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当前位置:首页 > 法律文献 > 理论/案例 > 第一章-建设工程相关法律知识
建设工程基本法律知识建设工程债权制度建设工程担保制度知识产权制度建设工程监理制度法律责任制度建设工程法律体系法的效力层级建设工程法人制度建设工程代理制度建设工程物权制度•概念•指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。根据所调整的社会关系性质不同,可以划分为不同的部门法(又称法律部门)。•内容•法律体系的基本框架•法的形式和效力层级•宪法•国家的根本大法,规定社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织及公民基本权利义务等。•宪法相关法•《全国人民代表大会组织法》•《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》•《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》•《中华人民共和国国籍法》•《中华人民共和国国务院组织法》•《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。1.1.1法律体系的基本框架•概念•民法:规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。•商法:调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。•组成•《民法通则》/《合同法》/《物权法》/《侵权责任法》/《公司法》/《招标投标法》1.1.1法律体系的基本框架•概念•调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系,以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。•行政关系:行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系、内部行政关系。•组成•《行政处罚法》/《行政复议法》/《行政许可法》/《环境影响评价法》/《城市房地产管理法》/《城乡规、划法》/《建筑法》1.1.1法律体系的基本框架•概念•调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。•组成•《统计法》/《土地管理法》/《标准化法》/《税收征收管理法》/《预算法》/《审计法》/《节约能源法》/《政府采购法》/《反垄断法》1.1.1法律体系的基本框架•概念•调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称•组成•《残疾人保障法》/《矿山安全法》/《劳动法》/《职业病防治法》/《安全生产法》/《劳动合同法》1.1.1法律体系的基本框架1.1.1法律体系的基本框架关于保护环境和自然资源,防治污染和其他公害的法律。6.自然资源与环境保护法关于犯罪和刑罚的法律规范的总称,如《刑法》。7.刑法规范诉讼程序的法律的总称。如:诉讼程序法:《民事诉讼法》、《刑事诉讼法》、《行政诉讼法》非诉讼程序法:《仲裁法》8.诉讼与非诉讼程序法1.1.2法的表现形式和效力层级宪法国际公约法律行政法规最高人民法院司法解释规范性文件行政规章地方性法规1.1.2法的表现形式和效力层级上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法宪法至上特殊情况效力层级建设法律、行政法规在调整建设国家活动中产生的社会关系时,会形成行政监督管理关系。1.1.3建设法律、行政法规和相关法律的关系调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。1.建设法的定义2.建设法律、行政法规与行政法的关系1.1.3建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时,会形成民事商事法律关系。3.建设法律、行政法规与民法商的关系建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时,会形成社会法律关系。4.建设法律、行政法规与社会法的关系由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体通常称为()。A.法律形式B.法律体系C.法律规范D.法律部门答案:B解析:法律部门形成法律体系14例题:法律效力等级是正确适用法律的关键,下述法律效力排序正确的是()。•A.国际条约>宪法>行政法规>司法解释•B.法律>行政法规>地方性法规>部门规章•C.行政法规>部门规章>地方性法规>地方政府规章•D.宪法>法律>行政法规>地方政府规章•标准答案:D1.2.1法人应具备的条件1.2.2法人在建设工程中的地位1.2.3企业法人与项目经理部的法律关系1.2.1法人应具备的条件应具备的条件依法成立有必要的财产或者经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任•法人在建设工程中的地位•施工、勘察设计、监理单位均有法人资格•建设单位一般应具有法人资格,有时没有•法人在建设工程中的地位,表现在其具有民事权利能力和民事行为能力•法人在建设工程中的作用•法人是建设工程中的基本主体•确立了建设领域国有企业所有权和经营权的分离1.2.2法人在建设工程中的地位1.2.3企业法人与项目经理部的法律关系由项目经理与技管理人员组成的项目管理班子一次性的具有弹性的现场生产组织机构。大中型施工项目,应在施工现场设立项目经理部。项目经理部不具备法人资格法人。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。1.2.3企业法人与项目经理部的法律关系受企业法人的委派,对建设工程施工项目全面负责的项目管理者。一种施工企业内部的岗位职务。在某工程施工中,经项目经理签字的材料款,未能按时支付,则承担法律责任的主体是()。A.施工企业B.项目经理C.建设单位D.项目经理部答案:A1.3.1代理的法律特征和主要种类1.3.2建设工程代理行为的设立和终止1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任1.3.1代理的含义和主要种类•概念•指代理人在被授予的代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,而行为后果由该被代理人承担的法律制度•法律特征•代理人必须在代理权限范围内实施代理行为•代理人应该以被代理人的名义实施代理行为•代理行为必须是具有法律意义的行为•代理行为的法律后果归属于被代理人1.3.1代理的含义和主要种类委托代理法定代理基于授权而产生根据法律的直接规定而产生指定代理根据人民法院或有关机关的指定而产生1.3.2建设工程代理行为的设立和终止民事法律行为的委托代理须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为23不得委托代理的建设工程活动11.3.2建设工程代理行为的设立和终止代理期限届满或代理事务完成1被代理人取消委托或代理人辞去委托2代理人死亡或丧失民事行为能力3作为被代理人或代理人的法人组织终止41.