城开建筑节能专项施工方案

武汉城开·青菱城市花园705#706#708#709#楼建筑节能专项施工方案编制人：（技术负责人）审核人：（项目经理）批准人：（总工程师）武汉烽火建筑有限公司2011年2月28日2城开·青菱城市花园705#706#708#709#楼建筑节能专项施工方案一、工程概况：1、工程名称：武汉城开·青菱城市花园705#、706#、708#、709#楼。2、本工程位于洪山区青菱乡，每栋均为十一层，总建筑面积24222.18㎡。层高2.9m，建筑高度为32.5m，±0.000相当于绝对标高21.6m，室内外高差为0.6m。3、主体为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别属丙类，框架为三级，建筑场地类别为II类。二、编制依据：1、武汉城开房地产开发有限公司提供的由武汉城开设计院设计的《武汉城开·青菱城市花园705#、706#、708#、709#楼施工图》。2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001。4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。5、《建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000。6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004。8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。9、《建筑节能检验标准》JGJ132-2001。10、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ101-2005。11、武汉市有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规和规定。三、施工部署1、制定相应技术措施，做好工序过程控制。A.施工前做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。2、本工程采用的建筑节能措施主要有：（1）外墙采用250厚加气砼砌块，外露结构梁柱外粉30胶粉聚苯颗粒。（2）屋面采用100厚泡沫混凝土保温隔热。（3）外檐门窗采用塑钢中空玻璃门窗。（4）入户门采用成品保温、隔音、防盗门。四、外墙保温主要施工工序及方法1、基本构造基层墙体胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）基本构造构造示意图砼墙及各种砌体墙界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④界面砂外浆胶粉聚苯颗粒保温浆料抗裂砂浆+耐碱涂塑玻璃纤维网格布（加强型增设一道加强网格布）柔性耐水腻子+涂料32、工艺流程3、详细施工方法（1）基面的检查、准备与处理：①清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。②清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。③墙面松动、风化部分应剔除干净。④墙表面大于或小于10mm的凹凸部位铲平或用水泥砂浆补平。（2）材料控制：①建立严格的仓管制度，确保材料归类明确；材料准备基层墙体处理配制界面砂浆墙体基层涂刷专用界面砂配聚苯颗粒浆料吊垂直、套方、弹控制线用保温浆料作标高灰饼、作口每遍抹保温浆料约20mm，抹上浆料后用力压紧，再抹平抹聚苯颗粒保温浆料找平晾置干燥、平整度、垂直度验收划分格线、开色带分格槽、门、窗、口、滴水槽（仅涂料饰面用）挂钢网，抹抗裂砂浆铺压玻纤网布（仅涂料饰面用）抹抗裂砂浆粘贴分格条（仅涂料饰面用）验收配制抗裂砂浆裁玻纤网格布4②做好现场防护设施，避免材料现场污染、受潮及其他损害；③现场设专人进行收发货，避免材料发放和使用的错误；④搅拌现场配置各种材料使用配合比标牌，对配料工人进行专业培训，严格加强管理；⑤落地灰，过期过性材料严格不回收使用。（3）专用机具准备：电动搅拌器、电焊机、强制式搅拌机、抹子、灰桶、电锤、剪刀、铁锤、靠尺、搓板、推车、吊线工具、经纬仪、水平尺、卷尺等。（4）测量控制（垂直度与平整度）工地现场配置专职质检员每道工序的墙面垂直度与平整度用检测仪器进行检查，对不合格墙面要求立即返工，确保工程质量。（5）界面砂浆施工：○1界面砂浆的拌制要求：界面剂配制：干粉界面剂：水=1：0.3拌制：搅拌均匀成浆状体即可，稠度可根据现场施工来适当调节。用法：用专用喷涂工具将界面砂浆均匀喷涂到墙面上，以覆盖基层为准，不得漏涂。[注]：界面砂浆中严禁加其他物质。配好的界面砂浆2h内用完。（6）聚苯颗粒浆料的配置：①材料准备：AJ保温胶粉料：28kg/袋，应符合JG158-2004标准；聚苯颗粒轻骨料：200L/袋，应符合JG158-2004标准。②存料条件：放置在通风干燥处，防晒、防潮，注意两者配套清点。③搅拌棚搭设：搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，搅拌棚的地点应选择背风向；搅拌棚应尽量靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实，远离砂石料场的下风向。④保温浆料的配置：先将（35～38）kg水（据天气气温状况水量可适当调节）倒入搅拌机中，然后倒入一袋28kg胶粉料，搅拌3～5分钟，最后加入一袋（200L）聚苯颗粒继续搅拌5～7分钟。搅拌好的浆料需在4h内用完，搅拌需设专人，专职进行，以保证搅拌时间和搅拌方法的正确性。（7）胶粉聚苯颗粒保温层施工：本工程保温层施工应分层涂抹，每层浆料厚度不宜超过2cm，每层涂抹间隔时间不宜少于24h，局部找平，但必须注意压实，面层用大杠，达到设计要求的厚度。门窗洞口尺寸正确，用线要求棱角分明，垂直方正，平整度偏差小于4mm。保温完成后应达到验收标准。[注]：保温层必须压实，无空鼓，无脱落，粘结牢固。保温抹完后，干燥3-7天，方可进行下一道工序抗裂层的施工。对于门窗洞口，阴阳角处应达到验收标准。（8）抹抗裂砂浆并铺贴网格布聚合物抗裂砂浆一次完成，厚度3-5mm，随即铺贴网格布，网格布应自上而下铺贴，用抹子将网格布压入砂浆，应平整、无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外，网格布以似露非露为宜。网格布之间搭接宽度不应小于100mm。垂直缝搭接或水平缝搭接时，两种搭接均严禁干搭。54、确保各工序质量的技术组织和质量检测标准施工要点（1）基层墙面处理墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。（2）对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚筒或扫帚将界面砂浆均匀涂刷在墙体上。