性与灵活性，不断完善工程定额资料、情报、信息数据库。（4）必须强化领导观念，坚持部门负责制，制定定额统计、考核、奖惩制度与办法，做到靠数字说话，把加强量化管理作为提升企业整体素质的重要手段。14.什么是工期定额？答：工期定额是指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。工期定额包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。模块3投资估算一、填空题1.投资估算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容组成。2.总投资估算包括汇总单项工程估算、工程建设其他费用、估算基本预备费等。3.建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和流动资金组成。二、问答题1.简述投资估算的工作内容。答：（1）工程造价咨询单位可接受有关单位的委托编制整个项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算或分部分项工程投资估算，也可接受委托进行投资估算的审核与调整，配合设计单位或