刚性防水屋面工程监理细则监理实施细则

监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－29上海外建建设咨询监理有限公司刚性防水屋面工程监理细则一专业工程的特点简单介绍：屋面设计为几级防水；防水层设计采用刚性防水材料品种规格，耐用年限为多少年；防水层和基层间如何处理；屋面排水采用的方法；屋面保温采用的材料；找平找坡层情况等等。屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致，根据进度安排，防水施工可能在雨季，这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理过程中要注意：1、设备基层处理一定要到位；2、注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；3、注意检查结合层施工是否到位；4、注意防水施工时天气情况；5、注意细部构造的防水施工。施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高，凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。二编制依据已批准的监理规划、施工组织设计《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建设工程监理规范》（GB50319－2000）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）《关于治理屋面渗漏的若干规定》建设部建建[1991]370号文《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》上海建委沪建建（99）第0037号《建筑工程质量监督要点》监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－30上海外建建设咨询监理有限公司三监理工作流程图(一)工艺流程：（二）监理流程：不同意，修改后重报同意不合格清退另进不合格返修合格不合格返修合格申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位核验监理工程师应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等找平层施工保温层施工防水层施工面层施工分工序自检、报验承包单位监理工程师现场检验验收监理工程师签字认可进行下一道工序施工其他基层处理找平、找坡层隔离层防水层取分格缝条和拆边模养护砼绑扎钢筋网安装分格缝木条和边模现浇砼防水层砼二次压光监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－31上海外建建设咨询监理有限公司四监理工作的控制要点及目标值（一）事前质量控制要点1、屋面工程施工前监理人员应检查：（1）上道工序的验收记录；（2）屋面分部工程开工申请（报告）；（3）材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；（4）屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；（5）专项施工方案（包括安全方案、进度计划等）；（6）施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。2、严禁在工程中使用不合格的材料。3、屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：（1）施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）；（2）施工方案；（3）有关现行验收规范和技术规范（如《屋面工程质量验收规范》；《屋面工程技术规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等）；（4）掌握细部构造的技术要求。4、屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议；就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。5、刚性防水层接缝密封材料嵌缝前，监理人员应做好以下几项：（1）密封材料的性能和质量（接缝密封材料进场施工单位应提供质量合格证，进场材料的型号、规格必须符合设计要求）监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－32上海外建建设咨询监理有限公司（2）密封材料的贮运、保管应符合有关规定。（《屋面工程技术规范》8.2.6条）（3）密封材料要经现场二次复验并合格后方可使用。现场取样时监理人员应见证取样。见证取样应符合《屋面工程技术规范》8.2.7条规定。（4）构层板缝中浇灌的细石砼应按规范设置背衬材料、密封材料和保护层。（5）密封防水施工前应检查接缝尺寸，符合方可进入下道工序。（二）事中质量控制要点1、屋面找平层质量控制要点及目标值：（1）找平层施工前质量控制：①水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。②屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。③砂浆配合比必须符合设计要求。（2）找平层施工中质量控制与检查：①找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）；②找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；③检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度）；④基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧）（《屋面工程质量验收规范》4.1.5条）；⑤找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象；⑥砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。（3）找平层验收及质量目标值：①找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求；②检验批按《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）中规定的主控项目监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－33上海外建建设咨询监理有限公司和一般项目验收。