东龙一品认筹活动方案

东龙一品开创大太原中央城际运营时代前期认筹策略提报方案运用特价房优惠手段吸引区域周边众多潜在客户，为开盘能获得更大的汇款量做最后的冲刺。并以此来扩大项目的影响力，为公开发售日赚足人气，有效地营造旺销的气氛。活动目的：认筹时间：2011年5月至7月认筹地点：售楼部（现场销售中心）认筹形式：排号认筹优惠活动：1、抽出70套指定房源做特价房每天下午5:00—7:00进行特价房认筹，每天10位；2、两万抵三万一次性付款，在优惠的前提下再优惠92折，限日期（开盘之前）实施方案：第一天4500元第二天4600元第三天4700元第四天4800元第五天4900元第六天5000元第七天5100元活动现场布置：一）售楼中心沙盘区洽谈区签约区休息区售楼部1、门两边用花篮装饰；2、入口铺红地毯；3、售楼部背景展板文案：东龙一品邀您搭乘城际运营特惠航班4、售楼部的分区布置：二）售楼中心场外：指定客户停车区，便于客户顺利进行认筹活动，场外1名接待人员维护场外秩序，并发放饮用水。以优质的服务体现东龙一品的居住品质附VIP客户认筹流程图：门外接待人员带客户进入销售大厅洽谈区洽谈区销售人员介绍办卡流程，并指导客户填写VIP会员卡申请单（权益说明单）；办完手续后，收银处保安引导客户离开现场。客户来访新客户需登记其客户信息，之后安排客户离开现场。填完申请单的客户由销售人员带领置收银排队区排队；轮到该客户时提醒其提交VIP会员申请单（权益说明单），收钱，递卡，递交付款收据，权益说明单盖章后一张交与客户，一张留存；门外接待人员作项目介绍，告知当日认筹活动，并说明情况；认筹口径：•开盘当日VIP卡享受优惠政策！•卡号为000001号至000100号VIP会员可获得两万抵三万的优惠；•在这100名中如果一次性付款在优惠的前提下再享受92折工作人员安排:工作人员统一着装，身披印有“东龙一品”字样的绶带•门外接待人员需要4人，2人负责认筹客户，2人负责非认筹客户•洽谈区需保证5个客户1个销售员（5：1）安排销售人员依据客户的多少随时待命；•收银台需要销售员4名，一个收申请单，一个收钱，一个开收据，一个校对；•停车区需有1名保安引导活动注意事项：1.客户交纳认筹诚意金后，并填写《认筹协议书》，认筹书在开盘当日仅限享受一套房的优惠。2.开盘前，我公司将按照客户在《认筹协议书》中所填写的个人资料，以电话、报纸公告或短信等方式通知，因客户个人原因而错过选房日期，由客户本人负责。3.诚意客户选定房号后，所交认筹诚意金将自动转为购房定金。4.客户遗失《认筹协议书》，需本人携带有效证件，到指定地点补办，原丢失的认筹协议书作废。否则造成的一切损失有申请人承担。5.本认筹协议书只作为双方诚意约定（特价房源除外），不作为购房最终协议，客户能否选到自己中意的房号，以认购协议书为准。6.认筹当天突发性事件的处理如用电故障的处理，现场客户的身体不适等其他事项；7.本次活动最终解释权归本公司所有。认筹活动所需物料1、阶段性整合市场攻击策略指导2、户型单页全部到位3、品牌及项目折页制作完成4、楼书的制作完成5、报纸广告：创作及调整（内部认购概念及正式公开发售概念）6、配合外展场的布置7、配合现场导示系统的完善8、各类展会相关设计2011年5月到2011年7月份执行配合THANKS感谢您的观赏请多提宝贵意见