房屋租赁合同

房屋租赁合约一、出租方（以下称甲方）甲方：身份证号码：地址：电话：二、出租方（以下称乙方）甲方：身份证号码：地址：电话：三、租赁房屋甲方同意将座落在市区栋单元层号，建筑面积平方米（以下简称该物业）的房屋及其设备（见附件）在良好状态下租给乙方作为居住使用。四、租赁期：4.1租赁期为年，从年月日起至年月日止。4.２租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方如期归还；如甲方将该物业继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金5.1年租金为人民币元（小写：￥）。签订合同时租金一次性付清。5.2押金：签订本合约之同时，乙方即时向甲方支付押金交付甲方，甲方应开具收据。5.3租赁期间，乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可，每月的管理费、电话费，煤气费，清洁费，水电费、数字电视费，室内设施维修等杂费，均由乙方支付。六、押金：6.1合同期满，乙方不再续租，在乙方结清该物业一切管理费、电话费，煤气费，清洁费，水电费、数字电视费等费用后，甲方应该将押金退还乙方（不计利息）。6.2乙方若于租期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因此发生费用，甲方可以扣除部分或是全部押金抵付。七、双方责任：7.1租赁期间，乙方对该物业设施故意或是过失损坏，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失。7.2乙方使用该物业时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中国人民共和国法律和当地有关规定，遵守社会主义道德。7.3租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知书。乙方若拖欠租金达天，或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约，合约应违约而告终止，乙方必须全部承担因违约所造成的责任。7.4因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意收回该物业，乙方须无条件立即退出该物业。如乙方不归还该物业的钥匙，甲方有权会同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证不提出异议。八、其他：8.1本合约若发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即可向深圳市仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。8.2本合约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。出租方:承租方：电话：电话：签约日期：签约日期：