高层住宅楼装饰装修施工方案改完

目录一、工程概况…………………………………………………………………1二、施工部署…………………………………………………………………1三、工程施工要点……………………………………………………………2四、施工外用电梯注意事项………………………………………………15五、质量保证措施……………………………………………………15六、安全用电要点…………………………………………………16七、预防物体打击事故的要点…………………………………………17八、防止高空坠落措施……………………………………………18第1页共18页装饰装修工程施工方案一、工程概况我单位施工的曦城13#楼，建筑面积19789.24m2，地上二十五层，地下一层。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、地面、面砖、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。装修慨述：砌体为加气砼砌块，墙体厚度为200mm，正负零以下采用M10水泥砂浆砌筑，正负零以上采用M7.5混合砂浆砌筑。外墙二层以上采用喷真石漆，二层以下采用外墙砖进行装修。屋面为上人屋面，有防水卷材，保温层。楼地面：管井为水泥砂浆，前室为铺地砖，室内及其他为细石混凝土。阳台护栏：不锈钢栏杆。墙面：前室为墙砖，公共部分为乳胶漆墙面。门窗安装：塑钢门窗安装（不含制作），户内防盗门制作安装。二、施工部署（一）主要工序施工及措施1、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修为主。因此一切内装都要为外装修配合。（二）主要分部工程施工工序1、整体先外后内，室内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。装饰装修施工之前，首先选定砌体样板户，装饰装修样板户。样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：样板户外墙砌体外墙保温板水电主管道及通风道安装内墙砌第2页共18页体同时构造柱和过梁砼外墙塑钢门窗框及窗台板同步施工屋面工程和外墙抹灰顶棚粉刷墙面保温砂浆及抹灰和粉刷厨房、卫生间地面防水室内各种栏杆随土建同步施工水电安装地面各种管道及地面砼和公共部分地砖门窗安装及楼梯踏步面层室内电缆及暖气沟和室外电缆井、雨落管、台阶、坡道、散水等等竣工清理初验收竣工验收。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。2、厨房、卫生间装修施工工序：放线→电管穿线→墙、地面孔洞修整→天棚及墙面抹灰→地面防水→防水保护层3、主要抹灰分项工程工序如下：表面清理→砼与砌体缝隙处理→刷砼或加气砼界面处理剂→灰饼→冲筋→阳护角及窗台板安装→抹底灰→抹面层灰→抹窗台→清理。（三）主要机械安排：安装室外施工电梯2台，做为各种材料、人员及渣土的垂直运输。二次结构及抹灰用砼和砂浆，使用1台搅拌机。（四）脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。（五）样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经甲方、监理与施工单位共同检查认可后，方可进行装修工程。三、工程施工要点：（一）墙体植筋：严格按报批的植筋施工措施方案操作：钢筋采用2根圆6筋，垂直间距按500mm或按砌体水平缝位置划线找好点，水平位置距砌体两边50mm，打孔深度不小于100mm，保证伸入墙体不少于1000mm。1）、施工顺序;：钻孔→清孔→填胶粘剂→植筋→凝胶。2）、钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，其间距应符合要求。3）、清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水份削弱粘合剂的作用。4）、使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量脱险胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。5）、按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂第3页共18页溢出。6）、将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。（二）通风道安装：厨房、卫生间成品通风道到现场后，应对其100%进行检查，内外表面应光滑、平整，并不得有裂缝和凹凸不平现象，端面应当平直方正、无毛边，各部尺寸符合设计要求。1）、对楼板预留洞逐个进行检查，保证模板拆除干净且尺寸符合要求。上下垂直对中。2）、安装之前对通风道气流方向（箭头朝向）、标志仔细检查并核对型号及层号。3）、首层安装前必须用1：2水泥砂浆将混凝土垫层找平。自八层起（包括八层）每五层均须做承托处理。4）、安装通风道时吊至离下口小于200mm时，用木楔卡在预留孔上，然后撤掉吊钩及吊板，缓缓下放，与下部风道对中，找正。5）、通风道安装过程中，为防止杂物掉入管道内，管道口必须进行遮挡。6）、安装后，应将管道与楼板预留洞间隙用C20细石砼填实。（三）厨房、卫生间处砼止水槛：按照图纸要求放线后，调整绑扎好预留筋再支模，浇砼之前在墙体中间放置防水橡胶条，浇C20砼即可，振捣必须密实。（四）加气砼砌体及砌体外保温板：1、本工程采用加气砼砌块作填充墙，墙体砂浆等级M10水泥砂浆、m7.5混合砂浆。砌筑工艺流程（见工艺流程图）砌块就位校正竖缝灌砂浆勒缝墙体放线砌块浇水制备砂浆砌块排列铺砂浆第4页共18页2、砌筑工程施工前必须先进行测量放线，认真选砖，规格颜色一致，认真核对门窗位置，对砌筑所用的原材料进行试验，合格后方可使用。按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由实验室确定，采用重量比，机械搅拌，搅拌时间不少于2min。3、基本要求：灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。灰缝宽度水平缝为15mm，立缝为20mm，砂浆饱满度≥80%。切割加气块用无齿锯，禁止用斧、瓦刀砍，砌筑完毕后，需加强浇水养护，保证砂浆强度增长。4、砌体施工要点：（1）墙体底部以上200mm高的处理：墙体与抹灰面大于25mm部位，采用C20细石砼抹与墙平齐。砼块与加气块咬茬砌筑，咬茬长度应大于200mm。