工程竣工验收自评报告(2017.12.28)

阳光台365东区Ⅰ标段建安工程竣工验收质量自评报告编制人：审核人：审批人：西安长征建筑（集团）有限公司尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表阳光台365东区Ⅰ标段建安工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。一、工程概况建设单位：西安富都房地产开发有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司勘察单位：西北综合勘查设计研究院施工单位：西安长征建筑（集团）有限公司监理单位：陕西西冶项目管理投资咨询有限公司桩基施工单位：陕西省第三建筑工程公司地基基础公司材料试验单位：陕西和信工程检测有限公司监督机构：西安大兴新区建设工程质量安全监督站阳光台365项目东区一期工程位于西安市大兴新区梨园路与北二环的东北角包括19号楼、21号楼、26号楼、27号楼、28号楼、30号楼、31号楼、幼儿园、地下车库共计9个单体工程，总建筑面积为12.98万平方米。19号楼、21号楼、30号楼、31号楼均为高层建筑，桩筏基础、剪力墙结构，1层为商铺，其余均为住宅；26号楼、27号楼为洋房，框架结构；28号楼为商铺，框架结构；幼儿园为框架结构。结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，抗震设防烈度为丙级，抗震设防烈度为8度。四栋高层的地下室均为防空地下室，类别及等级为甲类，核六常六。1．地质勘查情况：工程场地地貌单元属皂河三级阶地，自重或非自重湿陷性黄土场地。2．基坑支护及地下水情况：基坑整体深5～6m（绝对标高396.20m），基坑边坡采用复合土钉墙支护。地下水稳定水位高程378.20～378.43m（相对标高-23.72～-23.95m）。3．地下防水情况：地下室防水等级二级，二道设防，砼自防水抗渗等级P6；1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道。4．土建工程设计概况：19、30、31号楼设计概况19号楼、30号楼、31号楼结构类型、建筑面积、建筑高度、土质和降水、建筑功能地基处理、地下防水、砌体、保温、砼强度等级均一致。项目结构类型层数建筑面积建筑高度土质、降水剪力墙结构-1～34F54423㎡99.85m湿陷性黄土，无降水建筑功能-1F、1F商业用房、设备用房、库房；2F以上住宅。地基处理直径400素土挤密桩800长，消除湿陷性；直径600mm、桩长30m的钢筋砼灌注桩。基础筏板400mm厚C35钢筋砼梁板式筏板。防水地下：砼结构自防水加1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道。屋面：1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）二道。砌体标砖、承重多孔砖、混凝土加气块。保温外墙：55mm厚EPS聚苯乙烯保温板。屋面：砼强度等级剪力墙12.590m以下C45；12.59～61.89C40；61.89～85.09C35；85.09以上C30。梁、板-1.10～38.69C40；41.59～61.89C35；61.89以上C30。21号楼设计概况项目结构类型层数建筑面积建筑高度土质、降水剪力墙结构-1～34F23733㎡99.85m湿陷性黄土，无降水建筑功能-1F、1F商业用房、设备用房、库房；2F以上住宅。地基处理直径400素土挤密桩800长，消除湿陷性；直径600mm、桩长30m的钢筋砼灌注桩。基础筏板400mm厚C35钢筋砼梁板式筏板。防水地下：砼结构自防水加1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道。屋面：1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）二道。砌体标砖、承重多孔砖、混凝土加气块。保温外墙：70mm厚EPS聚苯乙烯保温板。屋面：砼强度等级剪力墙12.590m以下C45；12.59～61.89C40；61.89～85.09C35；85.09以上C30。梁、板-1.10～38.69C40；41.59～61.89C35；61.89以上C30。幼儿园设计概况项目结构类型层数建筑面积建筑高度土质、降水框架结构3F3297.49㎡11.75m湿陷性黄土，无降水建筑功能-1F设备用房、库房；1～3F幼儿园地基处理直径400素土挤密桩800长，500厚3:7灰土垫层复合地基基础筏板400mm厚C35钢筋砼梁板式筏板地下防水砼结构自防水加1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道砌体标砖、承重多孔砖、混凝土加气块外墙保温55mm厚EPS聚苯乙烯保温板砼强度等级墙、柱C35；梁、板C3026、27、28#楼设计概况26号楼、27号楼、28号楼结构类型、建筑面积、建筑高度、土质和降水、建筑功能地基处理、地下防水、砌体、保温、砼强度等级均一致。项目内容建筑面积26号楼：3253.36㎡；27号楼：3783.39㎡；28号楼：7148㎡建筑高度26、27号楼11.0m；28#楼16.75m建筑层数-1～4F建筑功能25#、26#、27#楼-1F、1F设备用房、车库；2F以上别墅住宅；28#楼商业用房。地基处理直径400素土挤密桩800长，500厚3:7灰土垫层复合地基。基础筏板400mm厚C35钢筋砼梁板式筏板。防水地下：砼结构自防水加1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道。屋面：1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）二道。砌体标砖、承重多孔砖、混凝土加气块。