城市土地可持续发展的对策研究

浙江大学硕士学位论文城市土地可持续发展的对策研究姓名：鲁慧申请学位级别：硕士专业：结构工程（建筑经济管理）指导教师：周坚20050101城市土地可持续发展的对策研究作者：鲁慧学位授予单位：浙江大学参考文献(55条)1.参考文献2.赵其国土地资源大地母亲一必须高度重视我国土地资源的保护、建设与可持续利用问题3.李植斌城市土地可持续利用理论与评价19994.汤江龙论中国城市化进程与城市土地利用1999(09)5.张风荣中国土地资源及其可持续利用20006.李边疆.欧名豪关于城市土地可持续利用的浅议[期刊论文]-华中农业大学学报(社会科学版)2004(2)7.李贻学.王岭.徐鹏波.施云我国城市土地可持续利用对策研究[期刊论文]-山东农业大学学报(自然科学版)2003(3)8.土地市场高歌集约用地20049.曹建海中国城市土地高效利用研究200210.陈书荣.曾华论城市土地集约利用2001(08)11.陈志强.邓福光城镇土地使用集约化初探[期刊论文]-中国土地2001(1)12.进一步发展和规范土地市场一国土资源部有关负责人答本报记者问200313.国家统计局城市社会经济调查总队2002中国城市发展报告200314.唐华俊.陈佑启.伊·范朗斯特中国土地资源可持续利用的理论和实践200015.尹玉.张兴我国土地资源可持续利用的研究[期刊论文]-国土与自然资源研究1998(1)16.杨瑞珍论中国耕地资源永续利用的战略地位与作用[期刊论文]-地域研究与开发1996(2)17.刘洪玉维系房市兴旺的纽带--记香港土地出让计划管理的运作模式199718.刘绍钧香港房地产资源管理199519.中国土地学会代表团香港土地制度考察报告20.沈正超土地收购储备机制运行模式研究199621.杨继瑞.朱仁友建立城市土地储备制度的探讨[期刊论文]-管理世界2002(3)22.刘玉录城市土地制度的国际比较及其启示2002(06)23.欧阳安蛟中国城市土地收购储备制度:理论与实践200224.徐建春土地储备制度创新及拓展完善[期刊论文]-中国土地科学2002(1)25.邵明.顾幼瑾昆明房地产开发与城市可持续发展研究[期刊论文]-昆明理工大学学报(理工版)2002(6)26.高丰垄断土地一级市场　加快城市现代化建设步伐[期刊论文]-江苏地矿信息2002(3)27.马明银略谈政府垄断土地一级市场的问题和对策[期刊论文]-资源·产业2003(2)28.王远桂城市土地市场流程模式研究2003(12)29.林依标建立土地储备制度的政策及措施[期刊论文]-中国土地2000(11)30.张宏斌.贾生华城市土地储备制度的功能定位及其实现机制[期刊论文]-城市规划2000(8)31.沈兵明城市土地储备机制对城市土地利用与开发的影响2000(zk)32.张宏斌.贾生华城市土地储备制度的功能定位及其实现机制[期刊论文]-城市规划2000(8)33.贾生华试论建立城市土地银行[期刊论文]-中国土地2000(1)34.杭州市统计局杭州统计年鉴(1990-2000)200035.杭州市城乡建设委员会杭州城市建设年鉴(1986-2000）36.沈正超土地收购储备机制运行模式研究199637.朱寅传杭州市土地储备体系及模式1999(08)38.EdwinsMills.BruceWHamiltonUrbanEconomics198939.ThomlinsonRU山anStructure-TheSocialandSpa-tialCharacterofCities196940.K·J·巴顿城市经济学--理论与政策41.蔡孝哉城市经济学199842.郝寿义.安虎声区域经济学199943.王黎明区域可持续发展199844.李慧明环境与可持续发展199845.厉伟城市化与土地可持续利用[期刊论文]-城市问题2003(4)46.顾海波土地--城市可持续发展的基石[期刊论文]-上海建设科技2003(6)47.刘小平我国城市土地可发展的问题与对策2000(09)48.