建筑节能施工方案

九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第1页共30页建筑节能施工方案一、工程概况工程名称：九江新湖·庐山国际一期二标段工程建设单位：九江新湖中宝置业有限公司设计单位：南昌大学设计研究院九江分院、江西省华杰建筑设计有限公司监理单位：九江市建设监理有限公司二、概述拟建的九江新湖·庐山国际一期二标工程位于九江市庐山区浔南大道与金凤路交汇处，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积17243㎡。其中联排P31-P40#楼工程建筑面积13785㎡；9#、10#地下一层车库，建筑面积34581㎡，建筑设计使用年限50年，抗震防烈度按6度设防，建筑耐火等级：地下部分为一级，地上部分为二级；高层G3#、G4#、G5#楼工程建筑面积60690㎡；层高30-32层，2#、3#裙房商铺（三层）建筑面积5298㎡，1#地下车库（二层、主楼基底下三层）建筑面积24108㎡。高层部分均为住宅，结合场地特点布置裙房。裙房商铺为商业用房，地下室为停车库及人防功能区。防火设计要求：（a）建筑耐火等级，地上部分防火等级均为一级,建筑构件耐火等级不得低于一级，地下部分，建筑防火等级按一级设防，建筑构件耐火等级为一级；（b）安全疏散设计：住宅部分按建筑每个楼层划分一个防火分区，各单元均设有两个自然排烟防烟楼梯间两部消防电梯，通向前室的疏散门均为甲级防火门；单元之间通过屋顶平台连通。抗震烈度按6度进行设防,建筑设计使用年限50年。1#地下车库人防工程：掩蔽所按照抗核武器六级，抗常规武器六级，防生化武器丙级设计。九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第2页共30页本工程由九江新湖中宝置业有限公司投资建设，联排工程由江西省华杰建筑设计有限公司负责设计和高层由南昌大学设计研究院九江分院负责设计，九江市建筑设计院负责地质勘察，九江市建设监理有限公司负责工程监理，工程施工由浙江新瑞建设集团有限公司总承包。本工程采用的建筑节能措施主要有：○1、外墙内保温采用胶粉聚苯颗粒抗裂砂浆及玻化微珠保温防火砂浆；②、联排工程：屋面采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）保温层；高层工程：屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）保温层③、门窗为铝合金门窗。三、质量保温体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，本剧本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在建施工工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B、材料使用前必须经复试合格后方可使用。对特殊材料须进行放射性物质九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第3页共30页及有害气体的环保检验。（3）制定相关技术措施，做好工序过程控制。A、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编号作业指导书，做好技术交底。B、施工过程中严格执行三检制和严办引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。C、做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有追溯性。D、对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。四、主要施工方法（一）、玻化微珠外墙内保温层外墙内保温系统的施工工艺流程参照胶粉聚苯颗粒《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158和《胶粉聚苯颗粒外墙外保温工程技术规程》JGT144、《膨胀玻化微珠轻质砂浆技术规程》与江西省围护结构保温构造赣02SJ102-1图集要求进行施工。施工楼层平均2㎝厚，建筑面积约10万平米，包工包料。材料供应单位：南昌安居科技有限公司1、玻化微珠外墙内保温系统简介玻化微珠保温浆料是采用（EPS）聚苯颗粒等轻骨料、无机胶凝材料、多种外加剂通过预混合干拌制成。该系列材料在施工现场加水混合制成保温浆料，九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第4页共30页该产品具有以下特点：环保型、容重轻、导热系数小、软化系数高、耐水性好、静剪切力强，触变性好，干缩率小、整体性好、保温性能稳定、施工厚度易控制、施工适应性强、配比准确、施工速度块，具有保温隔热、耐候、抗裂、憎水性能好、防火标准搞等特点。玻化微珠保温防火砂浆、界面砂浆、耐碱玻纤网格布、聚合物抗裂砂浆、锚固件等材料按施工工艺逐步在基墙进行操作，抹于墙体表面，形成无空腔保温层，抗裂保护层增强了面层柔性变形，抗裂及防水性能，饰面层可以涂料，也可以是面砖或挂石材，该体系特别适应各类既有建筑外墙的外保温改造工程。2、玻化微珠外墙外保温体系墙体构造3、玻化微珠外墙外保温体系内部构造大样见赣02SJ102-1图集。4、玻化微珠外墙外保温体系材料的技术性能均符合JG149-2003，JG158-2004(详见检验报告)5、墙体基层按基层墙面外件要求进行处理。粘土砖、粘土空心砖墙体，在施工前应浇水阴透，施工时墙面处于阴干状态。5.1弹线控制、套方、吊垂直主要方法有：在顶部墙面固定膨胀螺栓，作为挂线铁丝的垂直点。根据室内零线向室外返出外保温层抹灰厚度控制点，而后固定垂直控制线两端，复测每层零线垂直控制通线是否一致，偏差超过20㎜的，查明原因后作出墙面找平层厚度调整。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m，测量灰饼厚度，并作记录。灰饼应采用胶粉聚苯颗粒浆料制作。5.2界面砂浆处理九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第5页共30页界面砂浆拉毛，界面砂浆的配比为：界面砂浆：水=1：0.4左右，成浆糊状，以能均匀涂刷为宜。并经常搅拌以防砂沉淀。