保温外墙：80mm厚EPS聚苯乙烯保温板。屋面：砼强度等级墙、柱3.39m以下C40；3.39～6.69C35；6.69以上C30；梁、板-0.11以下C40；-0.11～6.69C35；6.69以上C30车库设计概况项目结构类型层数建筑面积砼强度等级土质、降水框剪结构2F19000㎡C40湿陷性黄土，无降水建筑功能车辆停放、设备用房地基处理直径400素土挤密桩800长，500厚3:7灰土垫层复合地基基础筏板400mm厚C35钢筋砼梁板式筏板地下防水砼结构自防水加1.5厚交叉层压自粘膜橡胶防水卷材（YTL-VX）一道砌体非承重多孔砖（防火隔墙）5．安装工程概况项目设计内容建筑给水、排水及采暖①生活给水系统：由市政管网引进一根DN200的管道做为生活用水和消防用水，在小区形成环状给水管网；在竖向分为高、中、低三个区；生活给水管道及支管采用缩合式衬塑钢管。②排水系统：生活排水采用污水废水合流排放，雨水与污水采用分流制排放；排水立管采用重力式；雨水管道采用GD-UPVC防紫外线防压管道。③室内消火栓给水系统：采用临时高压制，消防管道采用镀锌钢管。④室外消火栓给水系统：结合市政给水管网布置成环形管网。⑤湿式自动喷水灭火系统：采用临时高压制，中危级Ⅱ。⑥采暖形式为公共立管分户式独立采暖形式。通风与空调①电梯机房设有壁式通风换气。②地下室设机械送排风。③住宅内无窗户的卫生间通过土建烟道排至屋面以上，每户在竖井排风口处均需设70℃自动关闭.的防火止回阀。建筑电气①负荷分级：一级为消防负荷、电梯、污水泵、走道、楼梯间、电梯前室等，其余为三级。②备用电源：只保证一级负荷，采用柴油发电机。③电力、照明系统。④防雷、接地及安全系统。电梯19号楼：2台；21号楼：2台；26号楼：10台；27号楼：12台；28号楼：4台；30号楼：2台；31号楼：2台。6．本工程自2013年5月15日开工，至2014年4月25日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。开工日期及结构封顶日期工程名称开工日期结构封顶日期19号楼2014.10.102016.1.521号楼2014.10.102015.12.2526号楼2014.10.102016.6.1027号楼2014.10.102016.7.528号楼2014.10.102015.7.1530号楼2014.10.102015.11.2031号楼2014.10.102014.11.25幼儿园2014.10.102015.6.5车库2014.10.102016.3.107．工程前期手续合法性情况：工程规划许可证、施工许可证（610150201608150101）、中标通知书等手续齐全，施工图审查合格；已通过主体结构验收。二、施工依据1．建设单位与施工单位签订的施工合同；2．本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；3．国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；4．国家现行颁布的强制性标准；5．施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6．中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理1．在开工之初，就明确了质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2．抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3．强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1．编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2．执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3．加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4．严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5．在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6．认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7．制定质量通病的预防措施。8．成立QC小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品混凝土等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往××检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。1．地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：19号楼序号取样项目数量试验组数合格组数备注1钢筋原材2直螺纹套筒3电渣压力焊4防水卷材5普通商品混凝土6抗渗商品混凝土7砌体8砌体砂浆9素土10灰土注：根据单栋楼的施工内容增加或减少取样项目。2．主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：19号楼序号取样项目数量试验组数合格组数备注1钢筋原材2直螺纹套筒3电渣压力焊4防水卷材5普通商品混凝土6砌体7砌体砂浆8植筋拉拔9保温板的原材11保温板原材的锚锭12保温板锚锭的现场拉板13保温板的纤维网15窗户注：根据单栋楼的施工内容增加或减少取样项目。（五）新技术应用情况在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的高性能砼技术、高效钢筋应用技