谭术魁中国城市土地市场化经营研究200149.查看详情199950.查看详情199951.周刚华.贾生华城市土地利用要追求最佳效益--论城市化加速阶段土地资源的配置[期刊论文]-中国土地2001(12)52.傅伯杰土地可持续利用评价的指标体系与方法[期刊论文]-自然资源学报1997(2)53.李金昌论资源可持续发展的评价指标1997(07)54.倪绍祥.刘彦随区域土地资源优化配置及其可持续利用199955.张光宇.刘永清土地可持续利用的系统学思考1998(08)相似文献(10条)1.期刊论文季倩倩.JIQianqian城市土地集约使用条件下地下空间的开发利用-地下空间2000,20(2)本文从可持续发展角度提出了城市土地集约使用条件下地下空间开发的原则,并讨论了目前我国地下空间可持续开发的战略和地下空间规划可持续发展的思想.2.学位论文王皎土地利用规划对城市土地的调控作用研究2008《土地管理法》第十九条明确规定我国编制的土地利用总体规划应严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用效率；统筹安排各类、各区域用地。在国发[2004]28号文件和[2006]31号文件中都相继明确了土地利用总体规划在调控土地中的重要作用。因此土地利用规划是国家宏观调控的重要手段，在目前城市化进程加快，城市用地矛盾突出的情况下，应充分重视并有效利用土地利用规划。随着我国国民经济持续快速增长，城市规模不断膨胀、城市人口不断增加和各种资源向城市的大量聚集，城市土地开发利用的广度和深度逐渐拓宽，致使大量城市近郊区的农用地被占用，城市体系的布局结构不合理，城市土地利用效率低，城市环境问题日益严重等情况凸现。这些问题不仅制约了土地资源最优配置的实现，而且影响到整个社会经济的可持续发展的实现。土地利用规划肩负着进行土地资源优化配置，实现土地资源可持续利用的重任，无论是政策法律、规划理论、还是城市发展的客观要求都需要土地利用规划发挥其综合协调、控制与引导的作用对城市土地进行调控，解决城市扩张中存在的一些土地问题，以达到平衡“吃饭”与“建设”的土地需求，促进城市土地的合理集约利用，最终实现城市以及整个社会的经济、社会、生态效益的最大化。由于土地利用规划在调控城市土地过程中存在一些因素影响致使规划缺失，没有有效发挥其应有作用，而社会的发展又不断为土地利用规划提出新的要求，使土地利用规划迫切需要通过一些方法和措施来逐步完善自身体系及相关保障体系。本研究在目前城市发展中存在的土地问题以及其突显的土地利用规划作用缺失的基础上，分析土地利用规划失效的原因和城市发展对规划的新要求，并通过实证研究分析了土地利用规划失效的表现，最后为土地利用规划能更有效的调控城市土地提出了一些措施和建议，以使规划能更好发挥其作用。全文研究内容共分八章，主要包括：第一章为绪论，介绍研究的背景、意义、研究的主要内容和目标、理论基础、研究方法和研究的技术路线。第二章介绍土地利用规划对城市土地的发展概况，及规划对城市土地的调控依据、手段和土地利用规划对城市土地调控作用。第三章概述城市发展和发展中存在的城市土地问题，分析这些问题表现的土地利用规划在调控中的缺失。第四章分析土地利用规划失效原因，包括引致规划失效的内部原因和外部原因。第五章阐述城市发展对土地利用规划的新要求。第六章对浙江省土地利用总体规划的实施评价，得出该规划在对城市规模控制、耕地保护、城市土地集约利用等方面的失效并简要分析失效原因。第七章从土地利用规划失效的内、外部原因，分别提出对规划进行改进的措施和建议。第八章对本文总结性概括，并得出研究结论。经过研究表明，由于城市发展中出现的土地问题的复杂性，以及土地利用规划本身的局限性，在这种内、外部因素的作用下，土地利用规划在实际操作中可能存在失效，所以，针对规划失效的内部原因，应主要从完善规划编制、加强土地利用规划与相关部门规划的合作，完善法律监督体系以及扩大规划宣传力度等方面进行改进，而针对规划失效的外部原因，虽然尚未有切实有效方法，但也可以通过规划理论、经验的不断借鉴积累以及动态检测等手段来改善。