乾照光电洁净厂房监理实施细则

AA..00..44扬州乾照光电四元系LED芯片扩产工程监监理理实实施施细细则则（洁净厂房部分）内容提要：桩基子分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：（签字、执业印章）：日期：2014年4月14日江苏省住房和城乡建设厅监制乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则1目录编制依据一、主要控制目标二、主要控制措施三、工程质量监理控制要点(一)、洁净厂房主要施工程序（二）、洁净室、围护结构的监理要点（三）、洁净厂房建筑装饰装修监理要点（四）、洁净厂房净化空调系统监理要点（五）、排风与排风处理监理要点（六）、自控控制监理要点乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则2编制依据一、监理规划二、施工图三、施工组织设计四、本工程依据适用的国家规范和标准序号规范名称规范代码建筑装饰专业1《建筑设计防火规范》GB50016-20062《公共建筑节能设计标准》GB50189-20053《洁净厂房设计规范》GB50073-20014《建筑防雷设计规范》GB50057-945《洁净室施工及验收规范》GB50591-20106《民用建筑设计通则》GB50352-20057《屋面工程技术规程》GB50207-20028《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001暖通空调专业9《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-200310《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200211《建筑采暖与卫生工程质量验收规范》GB50242-200212《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-9813《洁净厂房设计规范》GB50073-200114《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》GB50275-98给排水专业15《工业企业设计卫生标准》GBZ1-200216《建筑给水排水设计规范》GB50015-200317《建筑给排水及采暖工程验收规范》GB50242-200218《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001电气专业19《低压弱电设计规范》GB50054-9520《供配电系统设计规范》GB50052-9521《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65-8322《工业企业照明设计规范》GB50034-9223《电力工程电缆设计规范》GB50217-9424《电气图形符号》GB4728-8525《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-9426《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-9627《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-9628《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200629《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-200630《电气装置安装工程盘、柜及二次回路旋转电机施工及验收规范》GB50171-9231《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-2010乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则332《电气装置安装工程电气交接试验标准》GB50150-9133《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2002工业管道和气体管道34《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