给排水、采暖、燃气工程计价

JIANZHUSHEBEIGONGCHENGJIJIA建筑设备工程计价课题3给排水、采暖、燃气工程计价课题3给排水、采暖、燃气工程计价3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价3.3工程计价案例1233.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.1.1给排水、采暖、燃气工程预算定额3.1.1.1定额的组成及项目设置本定额由七个定额章节和两个附录组成，具体名称和内容如下：第一章管道安装（包括室内外管道、支架制作安装、套管制作安装、法兰安装、伸缩器制作安装以及管道冲洗、消毒）。第二章阀门、水位标尺安装(包括螺纹、焊接阀门安装以及与水塔、水箱等配套使用的水位标尺安装)。第三章低压器具、水表组成与安装（包括常用疏水器、减压阀和水表的安装）。第四章卫生器具制作与安装(包括常用便溺用、盥洗用卫生器具安装、地漏、清扫口、排水栓等安装以及开水炉、加热器等用水设备安装)。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价第五章供暖器具安装（包括散热器等供暖系统器具的安装）。第六章小型容器制作安装（包括钢板水箱等给排水、采暖系统中一般低压碳钢容器的制作安装）。第七章燃气管道附件、器具安装（包括燃气用管道、燃气加热器具以及燃气计量仪表等安装）。附录一主要材料损耗率表（是确定本册定额项目主要材料施工损耗率的依据，同时也是确定未计价材料定额含量的主要依据）。附录二管道接头零件价格取定表（是取定本册定额管道接头零件综合单价的依据）。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.1.1.2与相关定额册的关系（1）工业管道、生产生活共用管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑的加压泵房管道，执行第六册《工业管道工程》定额。（2）管道、支架以及附件等按规范与设计要求进行防腐、刷油、绝热工作的，相应工作内容执行第十一册《刷油、绝热、防腐蚀工程》定额。（3）管道埋地敷设所涉及到的土石方、小型构筑物砌筑（如：水表井、阀门井以及检查井）等工作，可以执行《全国统一建筑工程基础定额》的相应项目。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价（4）系统中各类水泵、风机（不包括通风空调系统的风机）等传动设备安装，执行第一册《机械设备安装工程》定额。（5）锅炉安装执行第三册《热力设备安装工程》定额。（6）消火栓安装、自动喷淋系统管道与附件安装及消防报警设备安装执行第七册《消防及安全防范设备安装工程》定额。（7）与系统配套使用的压力表、温度计的安装执行第十册《自动化控制仪表安装工程》定额。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.1.1.3常用增加费及系数使用说明（1）脚手架搭拆费：按人工费的5％计算，其中人工工资占25％。（2）高层建筑增加费：按下表3.1取定费率计算，其中人工工资占100％。（3）超高增加费：定额规定操作高度以3.6m为界，如超高，则以超过部分（指由3.6m至操作物的高度）的定额人工费为基数乘以（超高系数－1），其中人工工资占100％。，超高系数取值见表3.2（4）采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15％计算，其中人工工资占20％。（5）设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，其定额人工乘以1.3。（6）主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程，内外浇注的人工乘以系数1.05，内浇外砌的人工乘以1.03。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价层数9层（30m）以下12层（40m）以下15层（50m）以下18层（60m）以下21层（70m）以下24层（80m）以下按人工费（％）2346810层数27层（90m）以下30层（100m）以下33层（110m）以下36层（120m）以下39层（130m）以下42层（140m）以下按人工费（％）131619222528层数45层（150m）以下48层（160m）以下51层（170m）以下54层（180m）以下57层（190m）以下60层（200m）以下按人工费（％）313437404346表3.1高层建筑增加费费率3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价表3.2超高系数标高（m）3.6-83.6-123.6-163.6-20超高系数1.101.151.201.253.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.1.2工程量计算与定额套用工程量计算与定额套用内容主要围绕本册定额的管道安装、阀门安装、低压器具与水表组成安装以及卫生器具安装等四个定额章节，适用于0＜P≤1.6Mpa的民用给排水低压管道，其中阀门、法兰等的安装同时也适用于采暖和燃气管道工程。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.1.2.1管道安装1.室内外管道安装1）界限划分由于定额在项目划分中，室内和室外敷设的管道定额内容（基价、未计价材料定额含量等）是不同的，因此在管道安装定额的套用过程中，必须先明确管道的敷设位置。例如表3.3所示定额编号项目内容基价（元/10M）定额含量（M/10M）8-1室外镀锌钢管（丝接）DN1517.87（10.15）8-87室内镀锌钢管（丝接）DN1565.45（10.20）表3.3定额项目比较3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价①给水管道：室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界；室外管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。②排水管道：室内外以出户第一个排水检查井为界；室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。③采暖热源管道：室内外以入口阀门或外墙皮1.5m为界；与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界；工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界；设在高层建筑内的加压泵间管道与本章定额项目的界线，以泵间外墙皮为界。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价2）项目划分管道安装定额按室内外—管道材质—连接方法或接口材料—管道公称直径划分定额子目，使用时这四个部分内容只要一一对应，就能准确地找到定额。