汊河镇城市发展战略与空间布局研究

1汊河镇城市发展战略与空间布局研究南京大学城市设计研究院2004年3月27日2汊河镇城市发展战略与空间布局研究一、机遇与挑战二、城市发展目标与功能定位三、城市空间拓展与重构四、重要基础设施协调与对接五、城市空间与环境形象策划六、城市发展战略重点区主要内容3汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、全球城市化背景城市化的全球性加速发展推进城市化是落后国家和地区走向现代化的必由之路城市发展的信息化特征一、机遇与挑战4汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、全球化和加入WTO的影响20世纪80年代以来，经济全球化、国际化进程加快贸易自由化、投资自由化和生产的跨国一体化是WTO的宗旨，也是经济发展的必然趋势一、机遇与挑战5汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、长江三角洲的驱动区域一体化进程的加速长三角不仅是中国城镇最密集的地区，也是中国最大的核心经济区长三角正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期一、机遇与挑战6汊河镇城市发展战略与空间布局研究4、“铁三角”宁滁边上重镇“铁三角”经济联系十分密切进一步加强和完善“铁三角”的区域经济格局一、机遇与挑战7汊河镇城市发展战略与空间布局研究5、南京都市圈的影响都市圈的经济、市场发展一体化培育平等、互利的发展环境扩大区域合作6、江北新区、近水楼台江北新区——南京副中心汊河镇比邻江北新区一、机遇与挑战8汊河镇城市发展战略与空间布局研究7、郊区城市化现象加快经济较发达的大城市地区郊区城市化现象加快汊河镇距离南京泰山新村仅8千米汊河镇位于南京至滁州的通道上一、机遇与挑战9汊河镇城市发展战略与空间布局研究8、城市发展制约因素行政区划的限制城乡社会经济二元结构的限制农村社会结构和传统文化的制约基础设施滞后，环保能力差一、机遇与挑战10汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市发展目标人口规模:远景10万人城市空间拓展方向:依托104国道,城镇沿104国道轴向向北拓展,同时适当的向东扩展二、城市发展目标与功能定位11汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、城市功能定位在南京都市圈中的地位与作用:卧城地理优势:镇区距泰山新村仅8公里位于南京至滁州通道上南京市组团式发展水生环境得天独厚,发展生态住宅,建设滨水城市二、城市发展目标与功能定位12汊河镇城市发展战略与空间布局研究13汊河镇城市发展战略与空间布局研究产业结构重构与优化产业发展定位：南京都市圈高品质居所；生态农产品生产加工基地（种养加销地域生产体系）发展策略：生态化、产业化、园区化、集约化、精细化、科技化推荐产业：房地产业、都市农业、仓储物流、轻、加工业需放弃的产业：重化工业、污染工业二、城市发展目标与功能定位14汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、产业布局调整建议从传统的集聚经济的要求来看，乡镇工业的零星布置无疑在集聚效益与基础设施集约利用方面是有所欠缺的。我们建议通过对工业在新区的集中布置，达到集聚效益的最大化和基础设施集约利用的最大化。二、城市发展目标与功能定位15汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市空间拓展因素分析城市空间结构是城市社会、经济、文化的综合表征城市的发展始终处于不断的变化之中，空间结构也同样经历阶段性的变化三、城市空间拓展与重构16汊河镇城市发展战略与空间布局研究影响因素：历史发展基础和发展过程自然地理环境城市的性质城市规模交通可达性政策与规划控制社会、文化因素三、城市空间拓展与重构17汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、城市空间发展理念可持续生长的城市适宜人居的城市区域性原则三、城市空间拓展与重构18汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、用地空间拓展策略：双心并举，两翼齐飞思想观念转变：要走出边缘，加强区域合作双中心结构：旧城中心+新区中心结构分析三、城市空间拓展与重构19汊河镇城市发展战略与空间布局研究20汊河镇城市发展战略与空间布局研究4、城市内部空间结构居住空间产业空间对外交通空间公共空间三、城市空间拓展与重构21汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向22汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向23汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向24汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向25汊河镇城市发展战略与空间布局研究区域交通分析104国道南京都市圈高速公路框架供水、供电、电信等寻求区域基础设施一体化的解决方案四、重要基础设施协调对接26汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市形象定位——水城2、滨河城市生态环境塑造保障良好的水质沿河景观建设五、城市空间与环境形象策划27汊河镇城市发展战略与空间布局研究沿河景观设计意向28汊河镇城市发展战略与空间布局研究水上公园建设——设计意向29汊河镇城市发展战略与空间布局研究城市节点——设计意向30汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、滨水地区生态建设设立独特的滨河自然生态发展空间五、城市空间与环境形象策划31汊河镇城市发展战略与空间布局研究因地制宜设置多样滨水活动空间五、城市空间与环境形象策划32汊河镇城市发展战略与空间布局研究滨水绿化建设五、城市空间与环境形象策划33汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、定位：集居住、商贸、休闲、生态农业、食品加工业等为一体房地产业商业金融业休闲娱乐设施生态农业食品加工业六、城市发展战略重点区——新区34汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、新区中心区综合性关联性现代性六、城市发展战略重点区——新区35汊河镇城市发展战略与空间布局研究新区中心设计意向36汊河镇城市发展战略与空间布局研究新区中心设计意向37汊河镇城市发展战略与空间布局研究新区中心设计意向38汊河镇城市发展战略与空间布局研究谢谢！39汊河镇城市发展战略与空间布局研究