-8935《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-201036《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252-201037《工业金属管道工程质量检验评定标准》GB50184-9338《自动化仪表安装及管道工程质量检验评定标准》GB50131-200739《工业设备及管道工程质量检验评定标准》GB50185-2010其他标准及相关标准图集40《工业企业设计卫生标准》GBZ1-200241国际标准组织ISOInternationalOranizationforStandardization42国际电工协会标准IEC一、主要控制目标根据业主要求，确定本工程主要控制目标为：1、工期的控制目标：按施工合同约定工期为控制目标。2、单位工程质量为合格3、受监工程总投资控制在业主认可的预算及变更范围内二、主要控制措施1、技术措施（1）、协助业主组织好图纸会审与技术交底工作，把好目标控制的技术关。（2）、审查施工单位编制的施工组织设计，提出监理意见，以确保方案的正确，从而保证工程的顺利进行。（3）、帮助施工单位改善管理，推广项目法施工，网络计划技术等科学管理方法。（4）、分析各种风险因素，制定相应预控措施，实行动态管理。（5）、严格执行本规划已制定的各类监理工作程序和有关制度。（6）、充分运用仪器和试验手段，控制好工程质量。2、合同措施（1）、协助业主签订各类合同，并注意合同中的工期、质量、造价目标与控制目标保持一致。（2）、注意合同条款是否详尽严格，特别是违约责任的赔偿条款不能含糊。（3）、加强已签合同的管理，监督合同双方严格按合同要求履行责任和义务。3、经济手段：经济手段的内容反映在合同中，要与业主充分协商，采用一定的乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则4经济手段对承包商进行制约三、工程质量监理控制要点洁净工业厂房的核心部位是洁净室。所谓洁净室是指空气悬浮粒子浓度受控的房间，洁净室的建造和使用应减少室内诱入、室内及滞留粒子。而室内其它有关参数如温度、湿度、压力等均按要求进行严格控制。控制的主要手段是洁净空调，其保证条件是建筑维护结构。产品的生产是那些被电气、管道相连的工艺设备在自动控制下完成的。作为监理，应对洁净工业厂房的设计及施工方案进行认真审查：是否技术先进、经济适用、安全可靠、质量达标，并应符合节约能源、劳动卫生和环境保护的要求，又为施工安装、维护管理、检修测试和安全运行创造必要的条件。一、洁净厂房主要施工程序（一）洁净厂房的施工安装内容主要有：建筑装饰、净化空调系统、各动力公用和安全设施以及各种配管配线等；洁净厂房的施工安装应根据具体工程特点，使用功能，还应安排好相关生产工艺设备的安装和二次配管配线的安装。（二）洁净厂房的施工安装程序中，应根据具体工程情况、复杂程度等因素，必要时应进行二次洁净室装饰设计或二次配管配线设计等。（三）洁净厂房的施工安装需各专业、多工种密切配合，按具体工程实际情况，制定施工安装程序和计划进度，循环渐进地完成洁净厂房的施工建造。下图是洁净厂房的主要施工程序图示。乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则5○d洁净厂房的主要施工程序图示主体结构完成、围护结构完成外门、外窗安装完成屋面防水工程完成现场清理安装各管线支吊架安装风管支吊架安装电气桥架吊杆安装顶棚吊杆安装各类管线安装风管安装电气桥架测量、划线管线试压清扫电气配管配线安装龙骨安装漏风检查顶板、墙板安装门、窗安装灯具、过滤箱等安装地面装修撕膜、清洁接缝密封打胶初验收清洁净化空调*系统试车空吹**高效过滤器安装洁净室调试检测（空态）○a○b○a○b○c○c○d○d竣工验收（空态）生产设备安装大型、特殊要求生产设备就位竣工验收（空态）乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则6二、洁净室、围护结构的监理要点1、洁净室的围护结构（1）建筑围护结构的材料：必须是气密性良好，在温度和湿度变化时其变形量最小。（2）洁净室内墙壁和顶棚的表面要平整、光滑、不起尘、避免眩光、便于除尘、减少凹凸面，墙板的垂直度允许偏差均为2‰。（3）踢脚不允许突出墙面，底部宜采用圆弧或钝角交接。（4）洁净室的地面：要求平整、耐磨、易浇洗、不易积聚静电、避免眩光、防水、防潮，平整度允许偏差为1‰。