房屋安全鉴定报告

房屋安全鉴定报告豫巩豫君评字〖2014〗第080067G号鉴定对象：巩义市新概念辅导培训中心教室、办公室安全等级评定：A级现场勘察日期：年月日鉴定完成日期：年月日鉴定工程师：贺松宝武凤祥房屋安全鉴定委托书委托单位或个人名称巩义市新概念辅导培训中心(委托方签章)：鉴定对象教室、办公室房产坐落新华路与文新巷交会口西北角产权所有人巩义市孟战超产权证号——建筑结构钢筋砼框架平面组成形式——建成年份2008年投入使用年数6年主体层数四层主体总建筑面积约9000m2委托鉴定层次第三层委托鉴定间数12间装修情况中级装修，普通粉刷委托鉴定面积400m2设计功能商务综合用房实际使用功能教学建设单位河南聚龙置业有限公司鉴定目的资质年检，提供房屋安全依据鉴定事由必备手续鉴定要求(V、×)鉴定安全等级(V)；查找受损原因(V)提出使用意见(V)；计算加固价值(×)委托当事人姓名联系电话联系人职务/职业负责人联系人住址委托鉴定日期受理情况受理方意见：同意受理受理单位盖章：年月日房屋安全鉴定报告豫巩豫君评字〖2014〗第080067G号对巩义市新概念辅导培训中心房屋安全鉴定报告一、委托鉴定单位：巩义市新概念辅导培训中心单位地址：巩义市新华路与文新巷交会口西北角聚龙商贸城西侧第三层二、受理鉴定单位：巩义市豫君房地产评估咨询有限公司单位地址：巩义市人民路文化街4号三、鉴定对象：教室、办公室四、鉴定目的与要求：1、教学资质年检；提供房屋安全依据。2、鉴定房屋安全等级。五、鉴定日期：现场勘察日期：年月日鉴定报告日期：年月日六、鉴定依据：1、国家建设部JGJ/T125-99《危险房屋鉴定标准》；2、国家建设部《房屋完损等级评定标准》；十、鉴定结论：依据国家《危险房屋鉴定标准》及《房屋完损等级评定标准》，并根据现场勘察情况，鉴定结论是：该房建筑结构安全，为A级安全房屋。十一、使用意见：可以正常使用。十二、说明：1、本鉴定未考虑未来不可预见的重大人力不可抗自然灾害和人为或意外损害等因素对本鉴定对象安全的影响。如遇此情况应及时重新鉴定。2、本报告有效期为一年，即自年月日起至年月日止。3、鉴定人员与鉴定对象及委托人无任何利益关系。十三、鉴定报告的签发：鉴定人员：专业房屋鉴定工程师审定：高级工程师年月日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训