王志纲工作室-广东创鸿集团揭阳岭南水城战略策划

报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库潮汕之心海韵水城潮汕之心海韵水城广东创鸿集团揭阳岭南水城战略策划（初步纲要沟通）——打造大粤东城市群中央RBD——打造大粤东城市群中央RBD报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库这是一座通江达海的城市，在南北榕江可以感受到南海的潮汐涨落；这是一座承载了历史的城市，人们可以在古巷中追溯潮汕文化的起源；这更是一座处于腾飞前夜的城市，到处生机勃勃，散发着活力，拥有无限的想象空间；这就是今日的揭阳。在今天的中国，城市的发展或多或少都呈现出一种英雄主义的特征，城市的战略决策者的角色至关重要。当一座胸有雄心的城市与一个心怀伟业的企业不期而遇时，则是这个城市的幸运。历史无法选择，但未来可以想象、可以创造，一幅史诗般波澜壮阔的画卷将可能由此展开。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库作为中国著名的战略咨询机构，王志纲工作室参与了中国很多城市的发展战略。当我们接到揭阳榕城核心区旧城改造项目战略策划的命题后，我们深入研究了揭阳这个历史悠久的粤东古邑，我们发现：我们面对的是一个可以对接揭阳历史和未来的命题，她将深刻影响这个城市未来，必须慎而重之。项目策划要解决以下几个核心问题：1、通过旧城改造，而使面积为3平方公里的榕城核心区在潮汕揭一体化的区域发展背景中找到自己的准确定位，并成为城市群的重要功能节点。2、怎样去破解历史文化古城的保护与开发的难题？怎样解决项目的商业运营模式和可持续发展模式，取得政府、企业、老百姓共赢的成果，从而使项目在短期内迅速形成业旺人兴的局面？3、如何构建出一个可以传承和发扬潮汕文化精萃的“潮汕之心”？将潮汕文化变成可消费，可休闲，可体验的现代城市资源，进而使揭阳“岭南水城”的城市核心战略在中国高度上具有唯一性、权威性、排他性的特色？报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库大势分析大势分析定位项目定位项目构建项目构建项目逻辑关系导视行动行动报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库•商业模式构建•经济技术分析•开发步骤和周期•核心营销策略•首期启动大纲•天下潮汕出揭阳•俯瞰揭阳•榕城的困境和突破•创鸿之路•项目研究•战略定位•功能定位•形象定位•总体发展思路•破题古城的开发性保护•潮汕文化的植入和创新•项目功能构想•规划设计构想•建筑设计构想•景观设计构想•引擎性项目构建上篇大势分析中篇定位项目下篇构建海韵水城末篇行动附件一：古城开发性保护专题研究附件二：潮汕文化元素的挖掘与运用报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库上篇大势分析战略策划就是做明天，做趋势。如果我们把项目仅仅看做是一个七十万市区人口的地级市的旧城改造，将困难重重而前途有限。然而，当我们把项目放在全广东和整个潮汕地区来审视，我们将看到项目在全新坐标体系下的全新价值，前途将豁然开朗。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„天下潮汕出揭阳•潮汕天下•潮汕文化发轫于揭阳•潮汕地区郡县初置于揭阳•海洋文明与农耕文明在揭阳互动报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„“大潮汕”除了潮州、汕头、揭阳三地还包括海陆丰地区（即今天的汕尾市）、梅州地区的丰顺、大浦两县大部分地区。„“小潮汕”，即潮、汕、揭三市，陆地面积为10819平方公里，常住人口1200多万人，通行共同的方言（潮汕话），有着共同的人文特征，形成了独树一帜的潮汕文化。传统意义上的潮汕地区通常指“小潮汕”，潮汕天下1、“大潮汕”与“小潮汕”报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„潮汕境内主要有韩江、榕江、练江三条河流，地形西北高而东南低，东北和西北多高山，东南面海，形成了一个内陆比较封闭，向海洋开放的地理小区域。韩江榕江练江„潮汕地区地处广东省的最东端，潮汕地区拥有较长的海岸线，南海与台湾海峡在这里交接，与福建省毗邻，人称“省尾国角”。特殊的地理环境和历史文化，潮汕地区形成了一个相对完整的自然经济区域，并“酿造”成具有浓郁乡土气息的社会文化区域。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„耕田如绣花：潮汕地区三面背山，一面向水，境内虽有富饶的潮汕平原，但生存环境并不好，地少人多，人均可耕地不到三分田，常有台风与地震威胁，恶劣的生存环境培养了潮汕“耕田如绣花”的精耕细作优良传统。。„东方犹太人：中国历史上，晋商、徽商、潮商曾经闻名天下，但今天前二者都偃旗息鼓，唯有潮商旗帜依然树立。与晋商和徽商不同的是前二者本质上是官商，而潮商则是坚持不懈地走市场之路。„爱拼才会赢：潮汕人生活资仰于海洋，耕海，冒险，海神崇拜等海洋文化至为发达。潮汕人习惯于开放流动，信仰拼搏开拓冒险精神，崇尚抓住机遇能力，潮汕人把这种文化形态融入了自己的性格中。