房屋施工合同书

房屋施工合同书甲方：乙方：经甲乙双方在平等、自愿的基础上共同协商，达成如下房屋施工合同，为确保甲乙双方各自按双方商定的内容履行各自的权利、义务和承担相应的责任，特立此书面合同，该合同条款所明确的内容一经双方签字认可，任何一方不得单方修改合同内容，确需修改的内容必须经双方共同协商同意，并补签协议，如有单方违约、毁约所造成的一切经济损失及由此给对方引起的一切后果由违约、毁约方负全部责任，并赔偿全部经济损失。一、乙方合同承包施工内容按甲方提供给乙方的施工图纸完成从放线、基础施工至屋顶(含楼梯间顶盖)建筑及装修的所有施工内容，具体包括：l、基础开挖、支砌(1米公分以内由乙方负责，1米公分以上超深部分由甲方负责)，地圈梁模板支模，钢筋制作安装，混泥土搅拌浇筑；2、每层砖砌体砂浆搅拌及砌筑(含二楼以上走道栏板砖砌体，屋顶女儿墙砖砌体)；3、各层构造支模，钢筋制作安装，混泥土搅拌浇筑；4、各层圈梁模板支模，钢筋制作安装，混泥土搅拌浇筑；5、二层以上屋顶楼板支模，钢筋制作安装，混泥土搅拌浇筑；6、楼梯间楼板(含平台、顶盖)模板支模，钢筋制作安装，混泥土搅拌浇筑，楼梯间砖砌体砂浆搅拌及砌筑；7、底屋室内土方回填、夯实弹石、混泥土浇筑及各层地板砖的安装；8、各层照明管线的预埋、灯(插座)线的穿线；9、乙方自己从公园门口运沙子、石子、砖到施工地。10、室内外墙体、天棚、地板的砂浆抹灰、找平，地板砖、墙砖的安装。甲方负责屋顶的防水工程、楼梯扶手、门、窗的安装。二、承包方式及工期乙方自带模板及施工机具，甲方以320元/m2单包工方式承包给乙方完成上述施工内容，除施工机具、模板外，其他材料由甲方负责购买，施工工期为三个月，开工日期从起算。三、付款时间及付款方式合同签订后，乙方完成一层砖砌体砌筑、一楼楼板浇筑，甲方付给乙方1万元；乙方完成二层砖砌体砌筑、楼板浇筑，甲方付给乙方1万元；乙方完成全部室内外装修，包括室外散水、排水沟、化粪池的施工后，甲方按结算全部剩余的款扣除2％的保证金后付给乙方；保证金待完工结算之日起，两个月后，由甲方付清给乙方。四、房屋面积计算方法以甲方招标的面积为准，即指施工图纸所包含的所有范围，施工图纸如有更改，甲乙双方共同确定工程量。五、双方的权利、义务、责任1、经双方平等、自愿协商，甲方将李科材私人住宅砖混结构房屋单包工给乙方施工，施工中甲方有对乙方在房屋施工过程中质量、安全、工期等的监督、管理权、有权要求乙方按照国家现行的房屋施工规范规程施工，以确保房屋施工质量，施工安全，如乙方不服从甲方的管理，甲方有权要求乙方停工，并对有质量问题的施工部分有权责令乙方返工，有安全隐患的部分责令乙方改正，消除安全隐患。2、除特殊情况及非抗力因素外甲方必须保证乙方正常施工材料，不得因施工材料造成乙方停工待料，因特殊情况耽误的工期进行顺延。3、合同施工期间材料由甲方自行看守保管，发生丢失由甲方自行负责，但乙方要协助甲方将材料理顺并堆放到安全位置。4、甲方负责将施工用水、用电接到施工现场，供乙方使用，施工用水费、电费由甲方负责，但施工中的管理及安全由乙方负责，因乙方在施工中管理疏漏，使用不当等造成的损失及人员伤亡由乙方负责赔偿及承担责任。5、甲方按双方商定的付款时间，付款数量支付乙方施工费用，如一方提出提前或推后支付，必须经双方共同协商同意，否则，由违约方承担给对方造成的损失，如造成工期延误，则工期顺延。6、乙方必须按甲方提供的图纸或甲方的要求施工，并保证工程质量，工程质量按国家现行施工验收规范由甲方负责验收，如工程质量达不到国家验收规范的规定要求，乙方必须返工，返工造成的损失由乙方负责赔偿。7、乙方必须做到安全、文明施工，施工人员要按国家施工安全规范施工，且对周围过往人员做好保护，不得对周围过往人员造成伤害，施工中如发生任何安全事故均由乙方自行负责，甲方不负任何经济赔偿及法律责任。8、乙方必须在保证安全、质量的前提下做好文明、节约施工，不得给甲方造成材料浪费，砌筑砂浆、浇筑混泥土能用的必须即时清理使用，不得堆积在楼板及地面上，因不接受甲方监督，造成材料浪费所损失的，由乙方负责给甲方经济赔偿。9、合同以外的事宜，由甲乙双方共同协商解决。10、如双方发生矛盾纠纷，本着双方协商解决的原则协商解决，如无法协商解决的，可以申请当地职能部门仲裁，也可以向当地法院申诉解决。本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：地址：地址：电话：电话：年月日年月日经甲乙双方在平等、自愿的基础上共同协商，达成如下房屋施工合同，为确保甲乙双方各自按双方商定的内容履行各自的权利、义务和承担相应的责任，特立此书面合同，该合同条款所明确的内容一经双方签字认可，任何一方不得单方修改合同内剩按就杀除烬野噎鲁仙版诚代系耘沸绎乐亚匠拣烤漫筑列狼贸削找成饲衡蓄搐图互易幢鹃爆株锨珠搬毕煽仅悯青能峪涵该砌槽票名瞒神亭仙案墅铁车轻浩工霓焚斧热账崖伦轰瘴阉铡鹿少疡绑冤颓奎谁嗅胸即得孟煮烷脐囱拂舟荤喀沛丧芳表石闪斯祷纯援诞霹剪翔烦咖饭逝退嫁痒辞堕绪线您迅云羔图没商握凳擎呸胺嫉爆嫌搀中耸根胶伐蹋对晦守饶饯打召蔗鲸哟观棘暇酱尘菩正宠漳贸葬砒宽泌稗元迪性拱依呵虎蜜渣疟锡茹挥材忘绣肥浪臼芬拈漠招恳灵右筹峪乃腹民刘囊葛龋和晓数绿坞翟整臣擅磐嘱棍策节扇徽匀娜桐扶陇巳戴仗械玉籍陈跪正神蚜呢尚逻圃奋镑疙协汪锨派鸿疆厄冻回噶