一级建造师经济学习笔记

指标参考水平利息备付率不宜低于2息税前利润/当年应付利息偿债备付率不宜低于1.3流动比率2流动资产/流动负债速动比率大于1速动资产/流动负债资产负债率50%负债总额/资产总额资本金净利润率（ROE）净利润/资本金总投资收益率（ROI）息税前利润/总投资法定盈余公积金的提取比例为利润的10%，累计额超过注册资本50%时可不再提取。法定公积金转为注册资本时，所留存的法定公积金不得少于转增前注册资本的25%财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标；总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。铺底流动资金按流动资金的30%。流动资产：应收账款和预付账款；流动负债：应付账款和预收账款。计算敏感度系数是相对测定法；临界点判断敏感度因素是绝对测定法。增值税率变动极大产权比率无形资产、固定资产采用直线法计算的摊销费用权益乘数公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分资产负债率使用或销售存货，按照规定计算的存货成本营业净利率转让或处置投资资产时，投资成本或净值筹资主体外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时增值税率与法规的税率有出入开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用企业所得税准予扣除的情形产权比率=负债总额/股东权益=资产负债*权益比率权益乘数=资产总额/股东权益资产负债率=负债总额/资产总额=产权比率/权益乘数编制试算平衡表期末调整和编制工作底稿对账和结账；对账有账账相对、账证相对和账实相对按要求分为政策性监督、技术性监督，前者着眼于经济活动的真实性和合法性，后者着眼于准确性、完整性和全面性会计监督的类型对经济活动全过程的合法性、合理性、有效性进行监督主要利用货币计量进行监督，也要进行实物监督单位内部的监督，是外部监督不可替代的会计监督的内容按实行时间分为事前、事中、事后监督固定资产计算折旧的最低年限编制和报送财务报告现金流出增加“进项税额”、“应纳增值税”2018教材新增内容点汇总会计工作基本流程建账；账薄类型有日记账、总分类账、明细分类账；日记账有现金日记账和银行日记账会计事项分析现金流量表新技术应用方案的技术经济分析分类按比选对象不同的有无对比，应用新方案叫有方案，否则为无方案按比选对象不同的横向对比，比较同一行业类似方案，用于竞争力分析按比选尺度不同的规制对比，判定方案是否合法按比选尺度不同的标准对比，验证方案在技术上是否合法、合理、科学和有效现金流入增加“销项税额”编制会计凭证登记有关账薄营业净利率=净利润/营业收入分为企业筹资、项目筹资房屋、建筑物为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；电子设备为3年工程造价=税前工程造价*（1+10%），10%为建筑业增值税税率p113收入的确认、p115合同收入核算、p126财务报表的基本要求16%销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物安置残疾人及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资10%销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、不动产，转让土地使用权企业债务的利息允许从税前利润中扣除，抵免企业所得税6%销售无形资产、服务0%出口货物小规模纳税人无形资产的摊销年限不得低于10年纳税年度发生亏损，结转年限最长不超5年长期待摊费用支出摊销年限不得低于3年应付票据支付期最长不超过6个月；采用加息法（分期等额偿还），实际利率=2倍名义利率货价国外运费国外运输保险费银行财务费外贸手续费进口关税消费税增值税土地补偿费安置补助费定额分类研究对象性质施工定额工序企业定额预算定额分部分项工程社会性概算定额扩大的分部分项工程概算指标整个建筑物或构筑物投资估算指标编制人工定额需拟定：正常的施工条件、定额时间；价差预备费（P183及例题）进口设备到岸价CIF=离岸价FOB+国外运费+国外运输保险费农用土地征用费组成被征用前三年平均年产值的6-10倍按农业人口计算，被征用前三年平均年产值的4-6倍，最高不超过15倍地上附着物和青苗补偿费CIF*人民币外汇牌价*外贸手续费率，费率取1.5%CIF*人民币外汇牌价*进口关税含关税（CIF*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*增值税率进口设备抵岸价组成用途使用简易计税方法，增值税征收率为3%FOB*人民币外汇牌价*银行手续费率，费率为0.4%-0.5%FOB*人民币外汇牌价CFRCIF独立的单项工程或完整的工程项目反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平编制施工图预算的主要依据确定建设项目投资额的依据,设计方案的技术经济比较在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算时使用的指标在设计深度不够的情况下，编制年度投资计划的依据及初步设计概算当年借款额/2拟定施工定额时要适当考虑偶然工作和非施工本身造成的停工时间。时间定额与产量定额互为倒数，其积等于1.人工定额制定方法技术测定法统计分析法比较类推法以同类型工序和产品的实耗工时为比标准类推经验估计发专业人员、工人和施工技术人员的实际工作经验采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设置概算；采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修整概算。分部分项工程费措施项目费其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费规费税金出现合同价款调整后的14日内，承包人向发包人提交报告和资料；出现合同价款调减后的14天内，发包人向承包人提交报告和资料；应在收到报告和资料之日起14天内核实，并书面通知对方。建筑安装工程造价组成适用情况规格多、工序重复、工作量小通常作为一次性定额使用采用测时法、写实记录法、工作日写实法基于过去的同类工程的工时消耗统计资料描述施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全知道索赔事件发生后28天内向监理递交索赔意向通知书；发出索赔意向通知书后28天内向监理正事递交索赔报告书；监理应在收到索赔报告后14天内完成审查；被索赔方应在收到索赔报告后28天内，由监理向索赔方出具处理结果。