万科经典培训-文明施工与集中加工管理

第1页装修房项目文明施工与集中加工万科集团北京区域全装修管理培训课程系列【2012年2月】第2页课程目标对文明施工的管理文明施工的标准要求集中加工的内容和管理三大核心内容第3页文明施工A、文明施工的意义与管理B、文明施工标准C、兵书秘籍第4页意义文明施工的意义第5页文明施工管理体系搭建组织架构建立现场管理制度明确管理内容平面布置材料码放库房管理垃圾清理……岗位齐备专人负责人员行为物料管理环境保护安全管理监管制度第6页人员到位、岗位齐备文明施工管理组织架构建设单位监理单位总包单位甲分包单位第7页文明施工管理制度1人员行为管理制度2物料管理制度3环境保护管理制度4安全管理制度5监督管理制度第8页文明施工管理制度举例第9页小组讨论1、我们在文明施工方面需要关注那些内容？那些是我们的难点问题？2、这些问题如何解决？请提供成功经验或例子？讨论的问题小组开始讨论小组发言第10页文明施工管理主要内容主要内容内容一内容二内容三内容四内容五内容六内容七内容八文明施工管理九大内容平面布置材料码放库房管理垃圾清理工人管理安全施工标志标牌集中加工内容九成品保护第11页文明施工标准第12页NO1、施工现场平面布置第13页NO2、材料管理零星材料大宗材料甲委工程固定场所•样品材料库•中转棚•固定仓管按规定码放•沙子•水泥•腻子•细木工板•洁具•瓷砖、石材•……现场材料材料管理样品材料第14页施工现场成品、半成品及原材料的堆放第15页施工现场成品、半成品及原材料的堆放-瓷砖、五金件、洁具第16页NO3、库房管理定点库房第17页NO4、垃圾清理2、每日清理4、集中加工1、固定专人3、加强检查第18页工人行为、形象管理要求与禁止卫生间问题抽烟管理工牌标志劳动保护NO5、工人管理第19页第20页NO6、安全施工1.施工现场明确通畅无阻的安全、施工通道，通道要设置安全照明。2.现场洞口临边设置防护措施。有跃层的室内装修时，楼梯设置临时护栏，样式如图所示，两排横脚手杆，底部脚手杆设置距离踏面不大于20CM；3.建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。4.施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，使用地托，消除乱拖乱拉现象5.配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。6.休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。7.材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置4支4KG灭火器，其余每单元的每3层设置2支4KG灭火器。8.严禁在施工现场吸烟。9.禁止穿拖鞋进入施工现场第21页临时用电工作内容管理要素管理职责输出内容（表式）编制临时用电方案编制：总包项目技术负责人批准：总包项目经理项目电气工程师负责临时用电方案的实施编制：总包项目电气工程师批准：总包生产经理检查临时用电施工按方案的落实情况改善临时用电使用过程中存在的问题内容要有相应的设备要求及数量对所有分包进行相应的安全技术交底其他安全纪律要求临时用电策划方案的实施临时用电的验收项目安全负责人负责组织临时用电的验收编制：总包技术负责人总包专业工程师总包项目施工班组总包安全负责人批准：总包项目经理验收单防护设施使用过程的监测电气工程师对临电施工单位进行安全技术交底发现不合格问题提出整改措施编制：总包专业工程师总包安全负责人批准：总包技术负责人专业工程师发现问题后立即组织人员进行整改，整改完成后方可继续使用安全负责人发现问题后立即向工程部下发整改通知，工程部立即安排人员进行整改，整改完成后方可继续使用防护设施的拆改临时用电设施的拆改要进行专项安全技术交底，并悬挂警示牌电气作业中，操作电工不得少于两人编制：总包专业工程师批准：总包技术负责人临时用电设施、电缆拆除后要及时入库第22页NO7、标志标牌放置区域尺寸规格内容悬挂高度悬挂方式备注单元门正面300×150*万科*项目装修房工程*号楼*单元1600粘贴项目经理办公室门正面300×150项目经理办公室1700粘贴休息室门正面300×150员工休息室1700粘贴材料样品库门300×150材料样品库1700粘贴材料库门正面300×150产品材料库1700粘贴危险品库正门300×150危险品库1700粘贴涂料\板材配电箱外表面150×50小心触电居中粘贴工具架300×150工具架放置处1500粘贴集中加地场地300×150材料集中加工场地1500悬挂集中加工场地300×150原材料堆放区1500悬挂集中加工场地300×150加工操作区1500悬挂集中加工场地300×150成品材料堆放区1500悬挂每户入户门300×150严禁大小便1700粘贴施工区墙面300×300严禁吸烟1700悬挂回收处200×50尾料回收临时堆放处1500粘贴每楼外场地一处工具箱表面居中80×50工具箱粘贴垃圾箱表面居中80×50垃圾箱粘贴楼梯间内300×150消防器材悬挂规划位置第23页标志标牌（续）第24页问题思考问题一、最容易见到成效的文明施工的标志是什么？问题二、真正代表文明施工水平的标志是什么？第25页兵书秘籍第26页兵书秘籍—文明施工之经验分享篇细致检查，整改及时奖罚到位，经济与教育并重加强交底管理前紧后松，注重节奏专人维护封闭管理，首层设置，加强门卫第27页施工现场进行封闭管理第28页文明施工管理原则进行检查评估二专人负责，日清日闭三注意检查评估一加强教育、两手都要硬第29页集中加工第30页集中加工的意义降低产品损耗提升加工品质保持场地整洁ABC第31页集中加工做法要求对象第32页集中加工区的加工对象瓦工加工区油工加工区木工加工区水泥砂浆搅拌区第33页集中加工区的场地要求第34页集中加工区的场地要求-图示瓦工加工区木工加工区水泥砂浆搅拌区第35页集中加工区的加工设备要求第36页集中加工区-瓷砖加工设备第37页集中加工区-木材加工设备第38页集中加工区-混凝土搅拌设备第39页集中加工区-其它要求第40页集中加工区的场地要求-指示标志第41页兵书秘籍——分户测量分户尺寸统计（完成面尺寸）交接验收阶段分户尺寸测量（实楼的原始尺寸）第42页感谢聆听