2006年厦门某建材基地一期沥青混凝土工程可行性研究报告secret

I目录第一章总论......................................1一、项目背景......................................1二、项目概况......................................5三、问题与建议....................................9第二章市场预测..................................10一、产品市场供应现状.............................10二、产品市场需求预测.............................10三、市场目标的确定...............................10四、产品在厦门市及周边市场的销售价格.............10第三章原材料及资源条件评价......................11第四章建设规模与产品方案........................12一、建设规模.....................................12二、产品方案.....................................12三、建设规模研究结论.............................12第五章场址选择..................................13一、厂址选择原则.................................13二、选址比较.....................................13三、选址结论及建议...............................14第六章技术方案、设备方案和工程方案..............16一、技术方案.....................................16二、设备方案.....................................17三、工程方案.....................................22第七章节能与节水................................24II一、节能.........................................24二、节水.........................................25第八章环境影响评价..............................26一、场址环境条件.................................26二、项目建设和生产对环境的影响...................26三、环境保护措施方案.............................28四、环境影响评价.................................29第九章劳动安全、卫生和消防......................30一、劳动安全及灾害防护措施.......................30二、劳动安全卫生管理机构.........................31三、消防.........................................32第十章组织机构与人力资源配置....................33一、项目法人组建方案.............................33二、管理机构的组建方案和体系图...................33三、人力资源配置.................................33第十一章项目实施进度建议........................34一、实施进度的要求和应注意的问题.................34二、一期工程项目建设进度.........................34第十二章投资估算................................36一、建设投资估算.................................36第十三章财务评价................................38一、评价依据及几点说明...........................38二、销售和经营收入、销售税费等估算...............38三、总成本的估算.................................40四、估算各年度利润...............................41III五、现金流量分析.................................41六、财务盈利能力分析.............................42七、不确定分析...................................43八、财务评价结论.................................43第十四章社会效益评价............................44一、项目对社会的影响分析.........................44二、项目与所在地互适性分析.......................44三、社会评价结论.................................44第十五章研究结论、问题与建议......................46一、研究结论........................................46二、问题与建议......................................47附图...........................................48附表...........................................48附件...........................................481第一章总论一、项目背景1.1项目名称厦门****建材基地工程一期沥青混凝土工程。