（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒浆料作标准厚度灰饼。（4）胶粉聚苯颗料保温浆料的施工保温层一般做法：①抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔在24h以上。②后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。③最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。④保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5d）后方可进行抗裂保护层施工。（5）做分格线条①根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。②按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置。③用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。④在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘接牢固，用该砂浆抹好茬口。⑤分格缝宽度不宜大于2cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度。5、质量检验（1）保证项目①所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求。②保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。④工程竣工一年后，应按规定现场抽检传系数，应符合设计要求。（2）基本项目①表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。②墙面所有门窗口、孔洞、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。③分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正，线（槽）顺直。（3）允许偏差及检验方法见下表1允许偏差及检验方法单位：mm表1项次项目允许偏差检验方法保温层抗裂层61立面垂直44用2米托线板检查2表面平整44用2米靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2米托线板检查4阴阳角方正44用2米靠尺及塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20不大于20用吊线检查7上下窗口左右偏移用吊线检查8同层窗口上、下不大于20用吊线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查（4）成品保护及安全注意事项①分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净；②移动吊篮，翻拆架子应防止破坏已抹好墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口；③各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、振动。④应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。6、工程质量控制目标（1）胶粉聚苯颗粒外保温层和抗裂层的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检查方法基本要求投标单位指标1立面垂直度5.05用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度4.04用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角垂直4.04用2m靠尺和塞尺检查4阴阳角方正4.04用直角检测尺检查5立面总高度垂直度H/1000且≯20H/1000且≯20用吊线检查6上下窗口左右位置偏移≯20≯20用吊线检查7同层窗口上、下位置偏移≯20≯20用拉通线检查8分格条（缝）平直3.03用5m长拉线和尺量检查9保温层厚度不允许有负偏差不允许有负偏差用探针、钢尺检查（2）涂料饰面允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）投标单位指标检查方法保温层抗裂层保温层抗裂层1立面垂直度4.04.03.03.0用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度4.04.03.03.0用2m靠尺和塞尺检查73阴阳角垂直4.04.03.03.0用2m靠尺和塞尺检查4阴阳角方正4.04.03.03.0用直角检测尺检查5立面总高度垂直度H/1000且≯20H/1000且≯20用吊线检查6上下窗口左右位置偏移≯20≯20用吊线检查7同层窗口上、下位置偏移≯20≯20用拉通线检查8分格条（缝）平直3.03用5m长拉线和尺量检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查项次项目允许偏差（mm）检查方法投标单位最低要求1立面垂直度5用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查7、施工保证措施（1）相关单位协调配合措施：①施工完成后，各方需密切配合，以避免成品墙面污染，成品如受到其他原因污染，由污染方负责；②提供堆放产品的仓库及施工现场办公室；③提供用水、电源及垂直运输设施。（2）雨季、冬季施工及大风、炎热等按气候条件下施工及安全措施（3）成品、半成品保护措施①分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，及时清理干净；②移动吊篮，翻拆架子防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口；③保温层、防护层、面砖装饰层在硬化之前应防止水冲、撞击、振动。④应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。六、屋面工程1、工程概况：本工程屋面按设计图纸有两种做法：（1）非上人屋面为坡面英式瓦面（2）上人屋面做法：①泡沫混凝土保温层兼找2％的坡，最薄处100厚；②20厚1：2.5水泥砂浆找平；③1.5厚合成高分子防水涂料；④3厚高聚物改性沥青防水卷材；⑤250×250×30C20混凝土板，缝宽3-5，1：1水泥砂浆填缝，铺25厚中砂。2、材料选择屋面保温材料采用泡沫混凝土，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、观感。保温材料堆放要