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仲裁申请书申请人:XXX,性别:XX,名族:XXX,XXX年XX月XX日出生,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXXX。被申请人:XXXXXXXXXXX房地产开发有限责任公司,住所:XXXXXXXXXXXXXXXX,法定代表人:XXXXXXX,该公司董事长,联系电话:XXXXXXXXXXXXX。案由:商品房预售合同纠纷。仲裁请求一、请求裁令被申请人赔偿申请人从XX年XXX月XXX日起至仲裁之日(XXX年XXX月XX日)止共XXXXX日逾期交房违约金XXXXXX元;二、请求裁令被申请人按XXXXXXX元/日标准赔偿申请人从起诉之日起至实际交房之日至逾期交房违约金;三、由被申请人承担本案全部仲裁费用。事实与理由XXX年XXX月XX日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,合同约定:申请人以XXXXX元的价格购买被申请人开发的XXXXXXXXX花园XXX栋XXXX号房,被申请人应于XXXX年XXX月XXX日之前将验收合格的商品房交付申请人使用,如被申请人未在合同约定期限内交房,逾期未超过三十日的,申请人有权要求被申请人每日承担总房款万分之四违约金,逾期超过三十日的,申请人有权要求被申请人每日承担总房款万分之八违约金。如买卖双方发生纠纷的,应当向XXXX仲裁委员会申请仲裁。合同签订后,申请人依照合同约定交付房屋首付款并办理银行按揭贷款。XXX年XXX月XX日,由于被申请人开发的XXXXX花园建筑存在质量问题,未能通过质检验收,故无法向申请人依约交付使用。申请人多次向被申请人要求交付质量验收合格的房屋,但被申请人均以各种理由予以推辞,至今已经逾期XXX日,申请人购买的XX栋XXX号房仍然未验收合格,未交付使用。依照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定,被申请人应当向申请人支付截止今日逾期交房违约金XXXX元,并承担至实际交房之日至的逾期交房违约金。申请人多次向被申请人主张交房及支付违约金,至今未果。为维护申请人的合法权益,特向贵处提出仲裁,请求贵处依法支持申请人仲裁请求。此致XXXXX仲裁委员会具状人:时间:
本文标题:(购房合同)逾期交房仲裁申请书
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