酒店设施设备维护保养计划

附件二蜀峰花园酒店2012年主要设施设备维修保养计划序号主要项目数量维保内容实施时间责任人1SIGMA电梯2台曳引机、控制柜、限速器、桥顶、轨道、钢绳、底坑、润滑轨道、轴承、电梯各机械装置、电器设备每月2次例行维保保障部2柴油发电机1台一级保养、二级保养、三级保养（见合同）每季度1次检查保障部3保利中央空调主机1台每月1次，每年2次保养，换季转换具体内容（见合同）冬季10月、夏季5月进行冷热转换保养保障部4消防设施设备1套自动消防系统、普消系统、应急照明、应急疏散指示等每月下旬检查保障部5AO史密斯热水炉2台点火系统、燃烧系统、供气系统、供水系统、电器系统、排污系统月巡检、每月除垢1次保障部6中央空调末端设施设备、新风系统及控制柜系统全套泵房循环水管线、冷却塔、风管、新风系统、控制柜内电器件、冷却泵、冷冻泵月检1次检查保障部7配电房、各楼层强弱电井内控制箱柜1间电器控制元器件、仪表、安全运行状态月、季、年例行检查保障部8天然气2套天然气调压箱、供气管线、仪表月、季、年例行检查保障部9餐厅、厨房设备全套冰箱、冷藏柜、炉灶、各类食品加工设施设备每月一次检查保障部餐饮部10监控系统、门锁系统、奥普管理系统、网络安全系统、车场收费系统全套办公室网络及周边设备、监控系统设备、公安报警系统设备、门禁系统及门锁故障、奥普系统故障、旅客身份上传全年日常维护、月检保障部11抽油烟机全套除油、清洗（包括油烟净化器、风轮）、检查电器、紧固轴承座等每半年1次保障部后厨12地毯、墙纸全酒店修补烟洞及破损12月上旬检查保障部客房部13客房及前厅家具客房部、餐厅、会议室技术范围内进行修补、加固、补漆、五金件紧固11月上旬检查保障部客房部前厅14各类微型电器全酒店定期检查、维修、润滑1月、4月、9月、12月中旬检查保障部15办公用品、网络、光纤、电视及电讯全酒店电脑、打印机、音响设备、投影设备、电视机、电话、复印机1月、4月、8月、12月中旬检查保障部16地毯清洗机、吸尘器吸水机、打磨抛光机等全酒店噪声、漏电、管道及管件紧固每月一次检查保障部