沙盘模型制作方案-修改

卓信EHO国际社区模型方案致：首先请允许我代表潍坊华艺联创模型梦工场有限公司：“为有幸得以贵公司对我单位专业的肯定与支持表示感谢”。愿我们诚挚的服务与力求经典的模型工艺，满足您销售方面的完美需求。品质服务效率方案大纲一、公司简介三、工程报价二、模型方案四、售后服务1、项目整体沙盘2、区域壁挂3、单体功能展示一、公司简介|关于我们山东华艺联创模型梦工场，秉承“做模型，做好模型”的理念，为广大客户提供高品质服务。公司经过多年的发展，规模日益扩大，工艺技术更加精湛，并拥有最具专业实力的生产及售后服务团队。同时在山东地区的市场占有率也不断攀升，现已拥有3000多平方米的办公及厂房面积。公司本着诚信、创新、追求卓越的合作原则服务客户，把握每一次机会，用心、尽心、真心的打造作品，期待与您的合作。公司定位于制作高端产品，以一流的技术、一流的设备投入、一流的服务，为山东市场提供最优秀的模型产品，填补山东市场高端产品的空白。。企业营业执照企业文化与荣誉一、公司简介|关于我们一、公司简介|公司发展•潍坊万达广场················万达集团•绿城诚园············山东万润置业有限公司•碧桂园··················碧桂园集团•大海鹏杰花园·········大海集团•和扬万悦城··········圣达房地产开发有限公司•安丘瀚沃城··········安丘瀚沃城置业有限公司•潍坊泰华城·········山东世纪泰华集团有限公司•宏鼎·凡尔赛花园······山东宏鼎置业股份有限公司•北海明珠···········潍坊金盛达置业有限公司•平度青藤国际花园····遵义市龙泉房地产开发有限公司•金润奥林星城·······山东科润房地产开发有限公司•临朐中豪铝业·········临朐县中豪铝业有限公司•万华金润华府··········潍坊金润置业有限公司•安丘院百合学府·········安丘中润置业有限公司•朐山国际············潍坊朗晖置业有限公司•高密名基凤凰城···········高密市经济开发区•恒信·巴塞小镇沙盘··············恒信集团•大海·丽苑···········大海集团•华安怡园雅居···············山东华安集团•祥生中央华府······祥生集团•青岛恒大金沙滩················恒大集团•圣基天水苑············潍坊圣基置业有限公司•中央生活城············潍坊众成置业有限公司•歌尔绿城·············潍坊歌尔置业有限公司•安丘瑞景园············潍坊新大置业有限公司•寿光金顿名苑···········山东金顿置业有限公司排名不分先后，篇幅有限，未能一一列举，敬请原谅!一、公司简介\公司业绩二、模型方案构思理念：沙盘模型因其具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”，仍然是楼盘营销的着重点、支撑点。沙盘制作理念是材料、工艺、色彩、理念的组合，是一门名副其实的造型艺术，是利益者们广泛参与的最佳平台。依据甲方提供材料，该社区倡导可持续发展，强调高健康度、高舒适度、生态绿舟的观念，是舒适性与能源消耗平衡的健康生态城。所以我公司一直以下四个重点：①尊重实际、反映规划、强调重点、突出特点②工艺精良、色彩真实、形象生动、整体和谐③分区合理、衔接自然、声光结合、动感宜人④方便参观、便于演示、方便维护、利于更新依据甲方提供建议，提供两种整体沙盘展示方式1、项目整体沙盘方式一：步入式沙盘方式二：原有沙盘更改方式一：步入式沙盘仅供参考，具体形状按图纸为准1、项目整体沙盘方式一：步入式沙盘1.8米0.2米2.8米6.6米沙盘比例1:50尺寸2.8米*6.6米模型高度1.8米底座0.2米“在真实体现模型外观下，适当拉高立面高度，达到人眼最舒服的观察高度”1、项目整体沙盘单体户型整体沙盘2.1米3.3米3.3米1.8米区域壁挂1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质简介楼体主要材料为铝板，美国宙斯V60雕刻。窗体玻璃为德国进口有机玻璃，可依据要求改变玻璃颜色。