五星级酒店机电施工组织设计

1目录第一章、编制说明..........................................................3第一节、编制原则及依据....................................................3第二节、工程概况及施工范围................................................4第三节、工程施工重点难点及解决措施........................................6第二章、施工部署及深化设计................................................8第一节、进场及施工准备....................................................8第二节、项目施工资金管理措施..............................................9第三节、深化设计原则、组织及流程.........................................10第三章、工程管理、施工配合措施...........................................14第一节、项目管理组织方案.................................................14第二节、公司与现场管理组织的关系.........................................20第三节、与土建总包和业主方的配合.........................................21第四节、与其他分包、独立分包专业等的配合措施.............................22第四章、施工进度计划及工程进度保证措施....................................24第一节、总则.............................................................24第二节、施工进度计划（详细附后）.........................................25第三节、施工进度保证措施.................................................25第五章、劳动力、机械设备、材料及临时用地需求计划、保证措施................31第一节、拟用于本工程施工的机械设备表.....................................31第二节、劳动力计划及保证措施.............................................33第三节、临时用地需求表...................................................35第四节、本项目拟采用的主要材料/设备一览表(附后)..........................35第六章、分部分项施工方案与技术措施.......................................36第一节、给排水系统施工方案...............................................36第二节、通风空调系统施工方案.............................................51第三节、电气系统施工方案.................................................78第四节、设备吊装运输施工方案.............................................99第七章、机电各专业调试及联合调试方案....................................106第一节、调试组织及系统调试..............................................1062第二节、电气系统测试方案................................................111第三节、空调系统调试方案................................................114第四节、给排水系统调试方案..............................................120第五节、噪音测试方案....................................................121第八章、保证质量的技术措施..............................................123第一节、质量管理目标....................................................123第二节、建立质量保证管理体系............................................123第三节、质量体系贯彻与实施..............................................127第四节、质量管理制度....................................................132第五节、质量保证措施....................................................133第六节、质量检验措施....................................................146第九章、保证安全、文明生产的技术措施....................................148第一节、安全施工管理目标与措施..........................................148第二节、文明施工措施....................................................154第三节、环境保护管理措施................................................156第四节、工程应急预案及预防管理措施......................................159第十章、成品保护及季节性等特殊情况下施工措施.............................167第一节、成品保护措施....................................................167第二节、季节性施工措施..................................................173第三节、特殊性施工措施..................................................179第十一章、质保期服务方案................................................181第十二章、建造师及项目组简介............................................185第十三章、企业情况、项目主要管理机械配备情况.............................188第十四章、荣誉及获奖情况等..............................................193附后计划、人员证件、合同等..............................................1953第一章、编制说明第一节、编制原则及依据一、编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规范、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。4、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5、利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6、坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及防止噪声、粉尘及垃圾污染等的技术组织措施。7、努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用空间。二、编制依据本施工组织设计依据国家、海南省现行规范标准，并结合我单位企业标准和成功的管理经验按照招标人提供的招标文件、答疑文件和招标图纸编制而成。主要依据有：1、招标文件，2、招标图纸：3、国家及海南省现行的有关规范、文件及法规4、企业相关文件（1）企业ISO9001质量管理体系文件；（2）企业ISO14001环境管理体系文件；（3）企业GB/T28001-2001职业健康安全管理体系文件；（4）企业标准；（5）企业施工现场综合管理规定。5、施工规范及验收标准现场采用的施工规范及验评标准如下表：序号标准规范编号标准规范名称1GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范4序号标准规范编号标准规范名称2GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范3GB50185-2010工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范4GBJ128－90现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范5GB50275-2010压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范6GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范7GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范8GB50171-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范9GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范10GB50303-2011建筑电气工程施工质量验收规范11GB/T18713-2002太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范12GB50231-98机械设备安装工程施工及验收通用规范13GS/T50312－2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范14GB50326-2006建设工程项目管理规范1591SB建筑设备安装通用图集16GB50194-2002建设工程施工现场供用电安全规范17JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规程18GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准19JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范20JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范21GB50328-2001建设工程文件归档整理规范22JGJ59-2011建筑施工安全检查标准第二节、工程概况及施工范围一、工程概况1、工程名称：三亚洛克铂金海景酒店给排水、电气照明及通风空调工程2、工程地点：三亚市三亚湾路49号3、建筑规模：49567平方米4、工程质量要求：达到国家规范要求的验收合格标准5、承包方式：包工包料6、工期要求：计划正式开工日期为2014年10月15日（实际开工日期以招标人书面开5工指令为准），竣工日期2015年8月30日。7、工程安全文明施工要求：施工现场须深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化，争创文明工地。二、机电安装施工界面范围1、强电施工界面：强电平面图、系统图、大样设计图纸内（不含高压外线、变压器与高低压配电机房）包括但不限于所有电源箱，楼层电源箱、动力控制箱、桥架，母线槽、电缆、各动力用电的电源箱，控制箱安装；发电机组、EPS电源柜、油箱、市电与发电切换柜采购与安装；整个酒店防雷接地网、主等电位网、各机房接地网安装；电阻摇测及漏电测试。管井内线路敷设、照明线路灯饰购置与安装。与客房精装界面以客房