广安市城市建设用地容积率管理暂行办法

容积率计算规则：1、住宅建筑标准层层高大于4.9米（2.7米+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算，住宅建筑层高大于7.6米（2.7米X2+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。2、办公建筑标准层层高大于5.5米（3.3米+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算，办公建筑层高大于8.8米（3.3米X2+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。3、普通商业建筑标准层层高大于6.1米（3.9米+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算，普通商业建筑层高大于10米（3.9米X2+2.2米）的，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。4、以建筑物室外地坪为基准，建筑物地下、半地下空间的顶板高出室外地面不超过1.5米，且不用赢经营性使用的（用于经营性使用的停车场、库除外），其建筑面积不计入容积率。建筑物地下、半地下空间的顶板高出室外地面超过1.5米的，其建筑面积计入容积率。建筑物室外地坪标高不一致的，以周围最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪标高。5、建筑物底层设架空层，空间开敞，无特定功能，只作为通道、停车、布置绿化小品、居民休闲设施等公共开敞空间使用，且层高不超过2.2米的，其建筑面积不计入容积率，但电梯井、门厅、过道等部分建筑面积应计入容积率。层高高度不超过2.2米哦的设备层，其建筑面积不计入容积率。