依据甲方提供材料精细制作遮阳系统，充分体现项目高科技性，材料铝板制成。1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质简介绿化效果：主要分为园林绿化和道路绿化，依据模型比例可拉大楼间距，夸张植被绿化面积，并饰以不同的植被，营造绿色生态城。树种以合股镀锌捏制而成，粘不容颜色树粉；草粉以最新产品草绒粉均匀粘结在地面上。1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质效果参考1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质效果参考水景景观水系水景：房地产模型项目内外河流水系采用真水水制作工艺效果表示。并结合德国进口水纹玻璃，即将整个水面通过动感的光影效果。将整个水面设置成波光粼粼、微波荡漾的水景效果，同时在水景底部设置灯光效果。为增强本项目的动感效果，将此项目工程设置水流声、鸟叫声的逼真生态声音音乐效果。1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质效果参考灯光参考1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质效果参考商业街参考1、项目整体沙盘方式一：沙盘材质效果参考沙盘底座：优质木料龙骨支撑，外饰镜面烤漆面板参考图单体户型整体沙盘2.1米3.3米3.3米1.8米区域壁挂方式二：原有沙盘修改，沙盘原有位置不变1、项目整体沙盘方式二：原有沙盘修改1、项目整体沙盘方式二：原有沙盘修改1、项目整体沙盘依据原有沙盘修改沙盘底座，依据实际情况修改环境及楼体。修改后效果可参考原有沙盘。1、建筑局部：房地产模型外立面依据图纸数据。精细制作好每一个细部，逼真地表达出该项目中的一角一线、一点一面，墙面材质质感、窗玻璃、窗框、栏杆、阳台、构架等外立面结构将真实体现。颜色逼真表示，做到色彩高雅，层次分明，整体效果和谐，充分突出其独有的风格。（可参考模型效果图）2、商业街营造：为了营造出浓厚的商业氛围和完美的生活配套。并且根据商业业态表示需求，商业内部每层层板划分功能格局。运用造型新颖、精致逼真的商业小品真实表示，外立面装饰时尚广告画，并制作广告灯箱，章显高雅气势。3、环境景观：房地产模型所有环境景观全写实精心营造。地形高差关系准确制作；各景观节点精细表示：植物造景、休闲草坪、步行景观轴、生态休闲走廊、健康步道、住宅入口、绿化广.場、地下车库入口、停车场等逼真手法表达，较为细致地体现项目地貌特征。并配以相关款式新颖的精美小品。1）铺地效果：房地产模型地面铺地将按贵司的要求。同时采用先进电脑技术制作，专业环境组长负责设计。雕刻丰富的图案铺地，喷以高雅、大气的颜色。2）绿化效果：房地产模型环境草皮采用德国“FALLER品牌、M773#草皮种植。更能体现环境中葱翠怡人的生态空间，并采用植绒机均匀种植草地。同时合理地种植适合当地的植物树种（包括灌木、乔木等）草坪花池配置鲜艳的花卉。3）、房地产模型项目内外的交通网络表现流畅。以及增加项目模型的动感逼真效果，设置路灯灯柱、制作行车线、道路中心绿化带、摆入各种适合比例车辆等。为突出该项目优越的地理位置。并将道路中的车辆设置成前后亮灯的逼真效果。4）、水系水景：房地产模型项目内外河流水系采用真水水制作工艺效果表示。并结合德国进口水纹玻璃，即将整个水面通过动感的光影效果。将整个水面设置成波光粼粼、微波荡漾的水景效果，同时在水景底部设置灯光效果。为增强本项目的动感效果，将此项目工程设置水流声、鸟叫声的逼真生态声音音乐效果。5）、建筑模型小品：房地产模型合理的加置一些款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动的现代效果。4、沙盘总体的灯光表现形式为：住宅部分采用万家灯火形式、商业部分采用全景布置、商务办公楼部分采用层层亮的跳动。