1.2承办单位概况（1）厦门****投资发展有限公司的基本情况厦门****投资发展有限公司是一家从事建筑材料生产、供应和研发的综合性企业，公司经营范围:1、房地产投资与开发；2、建筑材料制造和批发；3、土石方工程；4、建设工程和建筑技术研究。公司于2006年10月注册成立，注册资金6000万人民币。公司目前正在筹建的厦门****建材基地一期项目（沥青混凝土搅拌站）生产供应能力为每日240吨/小时，设计规模为40万吨/年，折合17万立方米/年。先进的设备、雄厚的技术力量、高起点的专业实验室、优良的人力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管理平台，使公司从硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能力，具备了承接不同性能要求和不同强度等级的沥青混凝土供应任务，并将为厦门市及周边各地区的重点工程提供产品和服务。公司认真贯彻执行“选材合适、配比科学；关注客户、高效服务；持续提高、满足客户”的质量方针，以最大限度满足客户要求为标准，竭诚为客户提供合适的产品和优良的服务。（2）企业人员及开发能力论述本项目企业总人数为190人，其中管理人员25人，技术人员25人，检测人员10人，营销人员10人，生产工人60人，辅助工人60人。技术人员大部分都具有中级以上职称，有较强的开拓能力和勇于拼搏的精神，能够迅速掌握和了解最新的建筑材料技术及市场营销各方面的信息，公司实行合同聘用制，对所有岗位人员实行择优录用。（3）企业管理情况厦门****投资发展有限公司是由厦门****建设开发有限公司，厦门市路桥机械有限公司和厦门市三航伟业投资有限公司合资成立。三家企业的从业经验对于合资成立的厦门****投资发展有限公司的发展2形成优势互补。其中股东厦门****建设开发有限公司是厦门市****发总公司和厦门****投资发展公司合作成立的子公司，该公司拥有厦门市****发总公司和****投资公司在市政道路建设中独特的市场资源优势，这为产品投入市场和开拓市场提供了有利的发展因素。股东厦门市路桥机械有限公司具有二级路面施工资质和较为丰富的施工经验，对沥青混凝土生产流程及石料破碎生产较为熟悉，因此，在施工成本控制、设备运行管理及施工管理上有较大优势。并且，该公司对沥青混凝土各类原材料有着良好的供货渠道，在产品的生产成本控制上有较大优势。股东厦门市三航伟业投资有限公司在厦门建筑材料市场有丰富的投资与管理经验，且拥有丰富的预拌混凝土的生产经验。因此，该公司对于合资企业的管理和后续发展极为有利。厦门****投资发展有限公司建立了一套完整的企业管理制度和健全的质量保障体系。公司参照国家标准，制定了每一品种产品的质量标准，根据标准化组织生产，并加强检查监督、从严管理。公司内部建立了各项原始记录、台帐和报表制度，加强定额考核制度，建立劳动、耗材、产量等各项定额标准和考核指标，进行严格考评，以提高产品的质量，以拥有市场的主动权。（4）企业发展规划与思路厦门****投资发展有限公司是一家从事建筑材料生产、供应和研发的综合性企业。公司筹建的厦门****建材基地工程拟分为三期投入：一期沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加一条先进的石粉砖、石粉加气砼砌块生产线。三个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的一期沥青混凝土工程项目。公司将在今后的创业中推行标准化生产，按照国家标准，在生产和运输等方面都将制定一整套严密而细致的标准。通过制定标准和实施标准，把生产的产前、产中、产后全过程纳入标准生产和标准管理轨道，以取得最佳经济效益和社会效益。公司将加大对产品改良和新产品研发的投入，不断研发和推出适销对路又符合环保、经济要求的新产品。同时公司还将加强营销体系3的建设，实施品牌战略，开展品牌营销，不断加大宣传推介力度，争创名牌，扩大品牌的影响力，以更好地占领市场。目前公司以开发高品质沥青混凝土为主要工作内容，通过科学调控等高新技术手段的应用、先进设施的使用以及对产品的改良和新产品的研发，对沥青混凝土等高等级材料的规范生产和广泛使用起到积极的示范作用。1.3可行性研究报告的编制依据（1）****区政府有关本工程的会议纪要[2006]104号；（2）****区城市总体规划；（3）编制报告的委托合同；（4）《中华人民共和国环境保护法》；（5）《中华人民共和国环境影响评价法》。1.4项目提出的理由与过程（1）近十余年来，我国公路建设迅速发展，到2003年底，高等级公路通车里程已突破27万km，其中高速公路通车里程近3万km，沥青混凝土路面里程占75%以上。厦门市的沥青混凝土用量由1993年最初每年2-3万吨发展到现在的每年60万吨左右，其数量上、质量上有了很大的发展、提高，未来几年，厦门岛内岛外特别是同安、****的大开发建设，沥青混凝土的需求量将大大提高。沥青混凝土的市场前景非常看好。根据调查，目前厦门只有两家较大型的沥青混凝土搅拌站（公路局物供处、厦门市政工程公司），另有4家私有小型沥青搅拌站；漳州有一家，泉州尚无沥青搅拌站。但是由于与之配套的沥青混凝土加工工艺要求沥青、石砂料等混合料搅拌温度需达到１８０度以上，摊铺温度需达到１４０至１７０度，客观上对沥青搅拌站与施工现场的距离提出了较高的要求。目前****、同安及周边的泉州地区尚无沥青搅拌站，需从集美等其他地区货运过来，从供应布局上来看，现有的搅拌站无法满足市场的需要。（2）随着城市道路建设规模与档次的提升，而现有供应商提供的沥青混凝土搅拌站的操作工艺和设备效率较低、污染严重已成为沥青混凝土道路工程建设的“瓶颈”，因此，对建设大型环保型沥青混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。本项目的一期沥青混凝土搅拌站项目将采用先进