（5）洁净室的门窗：应有良好的气密性，加设气闸门、前后门互锁。其门要向空气洁净度和气压低的方向开启，并加设闭门器。窗户一般为固定的双玻窗。2、洁净室、围护结构的材料报验（洁净室特有材料）（1）夹芯岩棉彩钢板：外观平整、色差均匀，总厚度达标，彩钢板厚度不小于0.47mm，边框直线度和几何形状不得超标，用标卡检测。（2）铝合金结合条：批量报验中其弧度应一致，无明显差异。平行度、直线度负偏差应在互换性范围内。（3）全丝吊杆：直径及螺距要符合有关标准的规定，用游标卡量并计算螺距。（4）门窗：主要是检查其厚度与壁板是否配套。（5）自流坪材料：品牌、厂家、出厂时间、质检报告是否符合要求。（6）PVC地板，审核厚度、色差、水的渗透性和耐酸碱腐蚀性的质检报告。3、施工过程中的巡检（1）全丝吊杆在混凝土顶板上的机械埋植：M10丝杆按每m2一根计吊重量150kg，要求施工单位委托有资质的检测单位进行拉拔试验，保险系数在6以上为合格，可作为彩钢玻镁-岩棉顶板吊架之用。（2）洁净室内隔放线：要求用定位仪放线，根据设计图验线，验线通过后进入下道工序铺设地轨。（3）壁板的竖立拼接：首先要求施工单位设计排板图，门窗及顶板上的风口必须预留，严禁大面积开孔，顶板的标高，立板的垂直度均应用红外室位仪校正。拼缝大小应一致，可控可调。乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则7（4）自行坪施工：主要是施工的平整度及厚度要进行实测，按图纸要求检查，包括有地漏的坡度要求，并控制施工温度不低于13摄氏度。（5）PVC地坪：花色线条顺着人流方向，粘结前的刷胶要均匀，压实后不得有气泡，拼缝处的焊接要平直、高低均匀，不能有漏水漏气现象。（6）密封：壁板间的缝隙调整均匀后打胶，对进出洁净室的各种管道加装饰盖后胶封，特别是开关、插座、门窗框、回风口、送风口疏流器周边要密封，并做气密试验合格后进行单项及检验批的报验。三、洁净厂房建筑装饰装修监理要点（一）一般规定1、洁净厂房装饰装修工程进行施工详图设计时，应包括主要内容：（1）室内装饰装修技术要求；（2）吊顶、墙体用金属壁板模数选择；（3）吊顶、隔墙、门窗、送回风口、灯具、报警器、设备留洞、管线留洞、特殊留洞等设施的综合布置和气密性节点图；（4）门窗构造和节点图、金属壁板安装节点图。2、洁净厂房装饰装修工程的材料选择，应符合下列规定：（1）应满足项目施工图设计要求；（2）应满足防火、保温、隔热、防静电、隔振、降噪等要求；（3）应确保洁净室气密性要求，材料表面应不产尘、不吸附微粒、不积尘；（4）应采用不霉变、防水、可清洗易清洁和不挥发分子污染物的材料；（5）应满足产品质量、生产工艺的特殊要求，并不得释放对人员健康及产品质量有害的物质。3、洁净厂房装饰装修工程的施工应在厂房主体结构和屋面工程完成并验收合格后进行。对现有建筑进行洁净室装饰装修时，应对现场环境、现有设施等进行清理与清洁，达到洁净施工要求后才能进行施工。4、洁净厂房装饰装修工程施工过程，应对施工现场进行封闭管理，包括进出人员、设备材料等进行洁净管制。5、洁净厂房装饰装修工程施工时的环境温度不宜低于5℃。低温施工时，对有温度要求和影响的施工作业，应采取保温措施。6、装饰装修工程施工过程，应保持施工现场清洁，对隐蔽空间，应做好清扫与乾照光电四元系LED芯片扩产工程洁净厂房监理细则8清洁记录。7、洁净厂房装修工程施工过程，应保护已完成的装饰装修工程表面，不得因撞击敲打、踩踏等造成表面凹陷、破损和表面装饰的污染。（二）墙、柱、顶涂装工程1、本节适用于水性、溶剂型以及防尘、防霉涂料的涂装工程的施工验收。2、基层状况的确认，应符合下列要求；（1）基层养护应达到设计要求；（2）基层表面平整度、垂直度及阴阳角方正；（3）基底应坚实、牢固，不得出现蜂窝、麻面、空鼓、粉化、裂缝等现象；（4）新建筑应将建筑物表面建筑残留物清理干净，并用砂纸打磨；旧墙面在施工前应将疏松部分清理干净，并涂界面剂后再补平；（5）当在混凝土或抹灰基层上施工时，含水率要求：溶剂型涂料时宜大于8%；水性涂料时宜大于10%；（6）抹灰基层施工应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、起皮、起泡、流坠和裂缝等。2、涂装工程应符合下列要求：（1）涂料颜色应符合设计要求；（2）水性涂料涂饰工程施工不宜在阴雨天施工，环境温度应控制在10～35℃；（3）涂装前确认基层已硬化、干燥，并符合本规范4.2.5条的规定；（4）涂装层应涂饰均匀