区域尺寸约为：5.0米*3.0米，壁挂主体为亚克力有机玻璃，经数控机床雕刻，uv机打印；智能化LED铺设；优质木料做龙骨精制而成5.0米3.0米2、区域壁挂区域壁挂参考照片1、设计构思及工艺单体功能户型：底座参考0.7米1.1米1、设计构思及工艺1、设计构思及工艺亚克力透明罩，里面放置单体户型。优质木料龙骨支撑，外饰镜面烤漆面板造型及颜色依据展厅风格设计。1、设计构思及工艺1、设计构思及工艺单体功能户型：底座摆放的功能单体楼层连接处结构整体材料以透明亚克力为主，局部饰以有色亚克力；给人空间感，更好地表现单体功能。户型结构：主体材料为透明亚克力1、设计构思及工艺1、设计构思及工艺单体功能户型：依据户型做的一小段上层结构楼层连接处楼板，材料为透明亚克力，内铺设灯光表现的通风管及防辐射管。该处可以以透明亚克力支撑，更容易观察楼层连接处。楼层连接处楼板，材料为透明亚克力，内铺设灯光表现的通风管及防辐射管。外遮阳系统1、设计构思及工艺1、设计构思及工艺功能单体结构示意楼层连接处楼板结构楼板内设通风管及防辐射管透明亚克力做楼板LED表现的通风及防辐射1、设计构思及工艺主体建筑按照规划设计图纸经CAD电脑绘图，人工手工接，经多次打磨确保建筑墙面光滑、平整、垂直度好。外型色彩根据实际颜色进行喷色。主颜色白色调为基调，建筑内配置灯光效果。模型建筑加以细化，体现出建筑的特色和整体质感。采用台湾PC板用来表现建筑的一些独特形状的建筑细部，此材料柔韧性高，易于处理成各种形状。PVC塑胶片以及从美国进口的“模型胶片”，表现窗玻璃及建筑的细部、外墙装饰线条等。光电效果的突出，在模型上对总体的烘托和建筑、环境等不同功能区的体现将起到重要的作用。在光电处理方面作如下的布置：光电可采用进口微型电路、灯具，在主体建筑内及路灯、地灯、庭院灯、水系、广告招牌霓虹灯等方面设置灯光，并通过各种手法创造出独特的夜间观赏效果。建筑灯光：在建筑靠窗户位置制作出内灯光盒，装置颜色各异的小米粒灯泡；采用串联方式统一布线。同时可根据建筑组团的不同，以及建筑方位的不同，对于高住宅层建筑内部采用延时控制系统进行控制。即建筑内部分别呈现30%、50%、70%的流动闪烁灯光。建筑细节处理2、模型材质详情1）.建筑模型所用材质材料名称-产地用途特征亚克力工程塑料日本整体建筑抗变形能力强，透明度好雀玲珑玻璃奥地利建筑玻璃墙面镜面质感ICI漆英国建筑表面色彩不褪色，便于清洁，光泽度好金属漆上海建筑金属细部色彩增强建筑细致部金属质感遮膜造漆稀释剂英国油漆稀释剂502粘合剂北京粘接建筑部件牢靠、严密、是工程塑料的首选粘合剂UHU胶德国黏结特殊构件牢靠、严密氯仿(三氯甲烷)上海黏结有机玻璃牢靠、严密、无痕迹LED灯北京建筑内部灯光质量好的照明元件米粒灯上海建筑细部灯光适宜制作示高灯、道路灯光2）.环境模型所用材质材料名称产地用途特征ABS工程塑料上海模型底盘总平面雕刻可塑性好，抗变形性能力强适宜做模型底盘载体高密度板北京制作模型地板保证盘板的平整、牢靠、严密防火板上海底盘平面、密度板夹层有利于模型保护ICI漆英国模型底盘上色不褪色，便于清洁，光泽度好遮膜造漆稀释剂英国油漆稀释剂漆膜牢固502粘合剂北京粘接底盘部件牢靠、严密0.6米双面胶北京粘接底盘部件牢靠抗变形电线北京电路连接可以通电流大，不发热低压接插件北京电路连接保证分支电路的可靠螺钉及固定件北京盘板连接路灯上海环境灯光渲染效果珍珠板、腻子北京山体可塑性强，不变形MODELKAWAI草绒日本绿化草坪质感、色彩好亚克力有机玻璃台湾水面透明度好，不易破裂。2、模型材质详情树种草粉3、施工管理和资料管理★一、施工管理：成立项目部由项目经理负责总体施工项目部下设：技术总监、现场管理、后勤保障、安全保障、建筑部、底盘部、电脑绘图部、机电部、木工部、多媒体部，每部门设专管人员。上述项目部人员按每日例会汇报，每周进度协调安排工作，随时掌控施工进度和质量，并由项目经理对甲方实行每周详细汇报，随时解决施工中产生的问题配备优秀且有丰富经验的后勤人员和行政人员，为项目施工提供材料、人员生活，场地协调等各方面的保证。由技术总监牵头成立专项设计部，提供优秀的设计力量保证。由技术总监协调项目经理成立完善的质量检验体系，确保工程质量。现场管理协助项目经理对整体施工状况进行管理，协调明确各部分各自工作内容，且服从调配。经详细测算按照我方设计的施工人员数量及管理流程，有