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任《民法通则》规定,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。这是代理人与被代理人基本权利和义务的规定,即代理人必须取得代理权,并依据代理权限,以被代理人的名义实施民事法律行为;被代理人要对代理人的代理行为承担民事责任。1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任。但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的代理行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,足以使善意第三人相信其有代理权,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。简言之,即本无代理权,但表面上却足以令人相信其有代理权而按有权代理对待的行为。1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任(1)委托书授权不明应承担的法律责任。(2)损害被代理人利益应承担的法律责任。(3)第三人故意行为应承担的法律责任。(4)违法代理行为应承担的法律责任。代理特征一个完整的代理关系具备“四特征”(1)代理人是以被代理人的名义在代理权限范围内进行民事活动;(2)代理实施的行为必须是有法律效果的行为;(3)代理人进行代理活动时独立地进行意思表示;(4)代理行为所产生的法律效果直接由被代理人承担。注解首先,代理不同于委托。代理人所进行的代理活动,能够产生某种民事法律关系。如果不产生法律后果,虽然在形式上是受人委托进行某项活动,则不是民法上规定的代理。如张某委托马某,今天晚上把他的孩子从幼儿园接回来。这里“接孩子”并不是民事法律行为,不能产生法律后果,而是一种事实行为,因而不产生代理关系。其次,代理亦不同于传达、居间。代理人在进行代理活动时须独立地进行意思表示。代理的这一特征把代理与传达人、居间人的活动区别开来。传达人仅向乙方传达甲方的意思(想法),这种意思或者是想法与传达人是没有任何关系的。居间人只是在当事人之间进行介绍,促使甲方或者乙方认识或者双方当事人缔约或交易。再次,代理也不同于代表。法人代表的行为和法人的行为是合一的,而代理人的行为并不是被代理人的行为。下列有关代理的说法,正确的是()。A.代理人以被代理人的名义实施法律行为,被代理人对代理人行为承担民事责任,但仅承担代理人在执行代理任务时合法行为的民事责任B.在被代理人授权的范围内,代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示或是否接受第三人意思表示C.在委托代理中,被代理人所做出的授权行为属于双方的法律行为D.委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理,法定代理则没有权限范围答案:B•1.某施工单位法定代表人授权市场部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于()。•A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.表见代理•答案:B•2.某施工合同履行中,发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理,都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款,但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时,甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时,对已支付的工程款()。•A.经乙签字的均无效,全部由甲重新确认•B.经甲确认的有效,甲不予确认的无效•C.经乙签字的全部有效•D.需委托造价管理部门确定•答案:B•3.在委托代理法律关系中,如果因为授权不明确而给第三人造成损失,()。•A.由被代理人独自承担责任•B.由代理人独自承担责任•C.由被代理人和代理人按照约定各自承担赔偿责任•D.被代理人要向第三人承担责任,代理人承担连带责任•答案:D•4.某代理人超越了授权范围进行了代理行为,事后才获得被代理人的同意,则此代理行为应认定为()。A.不具有法律效力B.有效代理行为C.无权代理行为D.无效代理行为•答案:B•5.张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现以甲公司以前没有用完的空白合同与其长期负责的甲公司大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同,乙公司对张某辞职并不知情。请问,对该合同承担付款义务的是()。•A.甲建筑公司•B.建筑设备租赁公司•C.张某•D.张某、王某与建筑设备租赁公司•答案A•6.关于表见代理的错误说法是()。•A.表见代理的行为人没有代理权•B.表见代理是无效代理•C.表见代理在本质上属于无权代理•D.善意相对人有理由相信行为人有代理权•【答案】B•7.下列选项中,属于委托代理终止的情形有()。•A.代理期间届满或者代理事务完成B.被代理人死亡•C.代理人死亡•D.代理人丧失民事行为能力•E.被代理人取消委托或者代理人辞去委托•答案:ACDE案例一:施工单位法定代表人李某,授权采购员王某去采购水电材料,因此王某代表该单位曾多次与材料供应商沈某谈判,进行协商采购水电材料。一年后,李某发现王某的办事能力差,工作效率低,即告知王某,不再委托王某采购材料,由李某委托他人去办理采购材料。但是,对这一情况的变化,沈某并不知情。事后,王某为了证明自己有能力,于是与沈某签订了一份水电材料买卖合同。李某事后知悉认为:王某是无权代理,所以对本施工单位无效。但是供应单位认为该合同是有效的。这一争议如何处理?答:合同有效。因为王某的代理行为属表见代理。依《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”所以本合同主体合格(代理有效
本文标题:第一章-建设工程相关法律知识
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