如小于200mm的用C20砼浇筑，过梁可提前预制，按要求60厚全部浇成120mm厚，保证每边其支座长度大于250mm，不足支座长度的部位，现场植筋现浇过梁。各种墙体上的预留洞口部位大于300mm，不得直接用砖，而必须保证有60厚现浇砼过梁。需预留的各种线槽，现场水、电工必须跟随土建同步施工，将预留出的线管应提前接好甩出，不得斩砖留槽。（2）填充墙逐层砌筑，或将填充墙砌至梁板底附近，在等砌体沉实7d后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实。（3）砌筑前进行实地排列，不足整块的可以锯砖，但不得小于砌块长度的1/3。特别应注意垂直缝的大小控制。（4）砌块与墙柱的相接处，必须有拉结筋，以防因收缩而拉裂墙体。末端要弯90弯钩。砌块端与墙、柱应用砂浆挤严塞实。砌筑高度约1.25m时，宜停歇24h后再继续砌筑，使砌块阴干成型，以防收缩裂缝。（5）填充墙长度大于两倍层高时，在墙中部设砼圈梁一道，断面为墙厚*150mm，配筋4根圆10，箍筋圆6间距250mm，5、外墙砌体保温板：（1）用胶粘剂与基层墙体粘贴，并辅以锚栓固定。（2）流程如下：基层处理测量放线挂基准线备好胶粘剂粘聚笨板安装锚固件配件钢丝网打磨、修理、隐检抹保护层。（3）基层处理：清除墙面上的混凝土残渣，用钢丝刷刮刷，再用笤帚清扫除去墙面灰尘。基层应平整坚实，不能有突出物，墙面不能有影响粘接的污染物，做到墙面第5页共18页清洁干净。（4）粘贴安装保温板：粘贴时采用框点法，即聚苯板表面四周80mm宽抹粘结剂，中间梅花形点粘，应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，及进清理板边呀缘挤出的胶粘剂，并且将板挤紧、拼严。若出现过大间隙，用相应宽度的聚笨片填塞，严禁上下通缝。（5）安装锚固件：当聚笨板安装12h后，先用电锤或电钻在聚笨板表面向内打孔，有效深度不小于50mm。锚固件采用φ8*10专用胀管或胀塞，每平米7个。（6）配件钢丝网：在板与板接缝及外边处，用钢丝网绑扎以防止外抹灰裂缝。6、质量及安全措施（1）质量标准：保证项目：使用的中型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。基本项目：砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。允许偏差顶目(mm)1）轴线位置：10mm。2）垂直度：5mm。3）表面平整：8mm。4）门窗洞口宽度(后塞框)+5、-5尺量检查。（2）安全措施：1）楼面堆放砌块时不准超量，禁止抛掷和撞击楼板，堆放高度不得超过五皮。2）砌体内不得留脚手架眼，施工人员必须在牢固的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。3）如遇大风雨，对强度未达到要求，稳定性较差的砌体必须加设临时支撑保护。4）施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑应坚固牢靠，待砌筑砂浆达到75%设计强度标准值以上，方可拆除支撑和模板。第6页共18页（五）屋面工程：1、机房不上人屋面：结构层采用铺炉渣找坡层，1：6水泥焦渣找坡2％，最薄处30厚；铺设保温板，20厚1：3水泥砂浆找平层；防水卷材；C20细石混凝土捣实，内配双向Ø4钢筋间距150，按规范纵横6米设置分隔缝，缝中钢筋段开，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用接缝密封材料填实密封。2、上人屋面：上人屋面用干水泥扫缝，每3m×6m留10宽缝，铺设保温板，打混凝土保护层。3、屋面保温层施工a、作业条件：将屋面清理干净，残留在构件外表面的施工用的临时的钢筋、埋件等应磨平，抹入砂浆层内，经检查验收合格后，方可进行下道工序；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定；b、板状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，水浸和雨淋。c、工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→弹线找坡度→保温层铺设→拍平→填补板缝→检查验收→抹找坡层4、屋面找坡层找坡层采用1：6水泥焦渣找坡2％,最薄处30厚。水泥焦渣的配合比应准确，铺放时应严格按照弹好的坡度线施工，铺设厚度不可一次过厚，随铺随用平板震捣器震实，铺设最上面一层时，按坡度线，拉线，过杠找平后用木抹抹平。5、屋面找平层a、作业条件：找平层施工前，屋面保温层、结构层应进行隐蔽工程检查验收；各种穿过屋面的管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处的根部应按图纸及规范要求做好处理；根据设计规定的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫；b、养护：找平层抹平、压实后，常温时在24小时后浇水养护，养护时间不少于7d,干燥后即可进行防水层施工。c、成品保护：抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。d、应注意的质量问题：找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬第7页共18页化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。6、屋面防水：（1）施工重点控制如下:①防水材料必须具备建委颁发的备案证明和材质检验证书;②防水施工人员必须有施工上岗证;③材料进场后,进行外观检查，记录检查数据，取样时选择卷重量最轻的进行复试，合格后方可使用;（2）防水施工a、作业条件：防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清理干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净、抹灰、压光、阴阳角处应抹成圆弧或钝角；防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。在找平层连结地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿）要收头圆滑，坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，