2、“潮汕”个性报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„潮汕人在向外移民的过程中，不仅向东南亚地区及海外发展，同时也向周边扩展并不断进入内陆地区，从而形成了“大陆一个潮汕，海外一个潮汕”的独特格局。„潮汕地区有1000多万潮人，移居其他地区的潮人也很多，据统计，仅广州、深圳就就达100万人，东莞70多万，上海市60多万，海南省也多达80万人。„潮汕向海外移民的历史长、人数多、分布广，至今没有停止。今天的潮汕民系遍布全球，甚至占到海外华人的三分之一，可谓有潮水的地方就有潮人。国家人数（万人）泰国500印尼80马来西亚80新加坡50越南30美国30柬埔寨20法国15老挝10澳大利亚10加拿大10（资料来源：杜松年《潮汕大文化》）3、大陆一个“潮汕”，海外一个“潮汕”报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„侨批文化：侨批文化是“大陆一个潮汕，海外一个潮汕”的真实反映。历史上海外华侨向国内汇寄钱款暨家书，从而形成了一种“银信合一”的“侨批文化”。所谓“有侨才有批”。„天下最富是潮商：2004年海内外所有潮汕人财产总值8700亿美元，保留国内户口的海内外发展的潮汕人财产总值3700亿美元。（资料来源：中国校友会）„从富豪数量和财富拥有量方面分析看，“福布斯”海外华人100强中，有19个潮汕商人，拥有230亿美元的庞大财富；1995年香港版“500强”世界海外华人富豪榜潮汕人就达60个，60个潮汕商人拥有820亿美元。”（资料来源：《中国经济周刊》）潮商精神象征：红头船潮汕侨批报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„由于地理环境和气候条件的优越性，而成为潮汕先民活动的主要区域。„根据考古资料显示，揭阳所在的榕江流域密集分布了大量从先秦到两汉时期的遗迹，是潮汕地区人类活动最重要的起源地。„榕江流域沿江冲击平原的南北两侧有较大范围的丘陵和低山分布。受海洋性暖湿气流的调节，全流域气候温和湿润，光照强，雨量充沛，非常适合古代人类的生产和生活需要。文化类型距今年代发现地点文明程度体现象山文化约8000年南澳岛后宅镇象山麓陶器已发明，但遗址中仍有较多的细小的打制石器，陈桥文化约6000-5500年今潮安大部分是打制石器，磨制石器很少，也使用骨器，出土的陶器全是粗砂陶虎头埔文化约6000年今普宁15座同时期烧陶窑址密集一处，充分显示了新石器晚期陶器工业的发达程度，在几乎整个揭阳境内都有广泛分布。后山文化约6000年-4500年榕江流域小型而非实用的随葬陶器，一次性手制而成，比较粗糙，有造型独特的鸡形壶。浮滨文化约3400-2900年榕江流域有青铜器出土，并有铸造冶炼青铜器的痕迹，施釉陶器出土，已经进入了等级会会集潮汕文化发轫于揭阳报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„榕江及韩江构成粤东古文明产生的两河流域，吸纳和融合中原及周邻先进文化，并与之水乳交融，形成了个性鲜明的潮汕文化。„潮汕先民活动在后山文化和浮滨文化中达到高峰，在“虎头埔-后山-浮滨”这样一个文化序列结构的形成过程中，潮汕文化的雏形也日渐清晰。尤其是浮滨文化出现，是商文化在南渐的过程中，一方面融合了土著文化，另一方面也接受了土著文化的影响而发生变异产生的新群体。„后山文化和浮滨文化的主要区域是在今天的榕江流域，也就是说，华夏文化与南疆的土著文化的第一次融合主要就在今天揭阳这片土地上。陶圈足罐-揭东埔田世德堂水库陶环形罐-揭阳东山区黄岐山报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库在古揭阳的五百多年，其政治中心在榕江流域的揭阳。而古揭阳的建置也促使今天的揭阳地区发展成为当时粤东地区的文化及经济中心。东晋时期，郡治转移到潮州，潮汕的文化中心随着政治中心而转移。韩愈入潮标志着韩江文化进入繁荣时期，潮汕地区的教育和文化获得空前发展。1860年汕头开埠，西方文明进入，大量潮人由汕头开始移民海外。解放之后，汕头成为最早“深珠汕厦海”五个特区之一，潮汕地区正式进入滨海时期。榕江文化时期韩江文化时期滨海文化时期报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库„揭阳得名于古五岭之一的揭阳岭，见诸史载已有2200余年。秦始皇平定南越后，于秦始皇三十三年（公元前214年）设立揭阳戍守区，隶属南海郡。南越国后期，依山面海的揭岭之阳已有揭阳令管治，史定就是最后一任揭阳令。„公元前111年，汉武帝平定南越后，正式设置揭阳县，这标志着潮汕地区首次进入国家行政建制，这是潮汕地区进入中华文明的里程碑式的起点。古揭阳县包含了今天整个潮汕地区潮汕地区郡县初置于揭阳报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年6月打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2010年11月打造中国最好的战略思想库潮汕文化是农耕文明同海洋文明交流、融合的结果。潮汕文化既有农耕文明精细、保守、凝聚性强的特点，又有海洋文化开放