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安庆永安公馆工程监理规划-1-安庆永安公馆幼儿园工程监理规划编制：审批：安庆市营造建设监理有限责任公司永安公馆工程项目部二○一三年十一月十日安庆永安公馆工程监理规划-2-目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围、内容和目标四、本工程监理机构及人员进场计划安排五、各级监理人员的职责分工六、监理工作制度七、施工阶段质量、进度、投资控制八、信息与技术档案管理九、合同管理十、安全生产管理十一、组织协调十二、工程质量评定和验收十三、关键工序施工质量的控制十四、旁站监理方案十五、本工程拟采用的国家技术标准、规范附表1～11安庆永安公馆工程监理规划-3-安庆中永安公馆幼儿园工程监理规划一、工程概况1、工程名称：安庆永安公馆幼儿园工程2、建设地点：元山路以南、振风大道以北、独秀大道以西。3、建筑总面积1825.53m²，建筑层数为三层，建筑高度为12.33m4、结构形式：本工程建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，基本地震加速度值0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类，场地特征周期0.45S，抗震等级为二级；基础为预应力钢筋混泥土空心管桩；屋面防水等级为Ⅱ级；设计使用年限为五十年。5、本工程结构的性质和等级6、砼：基础垫层C15，框架柱C30，其余C25。7、工期：总工期为3年8、建设单位：安徽华乐房地产有限公司9、勘察单位：安庆市岑海建筑设计有限公司10、设计单位：安庆市岑海建筑设计有限公司11、施工单位：南通启益集团有限公司12、监理单位：安庆市营造建设监理有限责任公司二、监理工作依据1、按照国家有关建设工程的法律、法规；建设工程监理规范GB50319-2000和地方政府颁发的相关规程的要求，认真贯彻施工阶段的监理程序，严格管理资料，实施与落实“三控”（质量控制、投资控制、进度控制），“三管理”（合同管理、信息管理、安全管理），“一协调”的责任目标。2、国家现行的施工质量验收规范、规程、施工技术标准、施工质量验收统一标准GB50300-2001。楼号结构体系结构设计基础性质设计使用年限安全等级耐火等级类别设计等级桩基安全等级幼儿园框架50二级二级桩基乙级二级安庆永安公馆工程监理规划-4-3、本工程地质勘察资料。4、本工程施工图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件。5、可选用的工程定额、费用定额和政策性文件：详施工合同。6、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议等。7、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同及其变更、协议等。8、取费标准：详见施工合同三、监理工作范围内容和目标1、监理工作范围（1）熟悉施工图纸，并将发现问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加技术交底。（2）审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。（3）审查并确认施工总包单位选择的分包单位。（4）监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序组织施工和控制工程的施工质量。（5）监督施工单位按照施工合同和已批准的承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程总进度。（6）审查主要建筑材料、构配件与主要设备的定货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。（7）审核及会签工程变更文件。（8）组织对工程质量问题的处理。（9）调解建设单位与承包单位之间的争议。（10）定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。（11）每月编制监理月报，向建设单位汇报工程进展情况和监理工作情况。（12）认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。（13）审查工程造价及竣工结算。（14）监督施工现场安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况，并提出改进意见。安庆永安公馆工程监理规划-5-（15）组织工程阶段性验收及工程竣工预验收，提出工程质量评估报告。（16）参加工程竣工验收。（17）工程竣工后向建设单位提交监理工作总结。（18）督促施工单位竣工资料的编制与移交。（19）保修阶段的监理工作（按监理合同约定）。2、监理工作内容（1）施工准备阶段的监理：参与设计交底；审核施工组织设计（施工方案）；查验施工测量放线成果；第一次工地会议；施工监理交底；检查开工条件。（2）施工阶段的监理：工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制；施工合同其他事项的管理；监理资料的管理。（3）工程保修期的监理：工程进入保修期，监理单位定期回访；设置专人检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建设单位提出的工程质量问题的原因及责任进行调查、分析和确认；并协助进行处理，做好保修期监理工作的记录。3、监理工作目标（1）质量目标：工程质量必须符合设计和施工质量验收规范的规定。并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量（合格）标准。（2）进度目标：满足建设单位对工程总体工期的要求，即约定的工期720天（日历天）。（3）造价目标：以建设单位和承包单位签订的建设工程施工合同及其变更协议为投资控制的依据，按约定的工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程结算。四、本工程监理机构人员进场计划的安排根据本工程地特点和需要，组建适应本工程监理班子，根据工程进展情况有计划的进行安排监理人员进退场。（1）本工程项目监理机构设置图安庆永安公馆工程监理规划-6-（2）本工程监理机构人员情况一览表姓名年龄职称监理岗位资格拟担任项目职务王泽林38工程师国家注册监理工程师国家注册造价工程师注册人防监理工程师总监理工程师谢青松48工程师国家级注册监理师总监理工程师代表万书来46工程师省级注册监理现场土建监理工程师兼安全员许观生49工程师省级注册监理师给排水、暖通专业监理工程师潘功侯50工程师省级注册监理电、智能化专业监理工程师潘洪伟23工程师省级注册监理监理员兼资料员五、监理人员的职责分工1、总监理工程师的职责（1）对建设工程监理合同的实施负全面责任。