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3）管道工程量计算规则各种管道均以施工图示管道中心线长度，以“m”为计量单位计算，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占长度。注意问题：为保证准确套用定额，与设备或仪表连接的管道分界线、管道室内外的分界线，应按定额规定划分,如室内与室外管道应该分别计算工程量管道水平长度按平面图中管道的安装位置，根据建筑物轴线尺寸计算或利用比例量算；管道垂直长度不宜用比例量算，应按系统图所标注的标高差计算。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价4）定额使用说明①管道安装包括以下工作内容：A、管道及接头零件安装；B、水压试验或灌水试验；C、室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装；D、钢管包括弯管制作与安装（伸缩节除外），无论是现场煨制或是成品弯管均不得计算。E、铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及吊托支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装。F、穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。②管道安装不包括以下工作内容：A、室内外管道沟土方及管道基础，应执行《全国统一建筑工程基础定额》。B、管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应项目另行计算。C、室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工，但接头零件价格应另行计算。D、DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算。E、过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外钢管（焊接）项目计算。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价5）其他相关说明实际施工过程中出现的新工艺、新材料和新技术可能无法在现有定额中找到合适的项目，定额出现了短缺的常用项目，因此在定额的使用过程中会出现对定额的补充或调整。各个省市的规定有所不同，《浙江省安装工程预算定额》（2003版）在第八册定额中有相关调整的规定，并且在最后补充了一个章节“第八章新材料、新技术和新工艺管道安装（试行）”共217个子目。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价2.管道支架制作安装1）定额项目与说明管道支架制作安装定额按一般管架编制，包括了支架的制作和安装的全部工作内容，适用于常用的型钢支吊架。定额中已包括制作支架和安装支架用的螺栓、螺母和垫圈，不应另行计算。由于室内DN32以内钢管安装包括了管卡及托钩制作安装，因此钢管的支架制作安装从DN32以上开始计算。（浙江省定额规定，如果室内DN32钢管安装不采用管卡及托钩作为支架固定管道的，应从管道安装定额基价中扣除管卡及托钩的材料费，按实计取管道支架制作安装项目）3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价2）支架工程量计算计量单位：“100kg”，按施工图所示数量计算。方法一：按支架钢材图示几何尺寸计算，不扣除切肢开孔等重量，不包括电焊条、螺栓、螺母和垫圈的重量。方法二：按标准图集所列支架钢材明细表数据计算。即在计算工程量时，应明确哪些位置应设置支架，设置什么样（规格）的支架，设置几个。支架总重量=Σ（某种规格支架的单位重量×该规格支架的个数）方法二在操作过程中可以按规范支架设置间距计算管道支架的个数，水平钢管支架最大间距如表3.4所示。管道公称直径（MM）1520253240506580100125150支架最大间距（m）保温管1.5222.533444.556非保温管2.533.544.55666.578表3.4水平钢管支架最大间距3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价【例3.1】沿墙安装DN100单管托架（给排水国家标准图集S161）共计10付，假设型钢市场信息价：3688元/吨，试计算工程量及套用定额。【解】（1）工程量计算查标准图集得：该规格支架单位重量9.2kg/付支架总重量=Σ（某种规格支架的单位重量×该规格支架的个数）=9.2kg/付×10付=92kg计量单位为“100kg”，得则定额工程量=92kg/100kg=0.92（100kg）（2）套用定额8-178未计价材料（型钢）单位价值=（106.000）kg×3.688元/kg=390.93元/100kg。计算结果见表3.5所示。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价表3.5定额编号项目名称计量单位数量单位价值（元）主材安装费其中工资8-178管道支架制作安装100kg0.92390.93653.91235.453.1给排水、采暖、燃气工程定额计价3.套管制作安装1）定额项目与说明定额中套管分为柔性套管、刚性套管、钢管套管以及镀锌铁皮套管。柔性套管、刚性套管执行第六册《工业管道工程》定额的相应项目；钢管套管、镀锌铁皮套管执行本定额的相应项目。2）工程量计算柔性套管、刚性套管以及镀锌铁皮套管以“个”为计量单位；钢管套管按本册定额规定以“m”为计量单位，按施工图所示数量计算。穿楼板钢管套管的单个长度应等于楼板及面层厚度加30mm；穿梁钢管套管的单个长度应等于梁宽。3）定额使用说明①柔性套管、刚性套管应按管道直径规格套用定额。3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价【例3-23.2】某工程DN100镀锌钢管（螺纹连接）穿建筑物外墙，设计要求设置刚性防水套管1个，主材不计，试套用定额。【解】工程量计算以“个”为计量单位，套用第六册《工业管道工程》定额因为定额基价已经按放大后的规格编制，所以虽然实际套管的规格应比管道本身的规格大，但在套用定额时还是按照管道的规格，即DN100的刚性防水套管1个，而不是DN125或DN150。定额套用结果见表3.6所示.3.1给排水、采暖、燃气工程定额计价•表3.6定额编号项目名称计量单位数量单位价值（元）主材安装费其中工资6-2947刚性防水套管制作DN100个1/75.7622.996-2963刚性防水套管安装DN150以内个1/75.7416.953.1给排水、采暖、燃气工程定额计价②钢管套管规格一般按比管道直径大2号套用定额，过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外钢管（焊接）项目计算。【例3-23.3】一根DN32的给水立管穿二、三层楼板，设计要求设置穿楼板钢管套管（每个长度按0.2m计），假设主材焊接钢管市场信息价：3880元/吨，试计算工程量及并套用定额。【解】1.工程量计算，按要求穿二、三层楼板，共需要穿楼板钢管套管2个，每个长度按0.2m计，工程量=0.2m/个×2个=0.4m。（2）2.2、套用定额，管道公称直径