3.期刊论文陈江.王莫.ChenJiang.WANGMo经营城市土地的模式浅析-科技广场2004,(5)如何经营城市的土地,使其既能为提升城市的竞争力服务,又能为城市的可持续发展服务是地方政府关心的焦点问题之一.本文比较了苏州、杭州、南昌三个城市土地经营模式的不同,在此基础上提出了城市土地经营模式选择上的三个有利于的原则.4.学位论文瞿忠琼我国城市土地供给制度的演变及其绩效评价2004本文在回顾了我国城市土地供给制度演变历程的基础上，初步提出了我国城市土地供给制度绩效评价的指标体系，并以南京市为例，对其城市土地供给制度的绩效进行了综合评价。全文由五个章节组成：第一章为绪论部分，主要论述了选题背景、国内外研究综述、研究目的和意义、研究思路以及本文的创新之处。第二章分析了我国城市土地供给制度的演变过程。首先用制度经济学中的原理分析了我国城市土地供给制度的内涵，提出了城市土地供给制度是各供给要素的一个综合体，它更应该要用系统这个词来定义，而不是简单的规则，因为只有用系统这个词才能体现其供给要素之间相互影响相互作用的关系；并在此基础上分析了构成城市土地供给制度的要素；然后对其构成要素以及制度本身的发展和演变过程进行了系统性总结，并且剖析了我国现行的城市土地供给制度的制度特征。第三章探讨了关于如何建立我国城市土地供给制度绩效评价指标体系的问题。首先分析了绩效评价的内涵和难点，结合近年来关于制度绩效评价的理论，认为对制度绩效的评价可以转化为对其目标和功能实现程度的评价，并遵循“效率优先，兼顾公平”的原则，以土地空间配置效应、经济效应和公平配置效应为表现，初步提出了现行的城市土地供给制度的绩效评价指标体系。第四章为实证部分。主要用已经建立的指标体系来对南京市近十年来的土地供给制度的绩效做一个大致的评价，针对评价中发现的问题提出对策和建议。第五章对本文进行了系统总结和有待进一步完善的地方。本文的研究成果主要在两个方面：一是用西方新制度经济学的原理界定了城市土地供给制度的内涵，分析了各构成要素及其制度的演变；二是初步提出了我国城市土地供给制度绩效评价的指标体系。目前，国内外关于城市土地供给制度及其绩效评价的研究不多，论文在该领域的积极探索，有助于推进同类研究的深入，具有一定的创新性。5.学位论文李霞重庆市都市区城市土地集约利用研究2005随着城市化和工业化进程的加快，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，土地资源的集约利用问题已成为经济社会发展的关键因素之一和各方矛盾的焦点。目前我国城市土地的利用方式正处于粗放外延向集约内涵转化的过渡时期，如何提高城市土地的利用效率，促进土地资源利用集约化与可持续发展，成为土地利用学的一个研究热点。本研究在汲取国内外先进的相关理论和研究方法的基础上，通过收集资料，采用多因素综合评价法，建立综合指标体系，对重庆市都市区城市土地集约利用现状和潜力进行科学评价，量化城市土地集约利用水平，同时分析评价出所研究区域城市土地集约利用现状特征、潜力水平和挖潜方向，并提出了相应保障措施。论文首先对重庆市都市区城市土地集约利用现状进行分析与评价，提出目前重庆市都市区城市土地集约利用状况：土地利用结构不合理；城市土地集约利用水平逐年提高；集约利用水平不均匀，区域差异明显，并分析了导致这种状况的原因。在此基础上，对重庆市都市区城市土地集约利用潜力进行深入评价，得出以下主要结果：(1)重庆市都市区城市土地集约利用潜力综合评价值为3.2091，属于5级中的第Ⅱ级，属于相对粗放的利用，有较大潜力可挖；(2)重庆市都市区城市土地集约利用潜力区域差异明显，其中潜力最大为巴南区，潜力值3.9761，渝中区潜力最小，为2.7885；(3)重庆市都市区城市土地集约利用潜力除人均耕地这项指标之外，其余各评价因子均有潜力可挖。最后通过潜力评价结果，对重庆市都市区城市土地集约利用政策提出建设性建议。6.期刊论文黄勇