（2）负责管理项目监理部的日常工作，并定期向监理单位报告工作。（3）确定项目监理部人员的分工。（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可以进行人员的调配，对不称职的人员进行调整。（5）主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则。（6）主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结，主持编写工程质量评估报告。（7）组织整理工程项目监理资料。（8）主持监理工作会议，签发项目监理部重要文件和指令。总监理工程师：王泽林水、电专业监理工程师：许观生潘功侯土建专业（安全）监理工程师：万书来、潘洪伟来总监代表：谢青松安庆永安公馆工程监理规划-7-（9）审定承包单位的开工报告、施工组织设计（施工方案）和进度计划。（10）审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录。（11）审查承办单位竣工申请，组织监理人员进行竣工预验收，参与工程项目的竣工验收，签署《竣工移交证书》。（12）主持审查和处理工程变更。（13）审批承包单位的重要申请和签署工程款支付证书。（14）参与工程质量事故的调查。（15）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。（16）指定一名监理工程师负责记录工程监理日志。2、专业监理工程师的职责（1）负责编制监理规划中本专业部分及本专业监理实施细则。（2）按专业分工并与其他专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样，负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收，并对本专业的分部工程验收提出验收意见。（3）负责审核施工组织设计方案中的本专业部分。（4）负责审核承包单位提交的涉及本专业计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。（5）负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验。（6）负责本专业监理工作的实施并做监理日记。（7）负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。（9）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录。（10）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（11）按施工图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。（12）担任旁站工作，发现问题及时指出并向总监理工程师报告。（13）做好监理日记和有关的监理记录。安庆永安公馆工程监理规划-8-六、监理工作制度1、设计文件、施工图纸会审制度监理单位在收到设计文件、施工图纸后要认真查阅，对图纸中的差错遗漏等问题做详细记录，并在工程开工前的图纸会审会议上提出，形成会议纪要，各方遵照执行。2、技术交底制度监理工程师要督促、协助业主组织设计单位向施工单位进行施工图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并形成纪要，各方遵照执行。3、开工报告审批制度施工单位在工程开工前的各项准备工作就绪后，提出书面开工报告申请报总监理工程师审批后方能正式开工。4、建筑材料、半成品、构配件和设备的检查、复试和报验制度工程开工前，监理人员要检查进场材料、半成品、构配件和设备的外观质量，审阅其产品合格证、质量书和各项技术参数。根据相关规定应检测、复试的建筑材料，监理人员必须现场见证取样并陪送到具有相应资质的试验单位进行检测、复试。检测、复试合格后，施工单位应填写报审表，经监理工程师审核签认后，才能使用在指定的工程部位，确保使用在工程上都为合格产品。5、隐蔽工程检查制度隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和相关建筑工程施工质量验收规范进行自查、自检、并将自查、自检结果报监理工程师。监理工程师组织核查，重点部位和关键工序应会同相关单位和部门共同检查验收签认后才能进行隐蔽。6、工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的责任。监理工程师在检查工作中发现工程质量缺陷，及时记录在案，有权指令施工单位整改到位。（1）检查结果不合格的工程，不予签证。整改重验合格后才能进行下道工序的施工。（2）特殊设计的或与原图纸变更较大的，还应会同设计、业主、施工单位、安庆永安公馆工程监理规划-9-监理工程师共同验收签认。（3）隐蔽工程检查验收合格后，因长期停工，在开始施工前应重新组织检查验收签证方可进行施工。7、工程质量检验制度(1)、监理人员对施工现场有目的地进行巡检和旁站。1)、在巡检过程中发现和纠正施工中不符合设计和规范要求的问题；2)、对列为质量控制点的工程部位（予检点、见证点、隐蔽部位等）重点检查；督促施工单位严格按照设计图纸、施工质量验收规范施工。及时纠正不符合要求的质量缺陷，必要时进行平行检测。3)、对关键部位的施工，监理人员旁站监理。旁站监理具体实施方法将在《旁站监理方案》中明确。4)、对所发现的一般性质量问题，口头通知施工单位改正，若施工单位不改正或质量问题教严重，监理工程师签发《监理工程师通知单》；5)、在巡查过程中，发现安全事故隐患的，要求施工单位整改；情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时向有关主管部门报告；6)、对监理工程师签发《监理工程师通知单》的问题，施工单位应将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。(2)、核查工程预检1)、工程预检的部位和内容由施工单位在施工组织设计中或施工方案中提出，经监理机构确认。2)、施工单位将已进行的预检内容及时填写《报验申请表》报送监理机构审查；监理工程师对预检内容进行抽查，监理工程师确认其合格后，施工单位方可进行下步工序施工。(3)、监理人员对规范规定需现场取样试验的试件，见证取样和送检。按建设部颁发的《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，应取样送检的试块、试件为：1).用于承重结构的砼试块；2).用于承重墙体的砌筑砂浆试块；3).用于承重结构的钢筋及连接接头试件；安庆永安公馆工程监理规划-10-4).用于承重墙体的砖和砼小