5.3保温浆料的配制及涂抹保温浆料的制备应采用砂浆搅拌机均匀拌和，先倒入颗粒加50%的水搅拌，再加入胶粉和剩余的水搅拌3-5分钟，水灰比为：胶粉：25㎏，颗粒：1.5㎏（壹袋），水：36㎏，（加入的水以施工和易度为宜）落地灰去杂质结块后及时搅拌利用。（要加入适量胶粉或搭配入新拌料中）该浆体随拌随用，且在2h内用完。浆料涂抹应根据设计要求分层进行，每层涂抹厚度在15㎜左右，涂抹在第一层浆料时，应用力抹保温材料在墙上，增大保温浆料与基层的粘结能力，接着边角处压紧压实，不留毛边。没遍抹灰间隔时间为24h左右，或视浆料颜色由灰变白，表面不粘手时再进行下一遍抹灰工序。未干燥时应注意做好成品保护。5.4抗裂砂浆配制在容器中先加入80%的水（符合国家标准的饮用水，当采用其他水源时，必须符合《混凝土拌和用水标准》（JGJ63）），然后加入干砂浆，在根据施工环境及气候条件，适当加入剩余的水，以满足施工和易为宜，干粉与水的质量比1：0.4，充分搅拌均匀3-5分钟，静置10min，再稍微搅拌一下即可使用。加入搅拌后的砂浆应争取在2小时内用完。5.5网格布的铺设（1）将耐碱网格布剪去毛边裁好，长度不超过3m，在保温层上抹抗裂砂浆，厚度控制在3-5㎜（网格搭接处厚度5㎜），应即用铁抹子将耐碱网格布压入抗九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第6页共30页裂砂浆内，网眼砂浆饱满度为100%。（2）耐碱网格布搭接宽度不应小于65㎜，耐碱网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中。（3）网格布铺设方向应自上而下铺设，并沿外墙转角处依次铺设，遇门窗洞口，则应在洞口四角贴一块长为300㎜，宽为200㎜的45度斜向网格布。(4)施工时应边抹砂浆边埋设网格布，以保证砂浆在具有良好的工作性的时间范围内，及时将网格布压入砂浆中，并从网格布中挤出的砂浆抹平。（5）铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抗裂砂浆内，若有裸露的网格布应用适量的抗裂砂浆进行修补，抗裂砂浆的厚度不宜大于5㎜。（6）全部网格布铺设完成，保证全部网格布均埋入砂浆中，应养护24h。在寒冷的冬季，应适当延长养护时间方可进行下一步工序，并且要保护好已完工的墙面。防止以水浸渗和冲刷。（7）建筑物的首层保温系统应采用加强网格布做法。5.6抹抗裂砂浆（1）聚合物抗裂砂浆的平整度控制首先要求保温隔热层的平整度达到标准，达不到平整质量标准要求应事先用保温浆料抹平。（2）窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好，接着连续施工大面积，掌握先施工细部，后整体施工，整片的耐碱网格布压住分散的加强型耐碱网格布的规则。（3）在耐碱网格布搭接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆，随后即压入面层耐碱网格布。九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第7页共30页（4）建筑物首层应铺设双层耐碱网格布，第一层应铺贴加强型耐碱网格布，铺贴方法与前述方向相同，但应注意铺贴施工，铺贴方法与前述相同。5.7变形缝处理（1）结构变形缝及较宽缝隙中放置金属调节片的，应在保温砂浆抹灰前即按设计就位，和基墙牢固固定，作为防锈处理。缝外采用密封膏的，应留出嵌缝衬条及密封膏的深度。(2)密封膏的施工，可在面层涂料前或后，但应在缝两边面层上采用胶条保护，防止密封膏玷污面层。5.8施工孔洞的修补施工孔洞的修补主要难点在抗裂防护层的修补上，其做法如下：（1）在大面施工抗裂护层时，在孔洞的周边应留出30㎜左右的位置，不抹水泥抗裂砂浆，耐碱网格布沿对角线裁开，形成四个三角片。（2）在修补孔洞时，用保温砂浆填平孔洞，使孔洞周围200㎜见方的保温略低于其他保温3-5㎜。（3）保温层干燥后，抹抗裂砂浆，并将原预留耐碱网格布压入水泥抗裂中，在孔洞周围另加贴200㎜见方的耐碱网格布压平。6、玻化微珠外墙内保温体系工程验收6.1保证项目6.1.1所用材料品种、质量、性能应符合要求。6.1.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。6.1.3保温层与墙体及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、暴灰等现象。九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第8页共30页6.2基本项目6.2.1表面平整、洁净、接茬平整、无明显莫纹。线角、分格条顺直、清晰。6.2.2墙面所有门窗口，孔洞、槽、盒位置盒尺寸正确，表面整齐洁净、管道后面抹灰平整。6.2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺；滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。6.3允许偏差6.3.1允许偏差及检查方法见6.3.1表项目允许偏差（㎜）检验方法立面垂直4用2米拖线板检查表面平整4用2米靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用2米拖线板检查阴阳角方正4用2米靠尺及塞尺检查分格条（缝）平直3拉5米小线和尺量检查立面总高度垂直度H/1000且≤20用经纬仪、吊线检查上下窗口左右偏移≤20用经纬仪、吊线检查同层窗口上、下≤20用经纬仪、吊线检查保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查6.4成品保护及注意事项6.4.1门窗框架残存砂浆应及时清理干净。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。九江新湖·庐山国际一期二标工程建筑节能施工方案浙江新瑞建设集团有限公司第9页共30页6.4.2拆除架子时应轻拆轻放，防止撞坏门窗、墙角和口角。6.4.3应保护好墙上的埋件：电线槽、盒、水暖设备盒预留孔洞等。6.4.4严禁使用过时灰。各构造层樱花前禁止水冲、撞击和挤压。6.4.5严禁在地面上直接倒胶粉聚苯颗粒保温浆料和抗裂砂浆。6.4.6雨天不宜施工，已施工完毕的墙面保温层及抹面层在雨天应防止雨水冲刷。6.4.7夏季施工应防止暴晒，必要时挂防晒网、布。6.4.8严禁在各种材料内惨加任何添加剂及水泥、砂等