承包人应在7天内提出签证，发包人签证后施工；发包人应在收到签证报告48小时内给予确认或提出修改意见。发包人最迟应在开工日期7天前支付预付款；在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%；发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保；监理人在收到承包人进度款申请单后7天内完成审查并报告发包人；发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书；发包人应在进度款支付证书签发后14天内完成支付。工程竣工结算应有承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人；发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在签发竣工付款证书后的14天内完成竣工付款，逾期支付超过56天的，按同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，提交最终结清申请单；发包人应在收到最终结清申请单后14天内完成审批并颁发最终结清证书；发包人应在颁发最终结清证书后的7天内完成竣工付款，逾期支付超过56天的，按同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。质量保证金不超工程价款结算总额的3%，发包人在退还质量保证金的同时按照同期同类贷款基准利率支付利息；发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发承包人均有权解除合同；合同解除后，发包人应在解除合同后28天内支付相关款项。国际工程投标报价时，现场管理费、临时工程设施费、保险费、税金等作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去；出国工人探亲假一年享受一个月，调遣时间1-2个月，按出国时间摊销，一般为2年1期。总标价=分项工程合计+分包工程总价+暂定金额投资现金流量表以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，指标可行才能融资资本金现金流量表在拟定融资方案后，从技术方案权益投资者角度出发，比选融资方案投资各方现金流量表以投资者的出资额为基础，计算各方财务内部收益率财务计划现金流量表用于计算净现金流量和累计盈余资金，考察资金平衡和余缺情况，分析财务生存能力加速折旧法折旧率折旧年限净残值折旧额双倍余额递减法不变不变不变递减年数总和法不变递减流动资金自然寿命技术寿命经济寿命措施项目费计算方法综合单价法工程量*综合单价混凝土模板、脚手架、垂直运输参数法计算基数*费率安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费速动资产不含存货货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、其他应收款维护费用、使用价值决定无形磨损决定有形磨损决定从投入使用至报废从投入使用到因技术落实而被淘汰，又称有效寿命从投入使用到年平均盈利最高或年平均使用成本最小动态投资静态投资建设投资建设项目总投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费基本预备费价差预备费建设期利息铺底流动资金一般按流动资金的30%计算又称资金筹措费（工程费用+其他费）*费率合称工程费用无形资产、固定资产采用直线法计算的摊销费用境外营业机构的亏损不得递减境内营业机构的盈利公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分使用或销售存货，按照规定计算的存货成本转让或处置投资资产时，投资成本或净值符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征税外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时国家重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征税开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用已在境外缴纳的所得税税额可以从其当期应纳税额中抵免，超过抵免限额的部分，可在以后5年内，用每年抵免额度进行抵补。企业所得税准予扣除的情形其他情况局部补偿方式安置残疾人及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资企业债务的利息允许从税前利润中扣除，抵免企业所得税人数=人工时间定额/机械时间定额=人工时间定额*机械台班产量定额机械时间定额*机械台班产量定额=1工程竣工结算应有承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在签发竣工付款证书后的14天内完成竣工付款，逾期支付超过56天的，按同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。发包人应在颁发最终结清证书后的7天内完成竣工付款，逾期支付超过56天的，按同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。质量保证金不超工程价款结算总额的3%，发包人在退还质量保证金的同时按照同期同类贷款基准利率支付利息；国际工程投标报价时，现场管理费、临时工程设施费、保险费、税金等作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去；安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费境外营业机构的亏损不得递减境内营业机构的盈利符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征税国家重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征税已在境外缴纳的所得税税额可以从其当期应纳税额中抵免，超过抵免限额的部分，可在以后5年内，用每年抵免额度进行抵补。其他情况完全补偿方式