经济标学习

投标报价的基本知识及注意事项一、（经济）标书的编制程序编制经济标书的基本流程见下表：阅读招标文件和图纸计算工程量踏勘、答疑材料询价套定额取费材料价调整定标调价打印、封标一、（经济）标书的编制程序1.购买完招标文件之后，首先要详细阅读招标文件，掌握投标人须知、合同条款及投标文件的格式等相关的要求。1.1招标范围、建设地点、工期要求、现场踏勘时间、提交问题时间及方式、投标预备会时间、开标时间。1.2合同形式、招标控制价、招标控制价意见表、投标报价要求采用的相关文件、定额（自行报价）、不平衡报价、材料调差方式，暂列金、安全文明施工费、规费、税金的要求。1.3评标办法、合同条款特别是专用条款关于预付款、保留金的数额、结算方式等的要求、工程量清单及说明、投标文件中报价部分的格式及盖章要求。一、（经济）标书的编制程序1.4投标文件的份数（含电子版）、装订密封盖章等。上述项目如果有疑问必须按招标文件要求的格式时间在投标疑问中提出。2.阅读招标图纸，详细计算工程量。2.1清单工程量（如果招标文件中已经明确此工程为固定单价合同，招标工程量为估算工程量，时间又特别紧也可以不核对清单工程量，投标单位没有核对清单工程量的义务，但是为避免以后出现问题减少风险还是要核对招标清单工程量，对分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单有疑义的一定在投标疑问中提出。一、（经济）标书的编制程序2.2定额工程量，为定额套用组价提供基础数据。3.踏勘、答疑。按招标文件要求进行现场踏勘、提交投标疑问参加投标预备会。了解工程现状，并尽可能掌握此工程所有参与投标的单位。4.材料询价。4.1按照招标图纸、工程量清单把本工程投标所用材料汇总整理，包括规格型号、工程地点,特殊材料可以附图，此询价单需要回复的时间等详细注明后进行材料市场询价。4.2同一种材料在使用时间、工程地点区别不大时可直接与材料科沟通，若价格没有变化的不重复询价。一、（经济）标书的编制程序5.定额套用及取费。5.1根据招标文件要求（哪年定额）、工程类别（相应专业）选择预算软件输入工程量清单，按照设计图纸，相应的工作内容进行定额套用。5.2根据设计图纸、现场情况进行措施项目报价，其中安全文明施工费是不可竞争费，招标清单中给定的措施二（可计量措施项目）是不可增减的，除了通用措施和可计量措施以外还必须发生的措施项目计入到专业工程措施项目中。5.3其他项目清单中预留金、材料暂估价与招标文件一致。并且预留金不参与任何取费。5.4规费税金是不可竞争费按照相关规定计取。一、（经济）标书的编制程序6.材料调价6.1根据市场价格进行材料调价，招标文件给定材料暂估单价的一定按暂估价执行。6.2人工工日单价是政府文件规定的一般不做调整。6.3机械台班单价根据不同工程类别进行调整，市政不调整，水利通过调整柴油、汽油、电来调整机械台班单价。7.根据成本测算数据、相应的报价部分评标办法、此工程投标单位数量进行报价分析。下面列举几种常见的评标办法：7.1一次平均：所有投标人有效报价的算术平均值为评标基准价，满分60分，投标人投标报价与评标基准价的比值每高一个百分点扣2分，低一个百分点扣1分。7.2平均值下浮：所有有效报价（大于等于6家去掉最高和最低）的算术平均值下浮3%为评标基准价A,等于A得50分，大于A值1个百分点减2分，低于A值1个百分点减1分。（下浮系数有时是现场随机抽取的）一、（经济）标书的编制程序7.3二次平均：拦标价为T,现场随机抽取降浮系数a:3%-5%（3.2%、3.4%----5%），A=T*(1-a),投标报价大于A或小于A值的85%为废标（A和A值的85%除外），此范围内的报价取算术平均值为B，大于B的报价部分为零分，小于B的报价取算术平均值为C，C为评标基准价，等于C的100分，大于C值1个百分点减2分，低于C值1个百分点减1分。7.4合理低价。8.表格调整和检查。8.1根据招标文件给定的投标报价格式进行表格调整，减少定标后浪费时间。8.2根据答疑文件进行修改补充。一、（经济）标书的编制程序8.3核对投标清单与招标清单及答疑文件的一致性，包括项目编号、名称、特征、数量、单位、措施项目、暂估价、预留金等。9.根据定标价进行调价。9.1调整管理费、利润、风险费、材料价格（不低于实际到场价）、特殊情况根据实际调整定额中人工材料机械的含量。9.2报价策略。9.2.1根据现场情况预计以后可能发生变更工程量核增的单价高些，反之单价低些。9.2.2总价合同措施费可以进场后一次性支付不用计量的可以高些。9.2.3中标后可能要分包的工程，单价要低些。9.2.4计日工报价不进入总价的情况下，可以高些。9.3安全文明措施费、规费、税金是不可竞争费用，不可以调整。10.按投标文件格式打印所有报价部分，再次核对清单项目及表格。11.与商务标、技术标进行组卷、复印、装订、盖章、包封。二、工程量计算投标过程中需要计算的量有两个：定额工程量、清单工程量。1.定额工程量：指按定额计算规则计算的工程量，该扣除的扣除，主要是平面或立体几何尺寸，并且与施工工艺有关。1.1.市政道路1.1.1.面积：面层按图纸平面尺寸计算净面积不含边石不扣井位，基层面积结合施工图纸横断面图，采用面层与基层同样宽的标准横断面图时基层面积用面层面积加上边石总长度乘以0.3，横断面图纸中基层有边坡的按图纸计算。直交路口面积计算式（经验值）为0.215*R*R（R为直交路口半径）。1.1.2.道路土方：以体积计，填方段挖方段分开计算，分别计算至路床土基高程。挖方量为自然方，填方量为压实方。是否需要清除表土（一般为30cm）。1.1.3余土弃置（缺土）：以体积计，挖土量（自然方）减去填土量（压实方换算成自然方）减去结构用土（虚方换算成自然方）。结构用土查阅对应定额可计算得出虚方用土量。1.1.4.边石：直边石曲边石分开计算，以延长米计。二、工程量计算1.1.5自然方、压实方、虚方换算系数见下表：1.2排水：1.2.1.管道长度：为井中心之间的距离扣除井位后的长度，以米计，不同井扣除长度不同，具体见下页（定额说明中）1.2.2排水挖方：以体积计。沟槽底宽为管基宽度B（参照图纸或图集）+2侧工作面（根据不同管基宽度确定见定额说明+排水沟（没有特殊说明按单侧0.3计算））。