项目检查方式检查频次注意事项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确。找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不断检查；坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量现场观察（表面平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求。分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间距。2、细石防水层监理质量验收及控制要点项目检查方式检查频次注意事项和质量要求主控项目材料质量检查水泥、砂石出厂合格证、检验报告以及计量措施等。要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求防水层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、细石砼防水原材料及配合比必须符合设计要求。材料合格后方可使用。施工质量雨后淋水、蓄水试验检验。全数检查细石砼防水层不得有渗漏或积水。细部防水构造现场观察、检查隐蔽验收记录全数检查细石砼在天沟、檐沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造，必须符合设计要求。一般项目表面质量现场用2m靠尺和楔形塞尺检查，按面积检查不得少于10处。防水层表面应平整、压实抹光，不得有裂纹、起壳、起砂。表面平整度允许偏差为5mm。防水层厚度、钢筋位置现场观查，尺量。全数检查细石砼的厚度和钢筋位置应符合设计要求。3、刚性防水层接缝密封材料控制要点及目标值：（1）密封材料前基层应干净、干燥，表面应平整、密实。不得有峰窝、麻面、起皮和起砂现象。（2）天沟、檐沟节点、檐口、泛水卷材收头节点、伸出屋面管道根部的节头、水落口杯等等节点收头处密封防水处理，并符合《屋面工程技术规范》8.4（3）密封材料熬制、浇灌温度、施工顺序应按不同材料规范要求进行施工。（监监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－34上海外建建设咨询监理有限公司理人员检查施工工艺，是否符合施工方案以及有关工艺标准）（4）施工温度及天气要满足规范要求。严禁在雨天、雪天施工；五级及其以上时不得施工；施工环境温度宜为0～35度。（5）对嵌填完毕的密封材料应避免碰损及污染，固化前不得踩踏。（6）嵌填的密封材料表干后方可进行保护层施工。（7）接缝部位外露的密封材料上宜设置保护层。保护层宽度不小于200mm。（8）屋面密封防水的接缝宽度宜为5～30mm；接缝深度可取接缝宽度的0.5～0.7倍。（9）接缝部位外露的密封材料上宜设置保护层。保护层厚度不小于200mm。（10）接缝处的密封材料底部宜设置背衬材料。项目检查方式检查频次质量要求主控项目材料质量检查水材料出厂合格证、检验报告要求按批提供合格证、抽检砂浆强度密封材料的质量必须符合设计要求。施工质量现场尺量检查观察检查密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满、粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。一般项目基层处理现场观察检查全数检查嵌缝材料的基础应牢固、干净、表面平整、密实。密封防水接缝宽度尺量检查按面积检查，不得少于10处密封防水接缝宽度允许偏差为±10%，接缝深度为宽度0.5～0.7倍嵌缝材料表面观察检查全数检查嵌填材料的表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平的现象。监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－35上海外建建设咨询监理有限公司五监理工作的方法及措施检查项目方式监理工作方法监理措施进场材料审查检查确认1、审查材料生产厂家生产许可证2、检查（确认）抽检报告3、检查质量合格证4、审查地方规定需提供的其它资料（如备案证明）对“三无”产品，严禁使用，如已经进场，则要求退场。型号规格不符合设计要求或检验不合格的材料不得使用，监理对进场的材料应及时验收检查、见证取样，发现问题，书面通知施工单位。施工单位资质及方案审查确认检查1、审查施工单位的施工资质（包括施工人员上岗证）2、审核施工方案（包括工艺过程、人员设备、技术措施、进度以及安全保证措施等）1、施工资质应在有效期内并通过年审2、所有施工人员应持证上岗3、工艺过程应能满足本工程的质量、进度要求，安全措施符合有关安全规定。4、对无施工资质或资质不在有效期的施工单位，不进场施工，已经进场的勒令退场。施工方案未通过审查，不得开工，已经开工的书面通知停工。施工过程检查实测1、屋面基层处理检查；（现场检查、观察并记录）2、找平层处理检查（厚度、坡度、屋面结合部位以及泛水部位检查）3、防水层施工检查（包括分层厚度、总厚度、密封材料嵌缝以及细部处理检查）4、保温层施工检查（保温层铺设是否平整、接封处理检查，与基层的结合检查并记录，要求跟踪检查）1、上道工序未通过监理验收，不得进行下道工序的施工；2、施工的全过程应符合有关工艺标准以及施工方案要求，否则，应要求施工单位返工处理；3、施工过程应有完整的施工记录4、对细部处理，监理人员进行跟踪检查（旁站检查）并有旁站记录。完工验收检查1、各分项工程应全部达到合格2、施工报验资料齐全（材料报验、各分项隐蔽工程报验、蓄水、淋水试验记录等）1、每道工序必须经过监理验收2、施工单位报验的资料应齐全，检验批全部合格；3、监理内部的屋面实测记旁站记材料台帐齐全。监理细则汇编（第二版）屋面工程分册6－36上海外建建设咨询监理有限公司六材料进场验收及见证取样（一）材料进场前的质量控制（1）仔细阅读工程设计文件、施工图、施工合同、施工组织设计及其他与本专业工程所用材料有关的文件，熟悉这些文件对所用材料品种、规格、型号、强度等级、生产厂家与商标的规定和要求。（2）认真查阅所用材料的质量标准，学习材料的基本性质，对材料的应用特性、适用范围有全面了解。（二）材料进场时的质量控制（1）物单必须相符。材料进场时，监理工程师应检查本专业所用材料的实际情况与所要求的材料是否相符，如有任何一项不符，应要求退货或要求供应商提供材料的资料。标志不清的材料可要求退货（也可进行抽检）。（2）进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件都必须有相应的质量保证资料。如：生产许可证、使用许可证（备案证明）、产品合格证、质量证明书或质量试验报告单、合格证等。（三）