凤凰城公园工程施工组织设计

凤凰城公园工程施工组织设计目录表1施工组织设计文字说明第一章综合说明··············································1-161施工技术能力2编制说明···················································2-43工程概况···················································5-124施工部署···················································13-16第二章设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工场地的方法·····17-201机械设备进场计划···········································17-182劳动力计划·················································18-193材料进场计划···············································19-20第三章主要工程项目施工方法及质量保证措施·························21-771测量方案···················································21-232基础工程、观光通道工程施工方案及质量保证措施···············24-353基础排水和防止沉降措施······································364地下管线、地上设施、周围建筑保护措施························375主体结构主要施工方法及质量保证措施··························386装修工程施工方案···········································58-597防水工程施工方案···········································60-648各种管道、线路等非主体结构工程施工方法及质量保证措施·······65-759采用新技术、新工艺、新材料及专利技术·······················76-77第四章管理办法及措施·········································781施工进度保证措施··········································78-1112冬雨期施工措施·············································79-833施工工序协调措施···········································844工程项目管理办法及体系框图·································85-885保证安全施工措施及体系框图·································896保证工程质量管理措施及体系框图···························90-1007现场文明施工措施···········································1018施工现场环保措施·········································102-1039施工现场维护措施···········································10410总包管理及服务措施······································105-10711工程交工后服务措施······································108-111表2施工总平面布置图··································112表3主要分项工程施工工艺框图··························112表4施工进度计划······································112第1章：综合说明1.施工技术能力2.编制说明2.1编制原则建设单位发布的泰达市民文化广场主体工程招标文件及答疑文件将作为我公司本次投标的重要原则，我公司将积极按照招标文件及招标答疑文件的要求，进行本工程施工组织设计大纲的编制。2.2编制依据凤凰城工程“施工组织设计”是根据工程招标文件、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程、北京市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及质量、安全、工期控制目标和保证措施。我公司如果中标，我们将按我公司技术管理规定，将再进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及特殊分部分项工程的施工方案（作业指导书）作为指导施工、规范施工行为的技术文件。2.3凤凰城公园工程图纸(见表2-1)表2-1序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图2结构图3弱电图4给排水5暖通6强电2.4凤凰城公园工程采用的主要规程、规范(见表2-2)表2-2序类别规程名称编号号规范1国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-832国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-833国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-924国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-985国家国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-916国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-887国家钢结构工程施工及验收规范GB50205-958国家砌体工程施工及验收规范GB50203-989国家屋面工程技术规范GB50207-9410国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9611国家电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-9612国家电气装置安装电器照明装置施工及验收规范GB50259-9613国家预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-9014国家工程测量规范GB50026-9315国家建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-9316行业冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ909217行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9118行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9619行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9620行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9521行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9222行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9223行业建筑钢结构焊接与验收规程JGJ81-9124行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-9725行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9126行业建筑桩基技术规范JGJ94-9427地方岩土工程技术规范DB29-20-200028行业钢管混凝土结构设计、施工及验收规程CECS28-9029行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9130行业钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-9131行业建筑变形测量规程JGJ/T8-9732行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9633行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/TB9-20012.5凤凰城工程采用的主要标准(见表2-3)表2-3序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验主定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-887国家钢结构工程质量检验评定标准GB50221-958行业建筑施工安全检查标准JGJ59-999地方天津市工程建设标准98J22.6凤凰城工程采用的主要法规(见表2-4)表2-4序号类别法规名称1国家建筑法2国家环境保护法3国家北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定4地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行5地方北京市市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定6行业建筑安全法规及文件汇编2.7其他(见表2-5)表2-5序号名称1地质勘察资料2公司ISO9002质量体系程序文件3公司质量手册4公司安全手册3.工程概况3.1建筑设计概况：凤凰城位于北京市朝阳区二环与三环之间，机场高速公路北侧。新城西路以东地块内，四面环路北起第一大街，西至新城西道，南邻津塘3号路，东至新城东路，在地块南侧连接轻轨东站，地基现状为预留空地。本工程为酒店、商场、写字楼、美食、娱乐为一体综合性高层民用建筑，建筑物南北向324m，东西向114m，主塔楼14层，基层为7层，夹层1层，地下一层。建筑面积地上138943m2，总建筑面积179890m2。剖面层高：地下一层4.8m，一层～五层6.0m，六楼半夹层3.3m，六层6.6m，七层～十二层3.3m，十三层3.6m，十四层坡顶（室内屋顶花园）。建筑物总高度87m，（幕墙物架高度109m）。各楼层建筑面积及使用功能见表3-1。各楼层建筑面积及使用功能表3-1位置建筑面积（m2）标高(m)层高(m)功能地下一层40947-4.804.8汽车库、强弱电及空调功能设备用房，配电室、水泵房、地下观光隧道一层34383±0.0006百货商店、零售店、办公、库房、制冷机房、电气及空调设备用房、消防控制中心、自行车房、广场二层262746.06百货商店、零售店、美食店三层2020912.006百货商店、零售店、酒吧、各种餐饮店四层1681218.006展览厅、少年宫、承认教育、会议厅、工艺室、画室、艺术商店、照相馆、图书馆五层1493924.006展览厅、科技交流厅、研究厅、艺术交流厅、表演厅、排练场地上（商业区）六层960630.0006.6酒店大堂、健身房、餐厅、精品店、商务中心六层半夹层186333.303.3办公、服务人员餐厅、厨房、会议室七层435336.603.3游泳馆、设备用房、屋顶花园八层167039.903.3宾馆客房九层164743.203.3宾馆客房十层154346.503.3宾馆客房十一层147349.803.3宾馆客房十二层136353.103.3宾馆客房十三层129056.403.6宾馆客房地上（宾馆区）十四层151260.000室内屋顶花园总计1798903.2结构设计概况该工程采用由梁板体系、柱及抗震墙组成的框架—抗震墙结构，在框架梁间设单向次梁，使楼板为单向板受力。在主楼下过街楼的第三层，设转换大梁，将底部大跨度柱网转换为上部小跨度柱网。3.2.1地基处理及基础形式(1)地下室外墙采用混凝土自防水(2)基础形式为柱下独立承台，承台之间由钢筋混凝土拉梁连接。(3)主楼高层下部采用Φ800的钢筋混凝土浇筑桩，桩长33.3m，地下隧道、隧道入口以及附属楼梯下采用Φ600钢筋混凝土浇筑桩，桩长24.3m。3.2.2结构构件形式(1)框架柱采用钢管混凝土柱。(2)框架梁板采用钢筋混凝土扁梁，模壳密肋板。(3)主体框架梁、次梁采用工字形梁。(4)抗震墙采用钢筋混凝土墙。(5)结构楼板采用钢筋混凝土叠合板。预制板为构件厂预制，现场施工，兼作模板。3.2.3伸缩缝、沉降缝和抗震缝的设置地下室底板及侧墙设计考虑均不设缝，零层板设两道引导缝，在○12轴和○22轴处，首层板以上至六层屋顶均在○12轴和○22轴设伸缩缝。从施工角度考虑应在地下室底板、外墙及各层楼板适当位置设后浇带。3.2.4主要结构材料选用表(见表3-2)主要结构材料选用表框架柱：表3-2构件名称型式尺寸材料普通柱钢管混凝土Φ630×10钢-Q345混