公式：V=(B+工作面+i*h）*h*L),虚方体积天然密度体积夯实后体积松填体积11.31.51.20.7711.150.920.670.8710.80.831.081.251检查井扣除长度按下表计算二、工程量计算挖深：开挖处高程减去槽底高程。(1)只修排水不修路的情况，从原地面开始挖。(2)排水在道路内的，原地面高于路床的（道路为挖方段）从路床土基开挖，回填到路床土基；原地面低于路床但又高于管上皮50cm的从原地面开挖，回填到原地面；原地面低于路床且又低于管上皮50cm的从管上皮50cm开挖，回填填至管上皮50cm。(3)槽底高程：管底设计高-管壁厚度-垫层厚度-管道基础厚度（按图纸要求查阅给排水图集），计算各桩号平均挖深。挖深超过4米（或图纸有规定的）设倒土平台，并且工程量分开计算，沟槽边坡一般为1:0.33（或图纸说明）。1.2.3.排水回填：回填时扣除管道体积、基础、垫层和各种构筑物所占的体积。图纸没有特殊说明时，为了保证管道密实度及管道不被损坏管顶50cm范围内采用人工回填，管顶50cm以上采用机械填土。图纸有特殊说明的按图纸计算。二、工程量计算1.2.4.管道基础：定型平口管道基础（平基和管座在一起）按延长米计。承插管道平基和管座混凝土分开计算，定额含量不够。1.2.5.管道模板：管道平基模板和管座模板分开算。2.清单工程量：是指按照工程量清单计算规则计算工程量，一般是指净用量，不包括施工过程中由于采取技术措施增加的工作量。2.1道路工程量：按设计图示尺寸计算，与定额工程量计算相同，基层面积与面层面积相同（不包括边石所占体积）。2.2排水工程量：管道长度按设计图示中心线尺寸计算不用扣除井位所占长度。2.3土方：按构筑物最大水平投影面积乘以挖土深度，（土方高度计算与定额计算相同2.4余方（弃土）：清单挖方-清单填方三、清单计价及费用构成1.清单计价的一般规定：1.1采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。1.2招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。1.3分部分项工程量清单遵循项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则五项统一的原则。此招标工程量清单投标人不允许任意改动，有疑问时经招标代理机构书面更正。2.清单计价的构成：2.1分部分项工程量清单+措施项目清单+其他项目清单+规费+税金三、清单计价及费用构成三、清单计价及费用构成2.2分部分项工程量清单：由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。2.2.1人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。2.2.2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。主材需要根据当前市场价格进行调整（招标文件给定暂估价的必须按其执行，未给定的把需要询价的材料提供给成本控制部询价）2.2.3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运输费。包括折旧费、大修费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2.2.4企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。2.2.5利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利.三、清单计价及费用构成2.3措施项目清单：是指为完成工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等的非工程实体项目。由通用措施项目和专业措施项目组成，若出现有未列的项目，可根据工程实际情况补充到专业项目中。通用项目见下表。序号项目名称1安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工增加费3二次搬运费4已完工程及设备保护5冬雨季施工费6市政工程干扰费7其他措施项目费三、清单计价及费用构成2.4其他项目清单：2.4.1暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的，用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料设备等的采购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生索赔、现场签证等的费用。若施工中未发生合同外的任何变更，此暂列金额业主无条件扣回。2.4.2暂估价：材料暂估价、专业工程暂估价。是指工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价或专业工程的金额。此价格投标时不能改动。2.4.3计日工：是指施工过程中完成发包人要求的施工图纸以外的零星项目，按计日工单价计价。2.4.4总承包服务费：指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。2.5规费项目清单：2.5.1工程排污费；2.5.2社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、生育保险费；三、清单计价及费用构成2.5.3工伤保险费；2.5.4危险作业意外伤害保险。2.5.5工程质量检测、室内环境质量检测费2.6税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。工程所在地在市区的税率为3.477%，工程所在地在县城、镇的为3.413%，工程所在地在市区、县城、镇以外的为3.284%。四、定额套用的注意事项套定额必须结合施工工艺及现场施工实际情况。1.套用定额时根据清单项目特征逐项套用。2.机械挖土按机械90%（95%），人工辅助